加拿大新屋价格10月再涨0.1% 大温地区稳健成长

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　　加拿大的新屋价格继9月上升0.2%后，10月又成长0.1%。加拿大统计局9日公布的最新数据显示，大温哥华地区的新屋价格继续稳健成长，并成为带动全国新屋价格上升的主要动力之一。在21个接受调查的城市中有9个新屋价格未变动。

3 R& q0 K3 f; `　　新屋价格上升幅度最大的是沙斯卡通(Saskatoon)，达到0.8%，其次是安省大苏伯瑞地区(Greater Sudbury)和雷湾(Thunder Bay)的0.5%。
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8 }: c; @) p3 ~* R　　新屋价格下跌的是卡加利(Calgary)跌0.6、安省伦敦(London)跌0.3%、维多利亚(Victoria)跌 0.2% 和雷琴纳(Regina)跌0.1%。

　　以年度计算，今年10月这项价格指数上升2.5%，9月时上升2.7%。

2 ]5 H$ q$ m$ A4 Y$ T9 l　　报告指出，大温地区10月份的新屋价格，较9月份上升0.1%，较去年同月上扬1.9%;虽然月升率和年升率都比不上多伦多的0.2%和2.9%，但大温房价居全国之冠，明显高于多伦多，其表现仍相当值得注意。

0 y, p" y  r, }+ c! o; F+ k　　这两大城市亦成为全国房价成长的最大动力。全国平均月升率和年升率分别为0.1%和2.5%;不过分析之下，房屋(建筑物本身)价值月升0.1%、年升3.4%，土地则月升0%、年升0.4%，可见价格的成长几乎全在于建筑成本方面。