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求助:搬离租住APARTMENT 的清扫问题

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发表于 2006-4-5 21:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
求教!!!8 P9 E" C6 s: Y) o: l+ }" X" c7 h
转眼租住APARTMENT这里以九个月了,一直相安无事.但是上月我们提出要搬走,管理员就没好脸了,她告诉我们在搬走前必须做 PROFESIONAL CLEAR ANYWHERE,还说这里和安省要求不一样.于是我们打电话到政府机构问了,他们说你不必做专业清扫,除非你的房间里有明显的大片的污垢.当我们再一次联系管理员时,她又说在你们搬走前必须PROFESIONAL CLEAR CARPETS,AND CLEAR WINDOW,BATHROOM.而且一副极其不耐烦的样子,说不了几句话就要走开,过了几天,她又告诉我们她的老板的电话号码,她不跟我们说了.请问大家,是不是要做这个PROFESIONAL CLEAR?还是他们想要找理由好从押金中扣钱?押金是CAD400,如果我们找的专业清扫,他们又不认可,还是会以此为由扣钱的.我们该怎么办?) P1 T8 u* `9 K2 _# ^  \7 K
这里的LANDLOARD是加拿大人,一个GROUP.管理员是前苏联人.
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发表于 2006-4-5 21:46 | 显示全部楼层
我们搬家前除了没有清扫地毯,浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。
8 [% Y7 K1 J( c. C$ a! z都是自己打扫的。。。$ \- a0 f  N; M# ~7 m
不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元(清理地毯费)
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发表于 2006-4-5 21:53 | 显示全部楼层
厨房卫生间的卫生是必须做的,至少没有油,没有灰,墙面也得擦干净,地毯只需用吸尘器打扫一下即可。
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发表于 2006-4-5 21:58 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我们这里的房东干脆给了一个清单,上面连冰箱后面都要清理,可是我们搬进来的时候就发现冰箱后面很多灰尘,难道非要清理马?
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发表于 2006-4-5 23:52 | 显示全部楼层
原帖由 lisa2004 于 2006-4-5 20:17 发表' t9 n5 f1 Z$ M* _8 [! j6 l
求教!!!
) a$ X& \% N1 b7 g转眼租住APARTMENT这里以九个月了,一直相安无事.但是上月我们提出要搬走,管理员就没好脸了,她告诉我们在搬走前必须做 PROFESIONAL CLEAR ANYWHERE,还说这里和安省要求不一样.于是我们打电话到政府 ...

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原则上你应该在搬走前按Landlord给的清单进行清洁,而且Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁,费用从你的押金中扣除。- A) A/ F' K0 A  f2 `3 A3 ^

  g* U( ^0 F  \/ x8 h至于是不是一定PROFESIONAL CLEAN,这样看你搬进去之前的状况了,一般搬入前也有一个类似的清单,你也应仔细检查,有些损坏的或不洁的地方你也可以要求Landlord进行更换或重新清洁。
4 z6 x, y7 O2 F7 S, K) s+ ^' M0 e  u4 ~; f
总之在这件事中你并没有受到刁难。
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发表于 2006-4-6 08:52 | 显示全部楼层
这个是特色,入乡随俗吧。
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发表于 2006-4-6 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 放风儿 于 2006-4-5 22:52 发表
0 J" G, a  D8 ~
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原则上你应该在搬走前按Landlord给的清单进行清洁,而且Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁,费用从你的押金中扣除。! A! t8 ~: ]) ?
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至于是不是一定PROFESIONAL CLEAN,这样看你搬进去之前的状况了,一般 ...
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这个是正解!
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发表于 2006-4-6 20:03 | 显示全部楼层
原帖由 六月茉莉 于 2006-4-5 20:46 发表
" b$ ?9 P; E6 l' U我们搬家前除了没有清扫地毯,浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。
2 i" N" b: l% |4 {1 H" A都是自己打扫的。。。6 P" a2 f& P6 C# b/ n
不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元(清理地毯费)

! G3 `& v$ u! G# b6 N+ H为什么要收地毯清理费?租房合同上有么?
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发表于 2006-4-6 20:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我现在租住的公寓,刚搬进来的时候,能看得出来厨房和浴室就是随便擦擦了事的,之后我又重新弄得
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 楼主| 发表于 2006-4-7 19:23 | 显示全部楼层

Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁,????????????

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
租房合同上只字未提在搬走时要做专业清扫,这种做法看来在爱城还是普遍存在,这里的人都见怪不怪了,
# \7 {, z. M0 ~再请问一句:成百上千的人租房搬家,有谁的押金是完好无损来拿回来的?都是任宰.2 Y& m% J% q" X: _# P
我们现在做的清扫比我们进来时还白净,还下工夫,看来我们就做好心理准备等着扣押金,这才是这里的"行规"了.
4 V& t* q8 [5 B1 h0 r/ A- j看来今天是吃一堑,还长不了这一智,租房押金等着挨宰,你们就继续吧.谁让你是租客呢?
/ e$ L6 y0 A3 p& V1 _有本事也去当回房主,宰别人啊!
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发表于 2006-4-8 10:24 | 显示全部楼层
根本不用付清洗地毯的钱,根本不用任人宰割
( m9 h9 q2 T+ Q" X. i7 d1 S' R% q请致电 U of A 免费法律服务中心寻求帮助!

4 T$ v! n1 y9 ^3 w" g; @9 U& E# ^# C
STUDENT LEGAL SERVICES OF EDMONTON0 }# c# b; D7 ?8 S
Main Office:                      Emily Murphy House/U of A, 11011-88 Ave, T6G 0Z3
6 l/ g* x9 L5 S( l, |Criminal Law (Corona):     203, 9924-106 St, Edmonton, T5K 1C4
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联系人: Kim; Allie
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- S: j# D- R0 k+ _8 q6 i[ 本帖最后由 卜兆吉尚活 于 2006-4-8 09:25 编辑 ]
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发表于 2006-4-8 11:16 | 显示全部楼层
根本就不要给他做任何清洁,让他把押金扣光好了4 O0 y$ \; S! @& K
我知道的朋友不管做的多干净,都拿不回几个钱+ U4 S" t& [2 A
那种直接从房东那里租房的还好一点,那种设管理员的公寓都很黑
  A; ^2 V- s& X% @2 U我上次租房押金500,我和roommate清洁了整一天,非常干净,玻璃,窗棂,烤箱里面,冰箱后面都清理了) m# r( K$ P3 C
我们先搬走的,然后管理员来检查,说地毯要专业清理一下,大约7,80块,他可以找清理公司
: ?  y% A; N# X: v2 Y8 V又说还有几个很小的地方要清理一下,因为我们都搬走了不方便回去清理& D; F. T  \) C( o2 i# t
他说可以让他lp帮忙,1小时15块,2个小时差不多了,我们就同意了. `) [7 Y1 l: E1 Z5 T- D
最后账单来了,押金只退不到100块,账单显示他lp干了20多个小时,kao! H4 O6 b' y: j+ J
我以前还认识一个老外公寓管理员,他说他那里500块押金,大部分人都一分钱也拿不回去- ?2 l, \8 f8 B8 c6 x
他们总有无数的理由扣你的钱!!% [' n7 Q- z5 _# {2 T  y
我建议不要给他们做任何清洁!!
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发表于 2006-4-9 00:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 六月茉莉 于 2006-4-5 20:46 发表+ a- U$ v8 c  }: L4 s: v" W. L8 z7 G
我们搬家前除了没有清扫地毯,浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。
) l2 K" H6 E  X& H* b都是自己打扫的。。。9 M6 y$ Z3 k* k% U. ~5 j
不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元(清理地毯费)

& a' [% Z1 j7 g/ i# ~' U我和六月茉莉清扫的差不多.也是自己清扫的.我的压金全部退给我了!一分也没扣呀!
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发表于 2006-4-9 00:44 | 显示全部楼层
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原帖由 一场大水 于 2006-4-8 23:32 发表# R3 X5 F6 }$ O' `1 z, D, m; a

7 C7 W, y+ X; g$ {: [我和六月茉莉清扫的差不多.也是自己清扫的.我的压金全部退给我了!一分也没扣呀!

$ e' C$ H+ f% D8 p3 C那是因为你运气好,碰到一个好房东,或者是一个新manager,还没学会坑蒙拐骗那一套
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 楼主| 发表于 2006-4-9 08:33 | 显示全部楼层
我们把他公诸于众,建议板主把他列入黑名单,后来者引以为戒:
5 S$ Q, z) P/ A6 Y14111-103AVE,T5N 3W3.是一栋三层的APARTMENT.
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 楼主| 发表于 2006-4-9 08:44 | 显示全部楼层
我和PPLIVE想法一样,既然如此,我们就什么清扫都不做,就当请人清扫每小时付$40块.
* g* B" J* p0 V0 _1 w  ]5 p* g% h还有一想法是:尽责尽力清扫干净,拍照作证,等帐单来了,一并送去政府部门,让他们给评评.
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发表于 2006-4-9 09:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 黑金 于 2006-4-9 00:44 发表
& T6 I6 D' ^: D+ c0 `  C' f' c
4 F* k! `& \1 `那是因为你运气好,碰到一个好房东,或者是一个新manager,还没学会坑蒙拐骗那一套
' o, Y) w# a7 n" t
不会吧?我住在:119-3616A ve.很多中国人住在那里的呀!
理袁律师事务所
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发表于 2006-4-9 21:39 | 显示全部楼层
原帖由 卜兆吉尚活 于 2006-4-8 10:24 发表3 c  P/ H+ {8 f9 c, C
根本不用付清洗地毯的钱,根本不用任人宰割% l; V- ]3 w+ r/ M- R7 T1 D
请致电 U of A 免费法律服务中心寻求帮助!) O: ~* a" o& \$ i9 ^9 ]
- d, c: W# o0 L1 S  B) d1 T
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" o' @, Q9 q( Q1 l, D% @4 u& y4 p
$ T- n4 ~' L5 e8 M, y+ U" d* x' E% O
, K  r0 F3 Z4 o. _) c8 i% C7 e# G0 V" J6 R2 P8 B) P1 d5 d
对,这些专业清洁工作应该是房东负责的,一般是搬出之后搬进之前的空档由房东找专业公司来做。
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 楼主| 发表于 2006-4-12 22:46 | 显示全部楼层
upupupupupupup
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发表于 2006-4-13 08:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你在钥匙的时候,manager肯定让你检查房子是否有问题了,并在入住的单子上签了字的,上面标有房屋设施的状况,当你搬走时,他还要做同样的检查,根据结果来决定需要多少时间打扫、维修,这笔钱是要从你的押金里扣的。2 q& ~% T& R3 o- {$ K0 m/ j8 ], ]
0 W$ `" u4 Z6 J, [
你还是应该尽可能的打扫一下(说得过去就可以了),不过地毯不用找专业清洗,告诉manager请他找人清洗地毯(问一下价钱,应该70左右),他肯定能找到打扫不干净的地方,他应该告诉你需要多长时间,每小时收费多少,这样你就能大概知道他要扣你多钱了。, s- I% A* k' d( K5 j0 K8 V4 o- i

) L8 I- v' l8 I. V9 w3 F人都是通情达理的,不要把人想得过分坏,或许他和你讲的 profesional clean只是希望你打扫认真些。
1 U6 X0 z% V9 r) C* E* ]
) ]/ S; z9 X; k' d7 l如果你已经和他把话说得很僵了,那么你就坚持的最后一天的中午12点把钥匙交给他,如果你的房子已经有人租了,他当天会将钥匙给那个人的,中间的间隔时间就是你最多付他的工时。/ x. o8 ?; _% t3 \1 X- M4 S1 {
. A* [+ e/ c. ^  P0 G
我想,当事情结束时你会觉得自己太多虑了,对他人戒备的心太强了。祝你好运!
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