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久违的敌偶

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鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-3-25 21:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 小黄 于 2011-3-25 22:31 编辑 . k  P. _% ~, v% G& a. W' A
& k7 c4 C2 b, T# _7 T  r5 {
韩国人的房子,进去过,房子很好。值55万以上,建议加价bid到46万1千以确保拿到。50万以内拿到都是赚。地下室漏过水,有mold。但房子整体很新,清除应该不难。8 A# Q; q6 W7 m  I7 r+ ~
9 _2 Q$ p. L# i2 @1 `0 s) H; W
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=10476444
大型搬家
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-25 23:25 | 显示全部楼层
胆子太大了吧。MOLD 是对身体有害的。MOLD 清除是需要有预算的。跟面积和程度有关。清除完了也不一定不会回来。房子泡过水是不是对结构有影响?原来的隐患消除了吗?经济人应该知道这些的。
鲜花(371) 鸡蛋(1)
发表于 2011-3-26 06:28 | 显示全部楼层
junk~
鲜花(79) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-26 08:47 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
叫价439,900 1 U. n# i9 r1 v, p- y
楼主为什么建议46万1千以确保拿到。50万以内拿到都是赚
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-26 08:53 | 显示全部楼层
这mold位置在哪啊?一般是在屋顶里吧?看黄教授的意思又好像只是在地下室漏水的地方。如果在屋顶的,岂不是说明房子本身结构可能有问题,清除了以后很可能再长。- A. q$ S. A0 G2 P- U
0 e1 V( Z0 T, i0 T! A& o
1# 小黄
理袁律师事务所
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-26 15:07 | 显示全部楼层
好老好破啊。。。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-26 22:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
? reasonable price at this time. wait or buy???
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2011-3-26 23:35 | 显示全部楼层
叫价439,900 4 ^9 O' ~, X; t/ ^8 x$ K
楼主为什么建议46万1千以确保拿到。50万以内拿到都是赚
" q4 ]4 W" ~6 L  X0 N5 `- ~Stethoscope 发表于 2011-3-26 09:47
& B, j4 ~& ]; o5 F% E
不懂房的人看叫价,别人多叫10万,打下5万就以为得计。0 _) x% u4 f: N* Y) N! x
懂房的不看叫价,自己心中有数。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-27 11:33 | 显示全部楼层
这个不算路冲吗?
鲜花(79) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-28 13:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不懂房的人看叫价,别人多叫10万,打下5万就以为得计。
8 d+ x* l4 U8 h2 X; Y. P+ y- U懂房的不看叫价,自己心中有数。
$ ]* l+ |/ r# W+ q" S小黄 发表于 2011-3-27 00:35
: z$ B5 [0 `3 z0 @5 b* }* h
% q+ V4 b( t5 Y- R0 j& f# r7 |
本来就不懂,你这一说更蒙了。再有数,也不能往上有数。
鲜花(79) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-28 13:19 | 显示全部楼层
不懂房的人看叫价,别人多叫10万,打下5万就以为得计。5 R; R( I, l1 T9 @( X3 k% B+ f
懂房的不看叫价,自己心中有数。1 u+ [/ D" L/ `( ]6 e& y* E1 V9 o
小黄 发表于 2011-3-27 00:35

" {1 {7 y# r) W2 D- ]! x, `$ i
3 `7 b8 k3 l' l2 G" T难道教授的意思是36万?
鲜花(137) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-31 09:06 | 显示全部楼层
这个是一层半啊,二楼房间层高很低,价格倒是便宜
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-31 09:21 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
6# ahjkebctv
2 t3 W2 W( @) Z- ]% F3 j' C  p- B/ k; M) N  o) J8 n: U3 X+ Z

7 s; s0 u+ W0 g7 z; p8 ]! I& g确实如此
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2011-3-31 09:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
It's way better than most on this board have.: D! |) g1 d" h( [3 |
And it's sold.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-4-1 11:34 | 显示全部楼层
how much was it sold? thanks.
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2011-4-1 12:15 | 显示全部楼层
建议加价bid到46万1千以确保拿到
/ P: ?+ T6 `6 e6 k8 [$ ~% P8 P
+ N. P6 ?- s# |! N' [6 ~
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-4-1 15:43 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
434K
  d, X' O. C, q6 [: P- c& i
+ D) S. o) x, F+ l+ x 15# dreamer
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2011-4-1 18:44 | 显示全部楼层
看来没人去抢OFFER.
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2011-4-1 20:17 | 显示全部楼层
434K+ G" J$ n' `: {# P
3 P9 d6 Y9 @7 L: L! I* I3 e
15# dreamer 9 b; |8 S0 Z6 b
relic 发表于 2011-4-1 16:43

9 v2 |4 e2 V) ^+ f没人加到46.1吗?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2011-4-2 06:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 小黄 于 2011-4-2 07:46 编辑 8 e! N' C# M5 E6 V7 g
没人加到46.1吗?
# a$ X) U. X, k& twallace_he_2003 发表于 2011-4-1 21:17
0 X4 R0 h' X) b( Y
能看出一个资产真实价值的人很有限,尤其是房市不流通,更容易出现定价偏差。
/ @, L/ l/ [2 c3 |% P/ f; [- S4 r/ D
当时BP漏油,股票狂跌,从50多跌倒37我就说值,买进。结果继续跌。29再买进。结果还是有非理性投资者卖出,最低跌倒27。看看现在多少呢?我连续两次call都到期作废,但第三次完胜。凡人抄不到最低点,但绝对不能价位设定太低而买不进。
鲜花(92) 鸡蛋(0)
发表于 2011-4-2 08:05 | 显示全部楼层
这房子很多中国人不买可以理解。---风水凶险。' L2 U% l; N' I$ l5 f
我不懂也不信风水,只看了几本书凑热闹的。
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