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加国房价一个月飙升八千 各省房价总览加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association,简称CREA)最新发布的报告显示,二月份全国平均房价为$268,215/套,比一月上涨了3.8%(约$8,000),这是15年来加国房价涨幅最大的一次。
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# N( c) G9 W+ C9 R2 k1 X* B# Z. `从报告中可以看出,二月份全国房价涨幅最高的地区当数卑省(British Columbia)、亚省(Alberta)及安省。另外,卑省、亚省、安省及曼省(Manitoba)地区的平均房价也创历史新高。
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. Q* D0 B2 A/ \& i" O按照房价年度涨幅计算,卑省房价上涨最显著,二月份平均价格为$380,420/套,比05年同期上涨22%,亚省屈居第二,涨幅为21%,达$256,125/套。
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加国地产协会首席经济学家Gregory Klump说:“转售房屋交易在加拿大西部地区仍然很火,由于房屋数量供不应求,推动房价节节高升。”但Klump预测,因房价过高,房贷利率逐渐上升,可能导致06年房屋交易量减少。
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' ~% W" T5 R; e0 |# ~以下为二月份全国各省房屋平均价格:(括号内是05年同期房价)
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全国平均房价(Canada): $268,215 ($238,778)
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卑省(British Columbia): $380,420 ($311,563) ) q! h5 l5 G: X7 R4 i! }+ H8 O, F# t
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亚省(Alberta): $256,125 ($210,519)
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. Y( y7 W0 w' V" H5 e3 |萨省(Saskatchewan): $125,662 ($120,723) # A6 D3 l' z, g$ g. h; W
: ?( y; ^, G& k/ W( [曼省(Manitoba): $142,287 ($120,250) # ]+ S$ [* _/ Q& }" @: b3 K3 k
1 ^/ W' ^) _0 c0 G安省(Ontario): $277,927 ($259,581)
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1 C9 `# |! ?) h x; n* A: |9 H魁省(Quebec): $188,056 ($176,360) 8 O1 V: Y" o7 }
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纽不伦克(New Brunswick): $125,329 ($112,176) ; b6 w F9 P' y- B1 `) _) t
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新省(Nova Scotia): $166,320 ($162,206) 5 t; i8 B1 W9 j
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爱德华王子岛(P.E.I.): $123,567 ($103,722) ( H8 Z% y$ b, V( z8 z# z/ e
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纽芬兰与拉布拉多(Nfld. and Lab.): $134,085 ($132,044) |
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