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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 网络商城 › 买房卖房----Property Purchase & Sale › 西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K
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西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K

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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-20 05:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 PeggyH 于 2011-5-20 06:05 编辑   a4 T/ @" d$ U6 m' ^
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我正在出售 西南區 二樓公寓 兩房兩衛浴一廳 以及地下一樓停車格
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# q3 N6 T; Q6 f; ePeggy
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穷人
鲜花(41) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-20 06:47 | 显示全部楼层
condo fee ?
理袁律师事务所
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-20 16:48 | 显示全部楼层
condo fee is $279,includes 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!!
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-21 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
補充一點 2009年的建築  屋況很新
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游过太平洋
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-21 17:08 | 显示全部楼层
管理费是多少一个月
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-22 08:24 | 显示全部楼层
管理費  等於是  condo fee  剛剛上面有提到說    $279,裡面已經包含 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!! 有問題請儘管發問喔
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ymok
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-22 10:22 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请问：维修基金每年交多少？要交5年吗？
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-22 10:46 | 显示全部楼层
您好 不太懂您說維修基金的部分1 A3 q- i: B  ]2 N" {
管理費已經包含了所有大樓跟基本公共環境的維修
. I) j. l% ?, n4 ^沒有另外再收費
4 i/ ]6 u% o; |% j& m. Z只要公共設施有需要維修的地方
, ?7 Z3 d. i- l' C5 r% d% O, y它們會自動修理 或者打電話跟管理會說
% S- w* j+ Q9 ?隔天就來修理了
5 S1 ~$ q5 i! w) s8 W平常也有警鈴的測試 也是通通都在管理費當中了  C3 L0 }% W( b8 p8 o5 L6 S$ l' W
所以 不太明白您說的維修費用是??
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-22 10:53 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
更詳細的說 管理費包含了以下的部分:; N% t: O5 W4 X- S- v; O6 Q
MAINTENANCE & REPAIRS
3 X: k! o  W: e  fElectrical Repair$ G5 e5 l( B, E) L$ M
Elevator
! m% m6 H5 T2 F. p7 D- _/ SFire Equipment Repair; G! ^5 |( ^# p8 {4 l8 D' u. r; c
General Repairs - Exterior6 a! ~0 G$ `, M$ w, q
General Repairs - Interior
+ [  u1 b( T0 }HVAC Repairs+ Q, V* _# s( d0 H7 j2 Q" a
Janitorial6 u% E# C6 T( C/ G# g) y0 v8 b3 H
Locks & Keys9 a5 d. l% p% h4 f% j: w0 C
Parkade+ B/ {+ l/ x* l5 s
Plumbing
$ v- P* G' Y- y* DSecurity
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-24 17:35 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
售價微調至 $289,800
5 l( `: ]+ x0 l/ J/ O0 u3 w. W+ _8 E兩房 兩衛浴  含地下室停車格4 R" ~6 ]# q: K$ t9 P
管理費$279 / 一個月 (基本水費 瓦斯 暖氣 垃圾)
+ K- j, q! [% m$ u) U2 R6 a5 X因工作需要   要盡快搬家   有興趣的朋友請來電預約看房
) L& d( [  E; `; m! G- e780-906-3129 Peggy( ?$ u1 Z$ j( l# m. O
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COMFREE網站如下! E& a/ b: f, ~( b( ]
有詳細照片與介紹
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Focus
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-24 20:26 | 显示全部楼层
售價微調至 $289,800
7 E* P) A+ Y8 e8 A% J& U& _& f兩房 兩衛浴  含地下室停車格! u2 A) J. z3 l. Q. m
管理費$279 / 一個月 (基本水費 瓦斯 暖氣 垃圾)* g5 X4 l) c8 o# A
因工作需要   要盡快搬家   有興趣的朋友請來電預約看房+ }9 I1 |/ l+ _  S
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COMFREE網站如下
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PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35
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  什么原因让房价一下涨了6万块
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2011-5-25 13:12 | 显示全部楼层
  什么原因让房价一下涨了6万块- e5 T. a7 y3 Y/ n2 m' O
Focus 发表于 2011-5-24 21:26

7 P7 w) l( ], Z" b: G& L后院发现石油了？
理袁律师事务所
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newlife
鲜花(687) 鸡蛋(1)
发表于 2011-5-25 16:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
售價微調至 $289,800
9 d8 h" K: g, }  b. z7 X8 @9 c* X兩房 兩衛浴  含地下室停車格
8 R( g8 j5 Y1 z) q/ ?管理費$279 / 一個月 (基本水費 瓦斯 暖氣 垃圾)
  |& @7 V) w5 s2 b* M3 o" Q) `* H因工作需要   要盡快搬家   有興趣的朋友請來電預約看房  C: N0 c+ h* C1 E4 X. S( p
780-906-3129 Peggy
7 i. ?0 s4 z* V+ C
9 g/ U9 A6 S0 |COMFREE網站如下; Q6 o1 d; ~5 v
...0 e2 u+ p) k. E; @& C
PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35
- O, f/ D/ o8 d$ A7 F- }1 [  B7 e
" K' i1 F4 N, x( ~$ T0 x

  g8 U# ?1 {# j' Q9 D! `Comfree 价格是 $228,900。
$ w' @. y3 k& |- Y3 u# V$ a$ `( ~# D" J+ U! M& H: E
请LZ 尽快澄清。
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-25 17:14 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
是小的失誤 對不起 對不起 念書念昏頭拉!!
0 I3 g* y" z! }: N- K7 [  d價格是 $228,900  真是抱歉阿5 F! S* ^& r7 B9 Q( U; x$ c
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smart007
鲜花(83) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-29 20:30 | 显示全部楼层
14# PeggyH 3 V3 O: i# X) A' ]9 t

- g# B; g+ i) c& \- Q刚才吓我一跳,微调一下涨了6万,要是正常调,还不涨50万才怪那,我还以为这人太有钱了.最近中了6/49.
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-30 04:44 | 显示全部楼层
真抱歉阿!  如果真有人中了6/49  就看大房子去了
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-6-4 16:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
support myself!!! price down to $228,900
理袁律师事务所
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GoldenPinnacle
鲜花(35) 鸡蛋(4)
发表于 2011-6-8 21:33 | 显示全部楼层
这排房子朝向朝哪边
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-6-11 11:39 | 显示全部楼层
這是一個L型的building, P9 ?" g* `2 b- m8 ~3 a# m( D8 i
當初因為不想要面向停車場 所以 陽台是向西面的
理袁律师事务所
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