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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 网络商城 › 买房卖房----Property Purchase & Sale › 西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K
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西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K

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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-20 05:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 PeggyH 于 2011-5-20 06:05 编辑 # l. M% G' ]/ H$ W  o

% ~6 h" ?9 v: {( r: J我正在出售 西南區 二樓公寓 兩房兩衛浴一廳 以及地下一樓停車格
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Phone: 780-906-3129, F. w2 ]7 {& g8 C+ ?) y
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Peggy
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穷人
鲜花(41) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-20 06:47 | 显示全部楼层
condo fee ?
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-20 16:48 | 显示全部楼层
condo fee is $279,includes 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!!
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PeggyH
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 楼主| 发表于 2011-5-21 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
補充一點 2009年的建築  屋況很新
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游过太平洋
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-21 17:08 | 显示全部楼层
管理费是多少一个月
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-22 08:24 | 显示全部楼层
管理費  等於是  condo fee  剛剛上面有提到說    $279,裡面已經包含 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!! 有問題請儘管發問喔
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ymok
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-22 10:22 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请问：维修基金每年交多少？要交5年吗？
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-22 10:46 | 显示全部楼层
您好 不太懂您說維修基金的部分
  A8 A0 L: k2 ~. _, a/ g0 c& }" h管理費已經包含了所有大樓跟基本公共環境的維修9 Y( m8 J- t- O  e
沒有另外再收費' O0 L+ H) R3 e! A
只要公共設施有需要維修的地方1 E4 q& {4 K6 P/ c* t
它們會自動修理 或者打電話跟管理會說
( G- F' p3 Q6 X" J* t; \隔天就來修理了$ |; R+ `, d8 V/ t: ]6 P
平常也有警鈴的測試 也是通通都在管理費當中了& q5 b1 w& s2 s/ b  b2 @7 N3 }  \
所以 不太明白您說的維修費用是??
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-22 10:53 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
更詳細的說 管理費包含了以下的部分:$ r$ {$ V4 b7 h$ O" ]1 x/ g
MAINTENANCE & REPAIRS" e" a/ ]' v6 P; a, G
Electrical Repair6 a6 |! L! }4 ~' e$ p) c
Elevator
4 @6 |& ~& a+ _+ o+ k) B. m. NFire Equipment Repair
2 r5 j) @  ]: S: M  zGeneral Repairs - Exterior7 I' J( I: N8 I& H+ {# ^
General Repairs - Interior# r; z3 c) M/ P7 u7 E5 g
HVAC Repairs
5 I2 e: C; Z( J2 H# A. I% FJanitorial9 W& r) T& w; S$ V
Locks & Keys
1 l' F4 r, y+ B( |# S8 @$ bParkade
& f) S5 v4 {  x3 Y; X" NPlumbing
0 v$ g* q/ ^  ~& ESecurity
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-24 17:35 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
售價微調至 $289,800 2 L" \, b- b" Q* h" ?! Y/ H8 Y
兩房 兩衛浴  含地下室停車格
9 {; m9 v5 m4 L  a8 S管理費$279 / 一個月 (基本水費 瓦斯 暖氣 垃圾)
( V1 I5 R- O; a+ L/ t4 X因工作需要   要盡快搬家   有興趣的朋友請來電預約看房
" z5 @4 b0 X. @4 G780-906-3129 Peggy
' C1 A4 e- |# B. S! h0 `2 N* G% H: w3 s& \
COMFREE網站如下
! ^+ ]& S& Y9 C有詳細照片與介紹
& u3 v) A! i0 r! Y1 D! ahttp://comfree.com/condo-for-sal ... outh-alberta-249426+ t% ]  t& P8 z$ c
% W& W& {  f" w8 M& S. P# O
大型搬家
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Focus
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-24 20:26 | 显示全部楼层
售價微調至 $289,800
: p- q0 c7 R; E0 ~: y0 {兩房 兩衛浴  含地下室停車格
% ?4 B1 p- \( j5 J/ [. o/ l8 @管理費$279 / 一個月 (基本水費 瓦斯 暖氣 垃圾)
% }! p' N5 K: U6 k$ D因工作需要   要盡快搬家   有興趣的朋友請來電預約看房
, [5 D" x6 K- K3 k% r+ X8 L780-906-3129 Peggy
8 Y4 _2 H; f8 U8 m- f8 P* x
8 r  ?, ^& V" J2 _4 V5 F" M- GCOMFREE網站如下1 c. Z7 m1 T0 a6 T1 W
...) C' S1 j/ J; a- e$ G) j
PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35
& L2 y, Q, [: `2 h' I: m7 [
  什么原因让房价一下涨了6万块
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2011-5-25 13:12 | 显示全部楼层
  什么原因让房价一下涨了6万块
' h, _3 K5 e# T6 x' dFocus 发表于 2011-5-24 21:26
4 m' s  Y) h/ m( T: v# v
后院发现石油了？
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newlife
鲜花(687) 鸡蛋(1)
发表于 2011-5-25 16:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
售價微調至 $289,800
! d2 E% d5 V1 g% S- F- E% ?( r3 s兩房 兩衛浴  含地下室停車格/ [' Y4 k/ D1 n. V3 b
管理費$279 / 一個月 (基本水費 瓦斯 暖氣 垃圾)
' ^' p% z! |8 Z& P3 ^1 K0 t; k2 A因工作需要   要盡快搬家   有興趣的朋友請來電預約看房. t' i3 a+ W9 a* R
780-906-3129 Peggy. b, Z0 @) O/ @; K) q3 Y. V1 g" P2 S
  m& F# J' S% m, d9 |. q
COMFREE網站如下
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5 O, f0 W# T2 o: V: C- ]- mPeggyH 发表于 2011-5-24 18:35
) r, i0 h- I- y- G; z5 v

, ~/ g1 M( @) y. M8 n
: y; z1 K) G7 q7 YComfree 价格是 $228,900。
! t3 i' {8 V" ^2 k0 l& ]: \; i3 F* l. d/ {! m. x" X. S4 U3 G
请LZ 尽快澄清。
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-25 17:14 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
是小的失誤 對不起 對不起 念書念昏頭拉!!( G. d$ W3 D' r+ X0 {8 F
價格是 $228,900  真是抱歉阿
8 N6 d5 T3 R" J. W5 ?8 c  g: m( q
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smart007
鲜花(83) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-29 20:30 | 显示全部楼层
14# PeggyH
* V' X8 Z! F, G$ P2 g6 z& }' t0 |: g# h: o
刚才吓我一跳,微调一下涨了6万,要是正常调,还不涨50万才怪那,我还以为这人太有钱了.最近中了6/49.
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-30 04:44 | 显示全部楼层
真抱歉阿!  如果真有人中了6/49  就看大房子去了
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-6-4 16:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
support myself!!! price down to $228,900
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GoldenPinnacle
鲜花(35) 鸡蛋(4)
发表于 2011-6-8 21:33 | 显示全部楼层
这排房子朝向朝哪边
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-6-11 11:39 | 显示全部楼层
這是一個L型的building( z+ z: |& c1 U  m# R( q, n5 ^! p
當初因為不想要面向停車場 所以 陽台是向西面的
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