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西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K

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发表于 2011-5-20 05:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 PeggyH 于 2011-5-20 06:05 编辑 ! g, \" E- K# d5 x( q, z
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发表于 2011-5-20 06:47 | 显示全部楼层
condo fee ?
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2011-5-20 16:48 | 显示全部楼层
condo fee is $279,includes 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!!
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 楼主| 发表于 2011-5-21 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
補充一點 2009年的建築  屋況很新
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发表于 2011-5-21 17:08 | 显示全部楼层
管理费是多少一个月
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 楼主| 发表于 2011-5-22 08:24 | 显示全部楼层
管理費  等於是  condo fee  剛剛上面有提到說    $279,裡面已經包含 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!! 有問題請儘管發問喔
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发表于 2011-5-22 10:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问:维修基金每年交多少?要交5年吗?
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:46 | 显示全部楼层
您好 不太懂您說維修基金的部分
: i/ U9 [8 q7 d5 \2 V$ L7 w5 D管理費已經包含了所有大樓跟基本公共環境的維修/ V; ^+ o2 p( K) l: P1 {
沒有另外再收費' H7 H% P* G% {: A
只要公共設施有需要維修的地方8 I. m# Q! E' l
它們會自動修理 或者打電話跟管理會說
4 T/ V; b5 J/ f' m0 o8 ]9 ]5 q隔天就來修理了
+ V/ Q1 Z4 S  ^4 ^: m  Y- b平常也有警鈴的測試 也是通通都在管理費當中了
$ k5 y& t4 d- r  [; A所以 不太明白您說的維修費用是??
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
更詳細的說 管理費包含了以下的部分:
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Fire Equipment Repair$ B- W1 w; e, q
General Repairs - Exterior# y2 ^4 c& F4 m& N. c
General Repairs - Interior
7 Z# z4 m/ m/ iHVAC Repairs# ?; z/ l! f3 ?
Janitorial0 v1 F! N9 q! \# J
Locks & Keys
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Plumbing/ S. ]0 F. [6 L& t7 d
Security
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 楼主| 发表于 2011-5-24 17:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
售價微調至 $289,800 1 Q: N  \/ T" u- y( f
兩房 兩衛浴  含地下室停車格
6 I1 b5 l. p: {: k0 @' G- m; \, h管理費$279 / 一個月 (基本水費 瓦斯 暖氣 垃圾)0 b* G9 f) {8 Y9 |
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发表于 2011-5-24 20:26 | 显示全部楼层
售價微調至 $289,800
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% ]. Z8 u9 d5 t+ i' @PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35
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  什么原因让房价一下涨了6万块
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发表于 2011-5-25 13:12 | 显示全部楼层
  什么原因让房价一下涨了6万块  C1 Z6 ^; p& F) E/ l
Focus 发表于 2011-5-24 21:26
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后院发现石油了?
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发表于 2011-5-25 16:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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! ^* N' u! o& y- N" TPeggyH 发表于 2011-5-24 18:35

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请LZ 尽快澄清。
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 楼主| 发表于 2011-5-25 17:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是小的失誤 對不起 對不起 念書念昏頭拉!!
- h$ ?' [( ]3 Q: w' K  H( V價格是 $228,900  真是抱歉阿

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鲜花(83) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-29 20:30 | 显示全部楼层
14# PeggyH
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1 D) x" K8 ?# G/ v4 t5 j& F4 O刚才吓我一跳,微调一下涨了6万,要是正常调,还不涨50万才怪那,我还以为这人太有钱了.最近中了6/49.
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 楼主| 发表于 2011-5-30 04:44 | 显示全部楼层
真抱歉阿!  如果真有人中了6/49  就看大房子去了
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 楼主| 发表于 2011-6-4 16:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
support myself!!! price down to $228,900
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发表于 2011-6-8 21:33 | 显示全部楼层
这排房子朝向朝哪边
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 楼主| 发表于 2011-6-11 11:39 | 显示全部楼层
這是一個L型的building
1 |& J% ?& A1 T; R; A% d' N) |) F+ T+ k當初因為不想要面向停車場 所以 陽台是向西面的
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