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[加国新闻] 加拿大人住房负担沉重 愈半收入用来供房

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发表于 2006-3-30 09:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
【多伦多信息港】多伦多信息港(记者麦子报道):& ]2 y6 ?! c) }1 o5 i* Z5 L
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周三,位于多伦多的加拿大皇家银行(RBC)发布了05年第四季度国民的“住屋负担能力指数”(Housing Affordability Index),内容显示加拿大人的住房开销与日俱增,薪资的增长幅度远低于房价、房贷及相关住房成本的涨幅。8 m2 Z) P) u7 z+ o* W1 }( L  Q

; y5 ]4 {% S: T0 c$ S( I) N( A皇家银行以“住屋负担能力指数”(Housing Affordability Index)来表示房屋开销占家庭税前收入的比率,指数愈高者代表房屋开销的负担愈沉重。
6 T- h9 J8 t7 d7 p1 [5 H& ]' x% `0 ^# Q: y; i2 u' F
在这项指标中卑省(British Columbia),曼省(Manitoba)及亚省(Alberta)勇冠群伦。在全国其它市地房屋市场普遍降温的大环境下,上述三省的房价仍呈两位数猛增。1 L  Z- E/ F! t, J
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对此,皇家银行首席经济学家Derek Holt说:“随着国民住房负担的加重,人们对06、07年的房屋需求将减缓,同时地产业的新屋供应也会相应减少。”' [- J9 c( a  n5 X3 u4 q
1 X: f/ H, t- ?/ Y/ S  q. ~/ I5 c: H
房贷利率继续上升
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Holt预计住房贷款利率会继续上升,加上市场就业率增长,两大因素将刺激今后两年加国经济的发展。) p3 p4 F# O+ p! T4 E6 W* R

1 n' H9 v$ Y1 ~" [根据05年第四季度“住屋负担能力指数”,购买标准的共管公寓(condo)者负担最小,其次为市内标准新式住宅townhouse,独立式平房(detached bungalow),负担最重的当数双层独立房屋(two-storey house)。 8 n2 v$ f0 W4 W0 `

- y  d) E3 Y: S( P5 s. }$ E1 M: q“住屋负担能力指数”如下:condo25.7%;townhouse30.1%;detached bungalow37%;two-storey house 43%。) l7 d  C. ?; o4 T5 z3 {) Y2 a

/ G/ i+ m* R* O温哥华市民住房负担最重
( U; p7 `( f4 B# j3 D, S$ Y8 K! A+ d
就全国范围而言,在温哥华购屋的居民住房负担最重,各大城市购买独立式平房的“住屋负担能力指数”如下:( \( Z' B+ K- e( N# p6 o/ Z! Q7 r
* X/ B4 j5 W1 m# i( u
独立式平房(detached bungalow):57.5%(温哥华);42.7%(Toronto);35.6%(Calgary);34.1%(Montreal);33.1%(Ottawa)。
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发表于 2006-3-30 10:19 | 显示全部楼层
原帖由 社员都是向阳花 于 2006-3-30 08:54 发表
) ]/ ]: R, G$ t. |/ H【多伦多信息港】多伦多信息港(记者麦子报道):
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周三,位于多伦多的加拿大皇家银行(RBC)发布了05年第四季度国民的“住屋负担能力指数”(Housing Affordability Index),内容显示加拿大人的住房开销与日俱 ...
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# Z# R1 ^$ G+ ?0 v" H) T- X2 x% t看了这个报告,EDMONTON/ALBERTA 还是不错,还有不少余地。
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发表于 2006-3-30 11:53 | 显示全部楼层
it is a game of last fool
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发表于 2006-3-30 19:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
加拿大土地那么多,人少,材料多(木头什么的),为何房价那么高??
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发表于 2006-4-2 17:32 | 显示全部楼层
原帖由 alicewang 于 2006-3-30 18:35 发表% O- E: _4 x3 O4 Z6 r" K3 f
加拿大土地那么多,人少,材料多(木头什么的),为何房价那么高??
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2 E4 w1 g# u/ o; c) O- H8 O" v
label is so expensive
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发表于 2006-4-2 18:39 | 显示全部楼层
把一块钱扳成两块用!
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发表于 2006-4-3 00:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
要加油啊!挣钱买房!
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-4-4 19:04 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路 于 2006-3-30 09:19 发表
3 k& [, C% @9 m4 }2 a" {! A1 C. J6 m) @) B! }
: i9 L) O( a+ W- n3 q9 L6 i
看了这个报告,EDMONTON/ALBERTA 还是不错,还有不少余地。
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: }. M' ]3 s; V) s# R! [这个报告是英文的吗?给个连接看看八。谢谢!
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