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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › Mortgage 又涨了，房价会掉吗？
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Mortgage 又涨了，房价会掉吗？

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星星
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-1-25 16:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
最近一直在看房子，看地,打算今年出手买房子,或建房子,可是MORTGAGE 又涨了昨天,大家说房子会掉价吗?请交各位.据说,高价房已经开始掉了,包括EDMONTON.7 ~- @, @5 d$ [) C: n
因为没房子,进退两难啊???!!!!5 O8 r! K+ L- H. R
大伙讨论讨论.
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酷暑严寒
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2006-1-25 16:55 | 显示全部楼层
原帖由 星星 于 2006-1-25 15:49 发表
# d9 M3 M5 z: z9 \1 s最近一直在看房子，看地,打算今年出手买房子,或建房子,可是MORTGAGE 又涨了昨天,大家说房子会掉价吗?请交各位.据说,高价房已经开始掉了,包括EDMONTON.
8 f% @, f+ y& c' m0 ]因为没房子,进退两难啊???!!!!
; p2 d2 s2 v  c! U7 o  @/ S8 w. O8 M大伙讨论讨论.
$ i6 C) j5 G1 g
现在利率是多少了？  从供求关系看，好像还要涨啊。。。
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Dongbeiren
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-1-25 17:18 | 显示全部楼层
Fixed Open Variable @5.5%-0.75%=4.75%
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享受生活
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-1-25 18:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
美国12月成屋销售较11月下降了5.7％，年率为660万户，不及分析师预期的690万户。
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-1-25 20:30 | 显示全部楼层
原帖由 星星 于 2006-1-25 15:49 发表' r: k; {& ^. x4 u6 u: d4 k
最近一直在看房子，看地,打算今年出手买房子,或建房子,可是MORTGAGE 又涨了昨天,大家说房子会掉价吗?请交各位.据说,高价房已经开始掉了,包括EDMONTON.
/ d2 _/ T9 w( M& _1 F: q% q因为没房子,进退两难啊???!!!!
$ B- @! p0 \2 l, M% |7 Y6 \大伙讨论讨论.

) E6 A/ N) ]" W' t. e3 C, T! E  ^0 j3 P$ B
房子跌价还不至于，但涨幅会下来。另外，5% 的利率还是较低的水平，6.5-7.5% 是正常的。
大型搬家
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乐客
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-1-25 20:45 | 显示全部楼层
看来也掉不了多少
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-1-25 21:13 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
感觉上是还要涨个3~4次, 今年. 你要是钱多, 先捂个半年. 没准房价会降下些. 钱少吗, 还是锁个低利率, 早买房子吧.
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FtMac
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-1-25 23:34 | 显示全部楼层
原帖由 星星 于 2006-1-25 15:49 发表
0 ~9 R4 [0 P0 v: ~' a' Z1 b最近一直在看房子，看地,打算今年出手买房子,或建房子,可是MORTGAGE 又涨了昨天,大家说房子会掉价吗?请交各位.据说,高价房已经开始掉了,包括EDMONTON.: {& j- U  B; }7 i4 h8 R- Z
因为没房子,进退两难啊???!!!!# l& ?$ K" x# |$ f- s+ h
大伙讨论讨论.

% ^7 ^+ |3 b6 Q( n8 K" q没人能说的准房子会掉价.否则就不在这里混L.
0 \+ c, C% ]7 u( m' |, ^" n你自己的钱,你自己的需求,只有自己决定.果断决策.
3 V. {; @9 Q- F  ~. v不买,涨多高都不买.掉价了你更不敢买啦.
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angela77
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2006-1-25 23:41 | 显示全部楼层
kan kan~~~~~~~
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北极狐
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-2 20:36 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-3 09:41 | 显示全部楼层
原帖由 星星 于 2006-1-25 15:49 发表
* \5 ]6 a8 @$ i3 v  j7 E最近一直在看房子，看地,打算今年出手买房子,或建房子,可是MORTGAGE 又涨了昨天,大家说房子会掉价吗?请交各位.据说,高价房已经开始掉了,包括EDMONTON.3 d2 t) m3 l- ^$ B! v3 f, {
因为没房子,进退两难啊???!!!!
% @. W9 \9 o( A8 ]0 v大伙讨论讨论.

1 {& x5 i8 Q' ^0 S4 o; O% t0 E
) q7 J2 c7 A$ v! H  c% x爱城高价房（>65万）已经掉了3个月了，但低价房（<45万）还在涨。
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-3 09:47 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2006-11-3 08:41 发表
2 K7 H) z9 [; S: L/ r+ I# W5 g2 _0 G! N; H: f" Q
' V; y8 O3 c/ q+ R9 X& y( Q3 C
爱城高价房（>65万）已经掉了3个月了，但低价房（<45万）还在涨。

* r  c9 a# j8 @  G* x4 q7 H$ G. C! o% f% ]6 l8 `
还好啦，幸亏我们这儿大多是穷人， 住>65万房的人少。
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猪刀小试
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-11-6 21:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 dgg 于 2006-11-3 08:47 发表0 T( j4 S9 J$ z; a$ h

+ o* Z2 U. E- S; |, c1 {; T6 g
* b; c& j8 t: N) B7 A, c# y还好啦，幸亏我们这儿大多是穷人， 住>65万房的人少。

$ |0 k9 ?2 m1 T4 J; q8 Z" O! Q' y3 e8 }
呵呵，是啊是啊，低价房都已经到45w的级别了，俺就安心住公寓吧～
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MYQF
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-6 22:09 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-11-11 15:21 | 显示全部楼层
目前很多油砂项目减缓。所以，如果真像有的专家预测的明年油价可能40美金，估计房价跌将是不可逆转。大家就不用争论了。
2 a: x3 J4 u0 R+ v  g7 C  v
1 G- S4 w( p. H$ z; U9 O8 B, f" Y2 N[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-11 14:22 编辑 ]
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-12 00:07 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-11-11 14:21 发表
- \4 m8 b. E; U( _! g. F% B$ C目前很多油砂项目减缓。所以，如果真像有的专家预测的明年油价可能40美金，估计房价跌将是不可逆转。大家就不用争论了。
1 |/ E4 r3 z4 N1 u* U& h4 t$ \5 h
4 m2 f. L; R) r
能睁着眼把白的说成黑的，确实是一种功夫．
4 p  p. y4 m1 E8 `  i6 x2 N; O% I# h; CＳＨｅｌｌ刚说完要加大投资力度. 且还有专家说油价会维持在~$60~65. 你咋专找对你论点有利的说?$ ~. N' @9 Y3 N) h! S/ o2 ]
你有没有想过竞选个国会议员什么的? 我一定支持你.
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-11-12 01:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我这么说，是有根据的，你可以仔细打听一下卡城项目的动态。俗话说：没有调查就没有发言权，你是听说的，我是经历的。
# F  p: ^- m! r目前都很多日子油价都低于60刀，还维持$60~65个P呀？. w' J$ z+ _1 d: _7 y

- Z" a& S' Y) u" B5 v7 C6 k4 f
原帖由 苹果鸭梨 于 2006-11-11 23:07 发表
$ i$ o' S; ^1 Q/ X" S% W+ [2 ?" M$ Q: Q8 S; C
1 _; {; J1 d* }2 i  p# e9 _* h, \
能睁着眼把白的说成黑的，确实是一种功夫．$ T) L& w: N% J# U3 B4 w1 i
ＳＨｅｌｌ刚说完要加大投资力度. 且还有专家说油价会维持在~$60~65. 你咋专找对你论点有利的说?
6 m4 ]: ~7 L$ P4 n你有没有想过竞选个国会议员什么的? 我 ...
5 C6 b9 f4 T2 F- s& n' T( `
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-12 00:29 编辑 ]
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-12 09:09 | 显示全部楼层
原帖由 苹果鸭梨 于 2006-11-11 23:07 发表
/ O, p& n: k! k9 P; z
; c+ |" [, k& x! M) x" i4 y
3 ?) ~& ^5 x  V) @$ U' I能睁着眼把白的说成黑的，确实是一种功夫．8 ]* H2 u' K5 v+ X7 H# E! [3 y
ＳＨｅｌｌ刚说完要加大投资力度. 且还有专家说油价会维持在~$60~65. 你咋专找对你论点有利的说?
, A, M8 k9 T9 W7 B# h. \, n你有没有想过竞选个国会议员什么的? 我 ...
, C0 d7 b+ U  q, [1 D! ~
8 T' B4 b4 m% ?( y" N  G

! m3 ]2 D8 y/ G8 K! `: Z还有的专家预言150快，也有的预言20快呢。
/ b& I! I( V' T
) p5 f6 |% B0 Y/ I这些狗屁专家你也信？要是预言那么准，他们当什么预言家啊，炒石油期货去啊，现在马上成了亿万富翁。当年油价13块时，他们怎么没预言60块呢？
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阳光沙滩
鲜花(437) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-12 19:53 | 显示全部楼层
上周公司townhall时总部l来的GVP说公司预计3--5年内油价在30--40美元。
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-12 22:09 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 阳光沙滩 于 2006-11-12 18:53 发表. C( s( P2 ]9 a5 |2 @- G# h
上周公司townhall时总部l来的GVP说公司预计3--5年内油价在30--40美元。
* a' R2 l  y3 H1 V# h; t! ^
! `9 I: i0 \3 \2 F
如果你很相信的话,建议你炒OPTION.
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阳光沙滩
鲜花(437) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-12 22:48 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2006-11-12 21:09 发表4 V+ M. U  ^8 C  r/ o
. `/ z3 M$ B8 t6 a/ d& h: p

5 g5 w8 m$ L$ p如果你很相信的话,建议你炒OPTION.
% X4 x, |+ c0 E( L8 b' B
我相信三大石油公司的判断比江湖分析师要可靠，这将决定公司的投资决策和节奏。* H+ ]( \4 a; t0 q3 D
正常规律下市场甚至会屈服于他们的意念。
2 d+ }  D$ h( L2 I& i: F+ ~8 H# F! q* k1 A: L. L, A3 e! l: S- k
[ 本帖最后由 阳光沙滩 于 2006-11-12 21:51 编辑 ]
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-11-12 23:24 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
全省都是油经济，这是不容置疑的。油在房在，油跌房跌。
+ O9 P. N3 r8 _5 P1 m: n4 E: n# O6 |& A6 a
原帖由 阳光沙滩 于 2006-11-12 21:48 发表
* ]: [: X, m; f. O: h+ ^$ ?3 i) A5 t3 U/ }; D( `* G$ G
我相信三大石油公司的判断比江湖分析师要可靠，这将决定公司的投资决策和节奏。
9 O( E5 b2 Y4 S# Q8 K1 T' Y- d正常规律下市场甚至会屈服于他们的意念。
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-13 00:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 音响神仙鱼 于 2006-11-12 21:09 发表6 e0 h/ R/ q% I; x: E% D

9 e) x5 M$ Z, c4 U4 h, T% j6 s# H9 F9 h
如果你很相信的话,建议你炒OPTION.

0 d$ Y9 u' o2 c, z$ E $ N" i; i9 F1 e2 h" B
这绝对是个好建议. 炒两个OPTION, 以抗衡可能房市降温. 绝了. 我得去好好想想./ c2 c4 G+ J7 z, R
我正冥思苦想, 如何对付那种可能呢.
6 K& N' ?+ g6 k& d/ R0 b先此谢过.
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-11-13 00:51 | 显示全部楼层
问一下：什么是炒option？我只知道炒菜炒饭。
/ Q: H- S" X4 z( \( q
9 s* ]; N7 U) P1 |2 h% e9 y8 O
原帖由 音响神仙鱼 于 2006-11-12 21:09 发表# ]) _- g0 F/ Z- Y3 w/ M. s

$ m# p8 ?  a& |4 \7 @+ H0 Y4 W1 [8 S3 b% B) Z! {" x! l
如果你很相信的话,建议你炒OPTION.
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-13 10:02 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原来醉酒只知道炒菜炒饭, 以后一定可以成为入得厨房出得厅堂的好住家男人, 难得难得, 各位待嫁的可要留意一下咱们的醉酒小弟咯  
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