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西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K

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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-20 05:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 PeggyH 于 2011-5-20 06:05 编辑 5 x8 @5 L* ?. L/ p- [
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2 W# A& E8 V# K9 p9 c: m) `5 tPeggy
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穷人
鲜花(41) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-20 06:47 | 显示全部楼层
condo fee ?
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-20 16:48 | 显示全部楼层
condo fee is $279,includes 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!!
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PeggyH
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 楼主| 发表于 2011-5-21 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
補充一點 2009年的建築  屋況很新
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游过太平洋
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-21 17:08 | 显示全部楼层
管理费是多少一个月
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-22 08:24 | 显示全部楼层
管理費  等於是  condo fee  剛剛上面有提到說    $279,裡面已經包含 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!! 有問題請儘管發問喔
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ymok
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-22 10:22 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请问：维修基金每年交多少？要交5年吗？
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-22 10:46 | 显示全部楼层
您好 不太懂您說維修基金的部分
- M' f. A% m$ A/ d9 @管理費已經包含了所有大樓跟基本公共環境的維修
/ p, a9 U4 q5 P6 ~. |沒有另外再收費
7 E3 z5 J2 L; {1 E7 N$ _只要公共設施有需要維修的地方
+ g% Q" Z9 y$ l4 M$ J它們會自動修理 或者打電話跟管理會說) X/ u" [+ Y+ N
隔天就來修理了1 ]; K7 v) b4 M* U, R; f
平常也有警鈴的測試 也是通通都在管理費當中了& O& r- J; H0 Q( @* k6 S: _7 b
所以 不太明白您說的維修費用是??
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-22 10:53 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
更詳細的說 管理費包含了以下的部分:
5 z6 y& V0 K( e% H1 @! \) mMAINTENANCE & REPAIRS' z4 L" P/ U1 R/ g8 O+ t3 G! X0 Q
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Elevator9 z) A5 S5 t+ i" o' R* G2 i: F
Fire Equipment Repair9 P! }) C* F8 x$ H* M8 L) M) h
General Repairs - Exterior1 E& U, U" }8 }9 x) w
General Repairs - Interior/ h6 Y% k! @* W% }6 G( f0 {
HVAC Repairs$ {  e" [( L7 L1 i
Janitorial1 f) }( R* }' y9 {  |8 h9 X
Locks & Keys3 H6 ]0 M3 g4 h$ R5 y) u
Parkade
; ]2 I+ t" e2 K9 t6 E4 yPlumbing  G* ?5 \7 G* x7 m/ i" S* G
Security
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-24 17:35 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
售價微調至 $289,800   `% z4 q3 G1 y
兩房 兩衛浴  含地下室停車格
5 E, p) ?8 Z( ~+ q管理費$279 / 一個月 (基本水費 瓦斯 暖氣 垃圾)" t/ A3 R) }3 `  M" p& h& O# z
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Focus
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-24 20:26 | 显示全部楼层
售價微調至 $289,800
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PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35

& ^/ d/ i$ H; r   什么原因让房价一下涨了6万块
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2011-5-25 13:12 | 显示全部楼层
  什么原因让房价一下涨了6万块
% t7 S/ G  M- T& w9 v) [Focus 发表于 2011-5-24 21:26

3 ?6 A# J6 t* R7 ?4 L后院发现石油了？
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newlife
鲜花(687) 鸡蛋(1)
发表于 2011-5-25 16:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
售價微調至 $289,800 & x* K; X2 V9 A% y
兩房 兩衛浴  含地下室停車格
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因工作需要   要盡快搬家   有興趣的朋友請來電預約看房
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PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35
/ e% ?* B7 [$ W' ~+ N" x' w" A2 r4 b2 I
: G# \# W& N* d
. J$ c9 E- f9 u; o
Comfree 价格是 $228,900。5 P2 Q' E5 P, K8 ?5 J
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请LZ 尽快澄清。
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-25 17:14 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
是小的失誤 對不起 對不起 念書念昏頭拉!!' R) H" {2 [0 o/ P! y' i
價格是 $228,900  真是抱歉阿6 \0 e2 h: I: X- C8 G# B
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smart007
鲜花(83) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-29 20:30 | 显示全部楼层
14# PeggyH * e; j5 `( X0 B5 W5 n% o& N; ]

3 z2 X2 c  ^+ y刚才吓我一跳,微调一下涨了6万,要是正常调,还不涨50万才怪那,我还以为这人太有钱了.最近中了6/49.
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-30 04:44 | 显示全部楼层
真抱歉阿!  如果真有人中了6/49  就看大房子去了
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-6-4 16:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
support myself!!! price down to $228,900
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GoldenPinnacle
鲜花(35) 鸡蛋(4)
发表于 2011-6-8 21:33 | 显示全部楼层
这排房子朝向朝哪边
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-6-11 11:39 | 显示全部楼层
這是一個L型的building$ v9 T7 i$ p/ i, q
當初因為不想要面向停車場 所以 陽台是向西面的
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