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求助:搬离租住APARTMENT 的清扫问题

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lisa2004
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-5 21:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
求教!!!
; f; i# `. x2 n0 Y2 ?转眼租住APARTMENT这里以九个月了,一直相安无事.但是上月我们提出要搬走,管理员就没好脸了,她告诉我们在搬走前必须做 PROFESIONAL CLEAR ANYWHERE,还说这里和安省要求不一样.于是我们打电话到政府机构问了,他们说你不必做专业清扫,除非你的房间里有明显的大片的污垢.当我们再一次联系管理员时,她又说在你们搬走前必须PROFESIONAL CLEAR CARPETS,AND CLEAR WINDOW,BATHROOM.而且一副极其不耐烦的样子,说不了几句话就要走开,过了几天,她又告诉我们她的老板的电话号码,她不跟我们说了.请问大家,是不是要做这个PROFESIONAL CLEAR?还是他们想要找理由好从押金中扣钱?押金是CAD400,如果我们找的专业清扫,他们又不认可,还是会以此为由扣钱的.我们该怎么办?
$ n, a  e6 g6 ]这里的LANDLOARD是加拿大人,一个GROUP.管理员是前苏联人.
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六月茉莉
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-5 21:46 | 显示全部楼层
我们搬家前除了没有清扫地毯，浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。
1 H1 B& h( A- p6 p; m+ h) w) f- H都是自己打扫的。。。
: L" k2 J' y9 b% I! G不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元（清理地毯费）
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SlimPig
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发表于 2006-4-5 21:53 | 显示全部楼层
厨房卫生间的卫生是必须做的，至少没有油，没有灰，墙面也得擦干净，地毯只需用吸尘器打扫一下即可。
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Tara2009
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发表于 2006-4-5 21:58 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我们这里的房东干脆给了一个清单，上面连冰箱后面都要清理，可是我们搬进来的时候就发现冰箱后面很多灰尘，难道非要清理马？
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放风儿
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发表于 2006-4-5 23:52 | 显示全部楼层
原帖由 lisa2004 于 2006-4-5 20:17 发表% a% ]0 C6 K% m" n3 p% f' ]5 C
求教!!!2 l/ A8 H/ A3 j0 D, R1 f7 G# k- A$ L
转眼租住APARTMENT这里以九个月了,一直相安无事.但是上月我们提出要搬走,管理员就没好脸了,她告诉我们在搬走前必须做 PROFESIONAL CLEAR ANYWHERE,还说这里和安省要求不一样.于是我们打电话到政府 ...

& c4 v/ t" Y4 g7 h5 s
4 l& t" D; t% ?9 V3 Z原则上你应该在搬走前按Landlord给的清单进行清洁，而且Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁，费用从你的押金中扣除。
6 x/ Y* ~, n- _$ r* A; I2 V/ ~' ^+ F( X- x" ]
至于是不是一定PROFESIONAL CLEAN，这样看你搬进去之前的状况了，一般搬入前也有一个类似的清单，你也应仔细检查，有些损坏的或不洁的地方你也可以要求Landlord进行更换或重新清洁。
) `# D* w5 f& ~* Q
8 [  F  \6 f8 h总之在这件事中你并没有受到刁难。
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多伦多来客
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-6 08:52 | 显示全部楼层
这个是特色，入乡随俗吧。
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markqiu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-6 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 放风儿 于 2006-4-5 22:52 发表
: S3 x6 r2 W& p; v) }1 |) \
8 T: d! n4 m; L( s
+ y9 h+ `% J8 j" `. V7 q% W6 E# P原则上你应该在搬走前按Landlord给的清单进行清洁，而且Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁，费用从你的押金中扣除。
$ _$ |& \% L7 C) O0 K7 \0 M- y. `+ B( E4 {8 ~& n
至于是不是一定PROFESIONAL CLEAN，这样看你搬进去之前的状况了，一般 ...

# H2 \- n; }- k+ t) i- ~2 S+ b1 q2 ~* a8 r& j- N1 a) a7 T
这个是正解！
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飞越太平洋
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-6 20:03 | 显示全部楼层
原帖由 六月茉莉 于 2006-4-5 20:46 发表# y2 f( L' Y8 g  t
我们搬家前除了没有清扫地毯，浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。
8 |* H1 |- l2 K* k都是自己打扫的。。。9 m; Z& K& B$ w2 k9 Y5 y
不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元（清理地毯费）
+ _5 [* N: X2 b% g' ^9 _! _: b( Q
为什么要收地毯清理费？租房合同上有么？
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我是一只鱼
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-6 20:09 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我现在租住的公寓，刚搬进来的时候，能看得出来厨房和浴室就是随便擦擦了事的，之后我又重新弄得
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lisa2004
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-7 19:23 | 显示全部楼层

Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁，????????????

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
租房合同上只字未提在搬走时要做专业清扫,这种做法看来在爱城还是普遍存在,这里的人都见怪不怪了,$ P7 c. @# |/ V; N2 T: J
再请问一句:成百上千的人租房搬家,有谁的押金是完好无损来拿回来的?都是任宰.
$ x/ m* ^+ }- S  ?我们现在做的清扫比我们进来时还白净,还下工夫,看来我们就做好心理准备等着扣押金,这才是这里的"行规"了.+ r; A* {" |! x$ Y/ K/ O* n
看来今天是吃一堑,还长不了这一智,租房押金等着挨宰,你们就继续吧.谁让你是租客呢?
% A& b& `4 ]; J4 l有本事也去当回房主,宰别人啊!
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爱网观察员
鲜花(13) 鸡蛋(1)
发表于 2006-4-8 10:24 | 显示全部楼层
根本不用付清洗地毯的钱,根本不用任人宰割
1 [5 O0 }% q6 _, ]7 L请致电 U of A 免费法律服务中心寻求帮助!& ~5 p6 ^1 d2 z( ~( [6 o

& \# l, F, E5 E, ISTUDENT LEGAL SERVICES OF EDMONTON2 K4 _) p( G& L& {
Main Office:                      Emily Murphy House/U of A, 11011-88 Ave, T6G 0Z3$ @. D- z' Q0 f: M8 h; S- u
Criminal Law (Corona):     203, 9924-106 St, Edmonton, T5K 1C4
: [) S0 `5 a+ r$ Q) EEmail:                                info@slsedmonton.com
# f+ h2 b: Q8 P/ ~2 M& \  NWeb:                                 www.slsedmonton.com2 A2 w8 y9 A: n0 Q+ _
Administration:                 492-2226) `2 U% `: P" m: N9 T' Z8 w- g8 G- m
# C/ s" t4 x( p% e% w2 w& V* w
联系人: Kim; Allie
7 r7 w, v+ Y) w
- a) M/ J: C7 @3 N: w: s[ 本帖最后由 卜兆吉尚活 于 2006-4-8 09:25 编辑 ]
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疯青羊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-8 11:16 | 显示全部楼层
根本就不要给他做任何清洁，让他把押金扣光好了. [2 b% m' [( u* j( i
我知道的朋友不管做的多干净，都拿不回几个钱9 J( I5 y7 o0 }+ g
那种直接从房东那里租房的还好一点，那种设管理员的公寓都很黑+ L5 z3 f3 `5 P$ t! I+ E
我上次租房押金500，我和roommate清洁了整一天，非常干净，玻璃，窗棂，烤箱里面，冰箱后面都清理了8 G% w0 T3 a+ G0 p
我们先搬走的，然后管理员来检查，说地毯要专业清理一下，大约7，80块，他可以找清理公司
+ c; `5 G& e( g& {6 L# e又说还有几个很小的地方要清理一下，因为我们都搬走了不方便回去清理
4 B. L1 R  Y1 |& o* V# Y他说可以让他lp帮忙，1小时15块，2个小时差不多了，我们就同意了
' W  ^) O- ^; D( I8 T0 r/ g最后账单来了，押金只退不到100块，账单显示他lp干了20多个小时，kao
9 Q1 X; G; n7 D. i% _  @- U& s# B我以前还认识一个老外公寓管理员，他说他那里500块押金，大部分人都一分钱也拿不回去
: Y( T8 E% ~* h) J2 K他们总有无数的理由扣你的钱!!  L$ P; C3 I# T# X& y7 \
我建议不要给他们做任何清洁!!
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一场大水
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-9 00:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 六月茉莉 于 2006-4-5 20:46 发表
/ v2 p% E# k" z6 O1 S- l3 F我们搬家前除了没有清扫地毯，浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。
- p- r' |7 \! I: {3 A都是自己打扫的。。。3 i' Q0 x, ]' B" ]9 G
不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元（清理地毯费）
! ?9 ]1 N/ G& i$ O; ^9 _+ n
我和六月茉莉清扫的差不多.也是自己清扫的.我的压金全部退给我了!一分也没扣呀!
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黑金
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-9 00:44 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 一场大水 于 2006-4-8 23:32 发表
2 w6 C& r- P$ h$ L5 G  P. d) g8 c% ^3 E5 v: F
我和六月茉莉清扫的差不多.也是自己清扫的.我的压金全部退给我了!一分也没扣呀!

' I. D! u! J6 z那是因为你运气好，碰到一个好房东，或者是一个新manager，还没学会坑蒙拐骗那一套
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lisa2004
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 楼主| 发表于 2006-4-9 08:33 | 显示全部楼层
我们把他公诸于众,建议板主把他列入黑名单,后来者引以为戒:
5 j( I7 [8 K: w3 Z9 v* G14111-103AVE,T5N 3W3.是一栋三层的APARTMENT.
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lisa2004
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-9 08:44 | 显示全部楼层
我和PPLIVE想法一样,既然如此,我们就什么清扫都不做,就当请人清扫每小时付$40块.
4 ~# V/ E: R2 k9 R还有一想法是:尽责尽力清扫干净,拍照作证,等帐单来了,一并送去政府部门,让他们给评评.
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一场大水
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-9 09:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 黑金 于 2006-4-9 00:44 发表0 E. g$ p- B2 Q# E

4 r" n0 j( n7 |, K8 ^3 [! o  v$ m那是因为你运气好，碰到一个好房东，或者是一个新manager，还没学会坑蒙拐骗那一套
* P. s8 k( `/ N) m3 _' ?1 K
不会吧?我住在:119-3616A ve.很多中国人住在那里的呀!
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onlyi
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-9 21:39 | 显示全部楼层
原帖由 卜兆吉尚活 于 2006-4-8 10:24 发表
* m7 }) Q# I5 C6 O/ \9 k4 l- Z根本不用付清洗地毯的钱,根本不用任人宰割
" M( E$ A; R- u( d1 V# r请致电 U of A 免费法律服务中心寻求帮助!
( F$ J# c: g5 k; _: A9 w
4 Z4 J% {0 b2 V. e# q6 j/ lSTUDENT LEGAL SERVICES OF EDMONTON2 t" U# p# x1 C- O1 \
Main Office:                      Emily Murphy House/U of A, 11011-88 Ave, T6 ...
" G, U' K. O& N# o6 }- Z2 R. w
% M% U+ F5 C8 H& F! f0 z
! }, i6 Y6 Q, V  o  L' ~( E; `, r

- Y1 r; A/ ^1 \( d3 H3 M* \# n对，这些专业清洁工作应该是房东负责的，一般是搬出之后搬进之前的空档由房东找专业公司来做。
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lisa2004
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-12 22:46 | 显示全部楼层
upupupupupupup
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anonymous
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-13 08:46 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
你在钥匙的时候，manager肯定让你检查房子是否有问题了，并在入住的单子上签了字的，上面标有房屋设施的状况，当你搬走时，他还要做同样的检查，根据结果来决定需要多少时间打扫、维修，这笔钱是要从你的押金里扣的。) s0 B; e  `& L6 |

! X% S: j. H  J0 J) r, f% M% W% ]: X你还是应该尽可能的打扫一下（说得过去就可以了），不过地毯不用找专业清洗，告诉manager请他找人清洗地毯（问一下价钱，应该70左右），他肯定能找到打扫不干净的地方，他应该告诉你需要多长时间，每小时收费多少，这样你就能大概知道他要扣你多钱了。
9 K; G( C) l/ U5 k% C/ Z1 `- M! i9 G; W9 m8 v' G9 [
人都是通情达理的，不要把人想得过分坏，或许他和你讲的 profesional clean只是希望你打扫认真些。+ L" ]' A( d% y
3 @2 q) F; _6 o6 ]# `
如果你已经和他把话说得很僵了，那么你就坚持的最后一天的中午12点把钥匙交给他，如果你的房子已经有人租了，他当天会将钥匙给那个人的，中间的间隔时间就是你最多付他的工时。
# {) M; {7 ]( O8 B% [6 J. K7 K( d( u4 l! S! }
我想，当事情结束时你会觉得自己太多虑了，对他人戒备的心太强了。祝你好运！
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