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加拿大房地产公司Re/Max公布的最新一份报告指出,新移居者涌入、人口增长和稳健的石油与天然气业,推动卡加利市屋价在过去10年,由平均约17.6万元,升至差不多40万元,劲升近1.3倍。 2 M$ z& x$ D2 S% E- Y* P( t& g
% [0 ?9 V+ E0 O2 Z, U报告指出,带动楼价的其他主要因素还包括:装修开支增加和新屋动工等。 2000至2010年,卡城住宅建筑批文总值达231亿元,全国排行第3,仅次于多伦多市(773亿元)和温哥华市(350亿元)。
) M. s5 O3 C+ f( y4 m爱民顿屋价飙165% 9 f9 i# e! s: Z/ ^) _
在卡城,2000年的平均屋价为176,305元,至2010年年底,房屋平均价则上升至398,764元,升幅126%。至于亚省首府爱民顿市的屋价则在同期更录得165%的升幅。
Q, F6 B' x6 z/ r: J- VRe/Max地产经纪埃克隆(Tanya Eklund)解释,天然资源业一直是本地经济的重要支柱,也吸引了大量省外人士前来寻找工作,加上失业率维持低企和国内生产总值(GDP )强劲,令到房屋需求不断增加。
. j* F( P6 i) h, p& n1 }- B5 A她补充说,市场放盘房屋数量对卡城楼市影响很大,存货下降,房价就会上升。不过,目前的市况则基本属于供求平衡。 0 n, a2 _6 w. D# r! W+ a: }6 G
( o, l: |6 _ a/ ^6 {% r5 r(新闻来源:星岛日报) |
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