 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
——一个字：涨！
, q6 R6 d* S' y9 k4 w4 _$ i3 S4 y, F+ _7 n y4 C8 ]
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。
. l) E2 M& s6 U) {7 p
$ Q7 Q" H/ j( h% J$ o1 W2011年6月2日埃德蒙顿消息：根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据，5月份本地独立房的价格、康兜的价格、平均房价、库存量与销量全面上涨。1 c7 }" p2 i9 v( c5 l @, v
* a# d) z" ~; B
“今年本地房市与我们在一月份发布的预测十分吻合”，埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示：“对比历史上的五月，房屋从上市到售出所需的时间是50天，是最近4年第二低点；挂牌销售比为53%，第二高点。各项数据显示，目前市场较为乐观。”6 A) p* U) ?) i- C6 P
9 j( @ f! o0 x7 D0 H五月份独立房的平均价为$380,545，比上月上涨了0.25%；康兜（Condo）均价为$241,079，比上月上涨3.65%；丢普莱克斯（Duplex）和排屋的均价下跌了2.96%。所有房屋的均价上涨了1.39%。8 i0 y2 b9 r6 n8 W
& o, }" D+ [7 h9 A$ V2 l从中间价来看，独立房中间价上涨1.13%, 康兜中间价上涨3.64%, 丢普莱克斯和排屋下跌2%，所有房屋平均上涨0.8%。
% H3 @1 e! A' g3 z' {: p8 `
) o0 P1 l( Z( y+ I8 U1 D# F- s五月份住宅成交量为1,857 (比四月份上涨24.9% )，新上市3,525(四月份是3,278)。 库存量从7,715增加到8,180。/ ]9 l1 r! N a/ G3 |! E% |8 Y
& w7 U2 v8 i9 u( W2 {: n/ Q“现在市场上可供选择的房源较多，但成交也很快。”Mooney说，“本地经济已经复苏，就业机会增加，利率仍然维持在低水平上。我们预测价格和销量都会在夏天上升，就像我们以前曾经预测的一样。”
7 Q/ Y7 U+ A! X! ?( X& d2 f! G2 S! J+ t% `0 d
埃德蒙顿地区五月份通过MLS系统的成交金额是$701 million，目前全年累计$2.574 billion。& D, y, ^) D+ A4 \+ V
" E/ _ F/ O5 ^/ e* V
Highlights of MLS® System activity* {8 r& o3 }* v) K$ C- U/ ~% {% C$ |" B
| May 2011 activity | Record for& \& e7 o1 p. v3 \9 a6 ^- D
the month* | % change from
% Y" {' L8 V- M5 [' p! zMay 2010 | | Total MLS® System sales this month | 2,080 | 3.27% | | Value of total MLS® System sales - month | $701 million | 1.53% | | Value of total MLS® System sales - year | $2.57 billion | -9.40% | | Residential¹ sales this month | $616 million | 1.23% | | Residential average price | $331,974 | -2.42% | | SFD² average selling price - month | $380,545 | -2.48% | | SFD median³ selling price | $357,000 | -2.19% | | Condo average selling price | $241,079 | -2.96% |
% y/ _6 a& V# P2 s
¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.& O" j0 }$ J Y' M2 ]
². Single Family Dwelling- }) \' F7 ~6 |8 V- y Z" S
³. The middle figure in a list of all sales prices # P0 l! ~0 ]) f) B9 Q
* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
|
狗仔卡
发表于 2011-6-3 21:45
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
楼主
发表于 2011-6-3 23:20
发表于 2011-6-3 23:35
