埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 4066|回复: 19

求助:搬离租住APARTMENT 的清扫问题

[复制链接]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-5 21:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
求教!!!* \: @  o8 z8 }" R, X" w- R
转眼租住APARTMENT这里以九个月了,一直相安无事.但是上月我们提出要搬走,管理员就没好脸了,她告诉我们在搬走前必须做 PROFESIONAL CLEAR ANYWHERE,还说这里和安省要求不一样.于是我们打电话到政府机构问了,他们说你不必做专业清扫,除非你的房间里有明显的大片的污垢.当我们再一次联系管理员时,她又说在你们搬走前必须PROFESIONAL CLEAR CARPETS,AND CLEAR WINDOW,BATHROOM.而且一副极其不耐烦的样子,说不了几句话就要走开,过了几天,她又告诉我们她的老板的电话号码,她不跟我们说了.请问大家,是不是要做这个PROFESIONAL CLEAR?还是他们想要找理由好从押金中扣钱?押金是CAD400,如果我们找的专业清扫,他们又不认可,还是会以此为由扣钱的.我们该怎么办?2 T! Q6 r- [+ s" i. Q
这里的LANDLOARD是加拿大人,一个GROUP.管理员是前苏联人.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-5 21:46 | 显示全部楼层
我们搬家前除了没有清扫地毯,浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。
! }9 e- |& a0 ~2 q+ J都是自己打扫的。。。+ C2 M7 W& o+ n6 G
不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元(清理地毯费)
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-5 21:53 | 显示全部楼层
厨房卫生间的卫生是必须做的,至少没有油,没有灰,墙面也得擦干净,地毯只需用吸尘器打扫一下即可。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-5 21:58 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我们这里的房东干脆给了一个清单,上面连冰箱后面都要清理,可是我们搬进来的时候就发现冰箱后面很多灰尘,难道非要清理马?
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-5 23:52 | 显示全部楼层
原帖由 lisa2004 于 2006-4-5 20:17 发表) Z3 ]( L, v+ s; S, U7 C8 {. p. W- G
求教!!!
# N$ z  _( h7 t  K8 q5 c' k转眼租住APARTMENT这里以九个月了,一直相安无事.但是上月我们提出要搬走,管理员就没好脸了,她告诉我们在搬走前必须做 PROFESIONAL CLEAR ANYWHERE,还说这里和安省要求不一样.于是我们打电话到政府 ...

% `& P2 e! h0 U" p# y3 ^
* l: @$ o2 N7 D+ `0 y9 u原则上你应该在搬走前按Landlord给的清单进行清洁,而且Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁,费用从你的押金中扣除。( p# Y. t' M, ^$ n5 x: v
7 S* ~( F3 o% |: D! ?) a; ~& E4 }
至于是不是一定PROFESIONAL CLEAN,这样看你搬进去之前的状况了,一般搬入前也有一个类似的清单,你也应仔细检查,有些损坏的或不洁的地方你也可以要求Landlord进行更换或重新清洁。
6 ?# g. `. X; j( u" L4 N
' u) l5 Y7 w, }. h. W% i总之在这件事中你并没有受到刁难。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-6 08:52 | 显示全部楼层
这个是特色,入乡随俗吧。
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-6 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 放风儿 于 2006-4-5 22:52 发表$ m( A; ?4 o9 i4 L% l2 U" R
8 d8 {' X) c2 M9 A7 p+ N: ^8 _

2 k0 K) @4 |$ C1 N. I8 |原则上你应该在搬走前按Landlord给的清单进行清洁,而且Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁,费用从你的押金中扣除。2 }- c* R2 r9 F% j' I7 G

2 f: X7 [" n4 X3 d至于是不是一定PROFESIONAL CLEAN,这样看你搬进去之前的状况了,一般 ...

: S6 p% A% L3 R. l, }; ^
% {% L7 ]; G7 o8 b1 y- h1 {; ^2 v) t3 d, v这个是正解!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-6 20:03 | 显示全部楼层
原帖由 六月茉莉 于 2006-4-5 20:46 发表
* @* |9 y+ @$ _% D2 Y. k我们搬家前除了没有清扫地毯,浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。1 g6 l: W8 ?6 h
都是自己打扫的。。。
: E" o8 ~1 ?  D; J( V! A7 ~2 t不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元(清理地毯费)
4 ^& P2 r9 N' G0 X! m* D+ W: ]
为什么要收地毯清理费?租房合同上有么?
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-6 20:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我现在租住的公寓,刚搬进来的时候,能看得出来厨房和浴室就是随便擦擦了事的,之后我又重新弄得
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-7 19:23 | 显示全部楼层

Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁,????????????

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
租房合同上只字未提在搬走时要做专业清扫,这种做法看来在爱城还是普遍存在,这里的人都见怪不怪了,
$ v  Z' P+ ]8 i9 C: i再请问一句:成百上千的人租房搬家,有谁的押金是完好无损来拿回来的?都是任宰.
, }8 t2 ?; k0 c2 l: B我们现在做的清扫比我们进来时还白净,还下工夫,看来我们就做好心理准备等着扣押金,这才是这里的"行规"了., N% v2 e6 r3 \- d( R* o
看来今天是吃一堑,还长不了这一智,租房押金等着挨宰,你们就继续吧.谁让你是租客呢?+ z- V- @6 g8 V* K, H
有本事也去当回房主,宰别人啊!
鲜花(13) 鸡蛋(1)
发表于 2006-4-8 10:24 | 显示全部楼层
根本不用付清洗地毯的钱,根本不用任人宰割
2 l/ x. d* `2 q; H0 u请致电 U of A 免费法律服务中心寻求帮助!
7 W( X5 d& b- W
# X% o0 e0 v4 B$ U0 o  _' J5 @, V/ e
STUDENT LEGAL SERVICES OF EDMONTON  |. g* u, L; i5 k; d$ e
Main Office:                      Emily Murphy House/U of A, 11011-88 Ave, T6G 0Z3& o  [' X: x/ P! I; ?3 r' H
Criminal Law (Corona):     203, 9924-106 St, Edmonton, T5K 1C4, a. {2 y+ v6 U% A
Email:                                info@slsedmonton.com
1 l: U9 E! N6 R' d! OWeb:                                 www.slsedmonton.com
- L! L0 W0 J+ c% ^5 e# }/ }Administration:                 492-2226
4 m: A" t% w/ e1 A1 ]0 Z: X! O" @9 ?, B& [  {0 n# R
联系人: Kim; Allie0 o: o, V) }% X! _( A9 G& M

3 d0 o0 L5 w5 r  k" A  R[ 本帖最后由 卜兆吉尚活 于 2006-4-8 09:25 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-8 11:16 | 显示全部楼层
根本就不要给他做任何清洁,让他把押金扣光好了, C% [3 J/ x2 [$ b' T! H" `
我知道的朋友不管做的多干净,都拿不回几个钱
% T0 l7 ?' G* \8 }. k那种直接从房东那里租房的还好一点,那种设管理员的公寓都很黑
# L* g7 B6 r" r- w3 ]. o我上次租房押金500,我和roommate清洁了整一天,非常干净,玻璃,窗棂,烤箱里面,冰箱后面都清理了
8 b3 Q) C' `/ A* J我们先搬走的,然后管理员来检查,说地毯要专业清理一下,大约7,80块,他可以找清理公司$ m8 y) D0 H8 [. d
又说还有几个很小的地方要清理一下,因为我们都搬走了不方便回去清理9 J8 P" }8 P: _7 w
他说可以让他lp帮忙,1小时15块,2个小时差不多了,我们就同意了
  w& {" A- u( |9 B* P$ I/ T* `* \最后账单来了,押金只退不到100块,账单显示他lp干了20多个小时,kao
, P; }4 `( z. r我以前还认识一个老外公寓管理员,他说他那里500块押金,大部分人都一分钱也拿不回去& L! w! k; q$ a  j0 y6 N% P
他们总有无数的理由扣你的钱!!& B/ f7 ?) ^/ ~: o, {: t" c- }
我建议不要给他们做任何清洁!!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-9 00:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 六月茉莉 于 2006-4-5 20:46 发表
, l* w& k0 Y' Q: y# v+ A' u; A我们搬家前除了没有清扫地毯,浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。
9 s: c% \: i/ J1 z+ J都是自己打扫的。。。5 u5 j+ i9 d/ q5 W
不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元(清理地毯费)
  ~. h1 o; R/ m
我和六月茉莉清扫的差不多.也是自己清扫的.我的压金全部退给我了!一分也没扣呀!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-9 00:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 一场大水 于 2006-4-8 23:32 发表
& ]/ O, Y% p* u0 L2 b: R% `7 ^+ |) y# f# s/ x! e# D& f
我和六月茉莉清扫的差不多.也是自己清扫的.我的压金全部退给我了!一分也没扣呀!
. x% y1 Y$ }# p6 A
那是因为你运气好,碰到一个好房东,或者是一个新manager,还没学会坑蒙拐骗那一套
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-9 08:33 | 显示全部楼层
我们把他公诸于众,建议板主把他列入黑名单,后来者引以为戒:
# u/ n/ o. s- Z0 _/ Y14111-103AVE,T5N 3W3.是一栋三层的APARTMENT.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-9 08:44 | 显示全部楼层
我和PPLIVE想法一样,既然如此,我们就什么清扫都不做,就当请人清扫每小时付$40块.4 m& j4 L4 {, E1 W0 O3 ]8 f
还有一想法是:尽责尽力清扫干净,拍照作证,等帐单来了,一并送去政府部门,让他们给评评.
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-9 09:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 黑金 于 2006-4-9 00:44 发表. }* K# h; Q8 Z4 y8 t( O

1 C, n+ Q8 o  Y5 @那是因为你运气好,碰到一个好房东,或者是一个新manager,还没学会坑蒙拐骗那一套

2 {$ T: v! W3 l: Z$ u/ Y% p不会吧?我住在:119-3616A ve.很多中国人住在那里的呀!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-9 21:39 | 显示全部楼层
原帖由 卜兆吉尚活 于 2006-4-8 10:24 发表
, s! V+ K" N/ p1 g; k: R- f; a6 ^8 Q; u! e根本不用付清洗地毯的钱,根本不用任人宰割
- g( P) h2 [& t4 \0 J, o* m2 p1 z请致电 U of A 免费法律服务中心寻求帮助!
4 f  P6 D" T$ b; j
. E' {' r# f! E" q8 d$ LSTUDENT LEGAL SERVICES OF EDMONTON
) O( z+ ]4 J5 r( k8 UMain Office:                      Emily Murphy House/U of A, 11011-88 Ave, T6 ...

; k) x6 U" l) k1 _: ]" ~; }; `3 S& z& n- m, b" i9 W
( j0 n2 o# i9 w9 u9 m- {1 r8 C

: Z/ A0 f7 A0 ]& Q2 J/ W% ~) A对,这些专业清洁工作应该是房东负责的,一般是搬出之后搬进之前的空档由房东找专业公司来做。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-12 22:46 | 显示全部楼层
upupupupupupup
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-13 08:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你在钥匙的时候,manager肯定让你检查房子是否有问题了,并在入住的单子上签了字的,上面标有房屋设施的状况,当你搬走时,他还要做同样的检查,根据结果来决定需要多少时间打扫、维修,这笔钱是要从你的押金里扣的。5 W" H1 n% r0 P/ }0 a0 S

. Q# R! X/ P% y$ i; g! v# `你还是应该尽可能的打扫一下(说得过去就可以了),不过地毯不用找专业清洗,告诉manager请他找人清洗地毯(问一下价钱,应该70左右),他肯定能找到打扫不干净的地方,他应该告诉你需要多长时间,每小时收费多少,这样你就能大概知道他要扣你多钱了。7 {7 x$ u/ H- h( y* [
' I: u; o# ^" W
人都是通情达理的,不要把人想得过分坏,或许他和你讲的 profesional clean只是希望你打扫认真些。4 y8 g. ]; C7 g
5 ]' A" H7 L9 @+ b4 Z- k, F/ R
如果你已经和他把话说得很僵了,那么你就坚持的最后一天的中午12点把钥匙交给他,如果你的房子已经有人租了,他当天会将钥匙给那个人的,中间的间隔时间就是你最多付他的工时。# k1 i4 ?) i& A; v

; w; D- H) \0 C1 T5 c% p9 m2 m& g, Y我想,当事情结束时你会觉得自己太多虑了,对他人戒备的心太强了。祝你好运!
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-7-5 14:30 , Processed in 0.243162 second(s), 38 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表