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西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K

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发表于 2011-5-20 05:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 PeggyH 于 2011-5-20 06:05 编辑
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* v/ r( ?, P/ s9 I: l9 `Peggy
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发表于 2011-5-20 06:47 | 显示全部楼层
condo fee ?
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 楼主| 发表于 2011-5-20 16:48 | 显示全部楼层
condo fee is $279,includes 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!!
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 楼主| 发表于 2011-5-21 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
補充一點 2009年的建築  屋況很新
理袁律师事务所
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发表于 2011-5-21 17:08 | 显示全部楼层
管理费是多少一个月
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 楼主| 发表于 2011-5-22 08:24 | 显示全部楼层
管理費  等於是  condo fee  剛剛上面有提到說    $279,裡面已經包含 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!! 有問題請儘管發問喔
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发表于 2011-5-22 10:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问:维修基金每年交多少?要交5年吗?
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:46 | 显示全部楼层
您好 不太懂您說維修基金的部分
. |! X/ G2 I5 Q4 O# u: p  G管理費已經包含了所有大樓跟基本公共環境的維修
! N% @4 J6 j$ q' `* G沒有另外再收費' W; Y3 x2 B) o: M
只要公共設施有需要維修的地方* i! X" K! Y+ h* m; H( K  Q
它們會自動修理 或者打電話跟管理會說
5 b4 {6 Q+ g  P" E' y  p隔天就來修理了
4 o4 |1 F' K% S, G平常也有警鈴的測試 也是通通都在管理費當中了
. p: Q7 J6 D  ^4 j; i所以 不太明白您說的維修費用是??
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
更詳細的說 管理費包含了以下的部分:
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- q, C" w# o& B& C" d5 f" zElectrical Repair
2 G4 P$ [, ]1 oElevator" L4 }% {. A. f
Fire Equipment Repair
/ Z3 s1 q5 B- L+ R3 I( aGeneral Repairs - Exterior
3 i; T- o+ F/ a& g4 |0 w* V( h+ [General Repairs - Interior
. U% ]% W  K2 [% g5 R) r* C3 kHVAC Repairs6 S8 z  q8 a* c+ s4 e- u
Janitorial, |% ^/ }& I- N( A% I4 j* H
Locks & Keys
9 T. ~8 F* h3 l) c! N( Z9 dParkade2 p1 f1 Q4 B$ G  A
Plumbing
7 H. Z( b7 T% G! P: FSecurity
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 楼主| 发表于 2011-5-24 17:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
售價微調至 $289,800
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( f0 N, i9 M) ?管理費$279 / 一個月 (基本水費 瓦斯 暖氣 垃圾); H6 q5 K5 Q, K+ K4 _6 \* I/ o
因工作需要   要盡快搬家   有興趣的朋友請來電預約看房
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- f8 [; Q* n5 A' V$ g# UCOMFREE網站如下
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发表于 2011-5-24 20:26 | 显示全部楼层
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PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35

2 ~* \* X. {# w7 M2 p( k. Y   什么原因让房价一下涨了6万块
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发表于 2011-5-25 13:12 | 显示全部楼层
  什么原因让房价一下涨了6万块
$ G: t' b- ~" g# VFocus 发表于 2011-5-24 21:26

, w6 M7 P: E( D& W后院发现石油了?
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发表于 2011-5-25 16:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35

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' N% F3 ]+ W6 E1 ]- AComfree 价格是 $228,900
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# h, D, _% A; d3 i4 b  s$ D请LZ 尽快澄清。
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 楼主| 发表于 2011-5-25 17:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是小的失誤 對不起 對不起 念書念昏頭拉!!
# ~" H* ~. B, D" K* z7 I價格是 $228,900  真是抱歉阿

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鲜花(83) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-29 20:30 | 显示全部楼层
14# PeggyH . V$ Y9 ?4 w8 {; E

3 C8 K: {5 ?, b刚才吓我一跳,微调一下涨了6万,要是正常调,还不涨50万才怪那,我还以为这人太有钱了.最近中了6/49.
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 楼主| 发表于 2011-5-30 04:44 | 显示全部楼层
真抱歉阿!  如果真有人中了6/49  就看大房子去了
大型搬家
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 楼主| 发表于 2011-6-4 16:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
support myself!!! price down to $228,900
鲜花(35) 鸡蛋(4)
发表于 2011-6-8 21:33 | 显示全部楼层
这排房子朝向朝哪边
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 楼主| 发表于 2011-6-11 11:39 | 显示全部楼层
這是一個L型的building
2 X7 |$ n# P2 F, d當初因為不想要面向停車場 所以 陽台是向西面的
理袁律师事务所
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