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求助:搬离租住APARTMENT 的清扫问题

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发表于 2006-4-5 21:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
求教!!!$ W0 R6 P3 A: _+ ^5 W! F( D
转眼租住APARTMENT这里以九个月了,一直相安无事.但是上月我们提出要搬走,管理员就没好脸了,她告诉我们在搬走前必须做 PROFESIONAL CLEAR ANYWHERE,还说这里和安省要求不一样.于是我们打电话到政府机构问了,他们说你不必做专业清扫,除非你的房间里有明显的大片的污垢.当我们再一次联系管理员时,她又说在你们搬走前必须PROFESIONAL CLEAR CARPETS,AND CLEAR WINDOW,BATHROOM.而且一副极其不耐烦的样子,说不了几句话就要走开,过了几天,她又告诉我们她的老板的电话号码,她不跟我们说了.请问大家,是不是要做这个PROFESIONAL CLEAR?还是他们想要找理由好从押金中扣钱?押金是CAD400,如果我们找的专业清扫,他们又不认可,还是会以此为由扣钱的.我们该怎么办?5 m& [2 y7 R7 e6 x" W
这里的LANDLOARD是加拿大人,一个GROUP.管理员是前苏联人.
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发表于 2006-4-5 21:46 | 显示全部楼层
我们搬家前除了没有清扫地毯,浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。
' |+ {; L( @& R9 d- s: \) e- d5 K都是自己打扫的。。。/ O9 h7 D* g% x8 L
不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元(清理地毯费)
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发表于 2006-4-5 21:53 | 显示全部楼层
厨房卫生间的卫生是必须做的,至少没有油,没有灰,墙面也得擦干净,地毯只需用吸尘器打扫一下即可。
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发表于 2006-4-5 21:58 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我们这里的房东干脆给了一个清单,上面连冰箱后面都要清理,可是我们搬进来的时候就发现冰箱后面很多灰尘,难道非要清理马?
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发表于 2006-4-5 23:52 | 显示全部楼层
原帖由 lisa2004 于 2006-4-5 20:17 发表
. D. w; Q. F9 F求教!!!8 z* Y+ p" I" q
转眼租住APARTMENT这里以九个月了,一直相安无事.但是上月我们提出要搬走,管理员就没好脸了,她告诉我们在搬走前必须做 PROFESIONAL CLEAR ANYWHERE,还说这里和安省要求不一样.于是我们打电话到政府 ...
" H4 ^* T. c  H( K! T: Y; Y

7 Q- O) h2 o" d& x* j6 H" V4 Y8 R5 ]4 g原则上你应该在搬走前按Landlord给的清单进行清洁,而且Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁,费用从你的押金中扣除。
' A: }4 k2 Z# n; ?8 x
0 q% m2 m3 h2 n$ }0 |; S0 {至于是不是一定PROFESIONAL CLEAN,这样看你搬进去之前的状况了,一般搬入前也有一个类似的清单,你也应仔细检查,有些损坏的或不洁的地方你也可以要求Landlord进行更换或重新清洁。$ W; A0 g' A" N6 Y, D- B' t5 m* w

8 U$ U7 [5 u$ V8 r1 b- V总之在这件事中你并没有受到刁难。
大型搬家
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发表于 2006-4-6 08:52 | 显示全部楼层
这个是特色,入乡随俗吧。
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发表于 2006-4-6 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 放风儿 于 2006-4-5 22:52 发表% E$ y; D& l, Z
  ?& Q& @  @0 J, j3 ]% @

) T4 k7 M- e+ K7 V2 H原则上你应该在搬走前按Landlord给的清单进行清洁,而且Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁,费用从你的押金中扣除。
" L7 D" d( P- I, h2 W; J: |0 b; o6 R+ K$ p, T$ Z6 W1 T1 l1 U- F
至于是不是一定PROFESIONAL CLEAN,这样看你搬进去之前的状况了,一般 ...

7 P+ m! V, S" o. D  s( b3 |9 Y* ~+ [! g1 L
这个是正解!
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发表于 2006-4-6 20:03 | 显示全部楼层
原帖由 六月茉莉 于 2006-4-5 20:46 发表8 [, T4 G$ K( ?5 c: x
我们搬家前除了没有清扫地毯,浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。  {! M) w/ D& i' c4 D# M* ]; T
都是自己打扫的。。。1 h: W' U% H/ a5 w
不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元(清理地毯费)

; D2 }& H! ^. {! a: Z1 A) {/ |7 L为什么要收地毯清理费?租房合同上有么?
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发表于 2006-4-6 20:09 | 显示全部楼层
我现在租住的公寓,刚搬进来的时候,能看得出来厨房和浴室就是随便擦擦了事的,之后我又重新弄得
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 楼主| 发表于 2006-4-7 19:23 | 显示全部楼层

Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁,????????????

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
租房合同上只字未提在搬走时要做专业清扫,这种做法看来在爱城还是普遍存在,这里的人都见怪不怪了,
' Y: F0 ~7 l0 |3 W3 z! j- I再请问一句:成百上千的人租房搬家,有谁的押金是完好无损来拿回来的?都是任宰.
$ [' Y/ s. [6 [) [" q& a5 l我们现在做的清扫比我们进来时还白净,还下工夫,看来我们就做好心理准备等着扣押金,这才是这里的"行规"了.2 a- K$ b" F. x+ s, D" @
看来今天是吃一堑,还长不了这一智,租房押金等着挨宰,你们就继续吧.谁让你是租客呢?
/ h7 E8 c8 T$ G: m3 E有本事也去当回房主,宰别人啊!
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发表于 2006-4-8 10:24 | 显示全部楼层
根本不用付清洗地毯的钱,根本不用任人宰割
" t3 [0 N# k5 e. d( e/ i  Z) K5 }请致电 U of A 免费法律服务中心寻求帮助!
1 V  w! U4 O" N8 b$ a4 T
5 i, l6 h/ P; }! T, n2 G
STUDENT LEGAL SERVICES OF EDMONTON
# Y5 M4 ?9 w$ B  P$ j6 _( Q+ `Main Office:                      Emily Murphy House/U of A, 11011-88 Ave, T6G 0Z3$ e6 b( z0 Q5 d3 \
Criminal Law (Corona):     203, 9924-106 St, Edmonton, T5K 1C4
0 ]( f  A4 Y+ [9 F; C& GEmail:                                info@slsedmonton.com
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, _& ]3 v4 g$ P联系人: Kim; Allie0 v' G9 F  _8 b% o1 H. a6 I
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[ 本帖最后由 卜兆吉尚活 于 2006-4-8 09:25 编辑 ]
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发表于 2006-4-8 11:16 | 显示全部楼层
根本就不要给他做任何清洁,让他把押金扣光好了
0 e6 F! u, N* D% d: K1 [. H我知道的朋友不管做的多干净,都拿不回几个钱4 O# M- i1 D" v5 a) e% u  I# H
那种直接从房东那里租房的还好一点,那种设管理员的公寓都很黑5 S% L' o) T- I% ~6 X$ u3 L
我上次租房押金500,我和roommate清洁了整一天,非常干净,玻璃,窗棂,烤箱里面,冰箱后面都清理了
/ f$ X) i8 @( o& ^, }7 A我们先搬走的,然后管理员来检查,说地毯要专业清理一下,大约7,80块,他可以找清理公司
- P9 ^  z* w0 S4 M- c" P又说还有几个很小的地方要清理一下,因为我们都搬走了不方便回去清理
$ ~$ \7 P; W' z0 U; h8 i他说可以让他lp帮忙,1小时15块,2个小时差不多了,我们就同意了
2 y9 F$ F2 R  x9 A! \7 n( c最后账单来了,押金只退不到100块,账单显示他lp干了20多个小时,kao
9 [# Z) _& [3 o- @我以前还认识一个老外公寓管理员,他说他那里500块押金,大部分人都一分钱也拿不回去5 G) o" c. H" F3 h, `2 a8 Q9 k+ |6 N0 P
他们总有无数的理由扣你的钱!!
- d0 s1 g3 B$ R我建议不要给他们做任何清洁!!
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发表于 2006-4-9 00:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 六月茉莉 于 2006-4-5 20:46 发表& c: l3 k6 \% n; d# f, A, t' Z! r
我们搬家前除了没有清扫地毯,浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。& F  W, b, c# G+ b# v& f/ W
都是自己打扫的。。。
. |  u8 v& Q( F" y3 ~2 x: K1 R不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元(清理地毯费)

0 d8 h3 G, m+ N. n' O我和六月茉莉清扫的差不多.也是自己清扫的.我的压金全部退给我了!一分也没扣呀!
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发表于 2006-4-9 00:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 一场大水 于 2006-4-8 23:32 发表
8 z" @. m+ D6 B0 \: T" N4 N# K1 i2 Q  _: X$ L9 {6 R2 G
我和六月茉莉清扫的差不多.也是自己清扫的.我的压金全部退给我了!一分也没扣呀!
! D# B+ Y/ [6 k9 V" r. u; P' L
那是因为你运气好,碰到一个好房东,或者是一个新manager,还没学会坑蒙拐骗那一套
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 楼主| 发表于 2006-4-9 08:33 | 显示全部楼层
我们把他公诸于众,建议板主把他列入黑名单,后来者引以为戒:
$ y" X3 w1 ?" U14111-103AVE,T5N 3W3.是一栋三层的APARTMENT.
大型搬家
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 楼主| 发表于 2006-4-9 08:44 | 显示全部楼层
我和PPLIVE想法一样,既然如此,我们就什么清扫都不做,就当请人清扫每小时付$40块.
' V* K+ R9 ^3 f% \, S还有一想法是:尽责尽力清扫干净,拍照作证,等帐单来了,一并送去政府部门,让他们给评评.
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发表于 2006-4-9 09:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 黑金 于 2006-4-9 00:44 发表% T) d+ _3 I/ @' b$ n( j
4 r7 K1 _* d+ u; d! b
那是因为你运气好,碰到一个好房东,或者是一个新manager,还没学会坑蒙拐骗那一套

* `6 J& W$ z! ?& V+ J& p; w不会吧?我住在:119-3616A ve.很多中国人住在那里的呀!
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发表于 2006-4-9 21:39 | 显示全部楼层
原帖由 卜兆吉尚活 于 2006-4-8 10:24 发表
4 ]* t3 A' Y+ p  v0 U, [( N7 t根本不用付清洗地毯的钱,根本不用任人宰割0 ~& [5 r' K# o. n# l9 {0 H8 u; K( H
请致电 U of A 免费法律服务中心寻求帮助!' i1 e% B5 j, t& X

& a: k5 [: E( N; Z' @) ^( F/ L: bSTUDENT LEGAL SERVICES OF EDMONTON6 V* j: W; P/ b6 x# X$ K. I
Main Office:                      Emily Murphy House/U of A, 11011-88 Ave, T6 ...

2 \" h; L* N6 j. I* \2 j/ ~2 M* P# }
3 Z& k+ l8 h* U# P$ v6 i2 C# U( F8 p
9 P8 m2 g' G) U4 d$ Y
对,这些专业清洁工作应该是房东负责的,一般是搬出之后搬进之前的空档由房东找专业公司来做。
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 楼主| 发表于 2006-4-12 22:46 | 显示全部楼层
upupupupupupup
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发表于 2006-4-13 08:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你在钥匙的时候,manager肯定让你检查房子是否有问题了,并在入住的单子上签了字的,上面标有房屋设施的状况,当你搬走时,他还要做同样的检查,根据结果来决定需要多少时间打扫、维修,这笔钱是要从你的押金里扣的。
: J8 b. W6 D' Z  O
; N* N! ^: K0 J/ U7 L; d) a- w你还是应该尽可能的打扫一下(说得过去就可以了),不过地毯不用找专业清洗,告诉manager请他找人清洗地毯(问一下价钱,应该70左右),他肯定能找到打扫不干净的地方,他应该告诉你需要多长时间,每小时收费多少,这样你就能大概知道他要扣你多钱了。
5 p6 g7 b& P5 R: `) w5 s. [9 Z
! C. w* Q5 q: N人都是通情达理的,不要把人想得过分坏,或许他和你讲的 profesional clean只是希望你打扫认真些。
: s! V9 D! N9 n3 T- A0 Y" x6 o0 {
如果你已经和他把话说得很僵了,那么你就坚持的最后一天的中午12点把钥匙交给他,如果你的房子已经有人租了,他当天会将钥匙给那个人的,中间的间隔时间就是你最多付他的工时。, f4 K6 A. J" W2 Y0 @7 p
( M  R) Q5 h) \$ T5 L  U, S' K
我想,当事情结束时你会觉得自己太多虑了,对他人戒备的心太强了。祝你好运!
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