埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
12
返回列表 发新帖
楼主: 爱城移民

公寓房间温度只有15摄氏度,管理人员说没办法,这样合法吗?

[复制链接]
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-18 19:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
给Alberta Health 打电话投诉,很快就会有人管,我一个朋友就是这么做的。" ^6 A- `; z2 i
tonghaien 发表于 2011-11-18 18:06

- k  C0 S4 ~& H3 K0 q+ c7 g6 ]( c- Q7 g, y8 g
对呀,这个更快,更直接。楼主明天就打吧
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-18 20:16 | 显示全部楼层
投诉必须的,不能忍!
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-18 20:35 | 显示全部楼层
楼主您好,也许您可以先跟物业公司的管理人员谈谈?要投诉的话应该先投诉到物业的高层,维修工和那个不知是什么头衔的办公室人员可能并不负责这一块。如果他们不能解决的话再找ALTA. HEALTH不迟。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-18 21:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼主
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-11-18 21:11 | 显示全部楼层
楼主若不是想马上搬家,你还是买一个油汀,没有声音而且很热, 保管你都不用打最高档,而且电费反正也是公寓包的. 油汀不贵,你会喜欢的, 而且有的可以装点水那种.
大型搬家
鲜花(4) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-11-18 21:46 | 显示全部楼层
非常感谢楼上所有人的建议,我会试着再联络一下他们的经理,不行再打电话到ALBERT HEALTH 投诉,还有现在这公寓的电费是额外另付的,房东当然建议我们自己买暖炉,他们是只想收钱不想负责任。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-11-18 21:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 醉酒当歌 于 2011-11-18 22:00 编辑
$ d2 Y4 ]: S+ @: [( L
+ L& I% h- Z; J7 W9 |( U; l' A% q道理虽然看似在你这边,但是最后的结果很可能不令人满意,你可能会收到让你搬走的书面通知(比如因为本公寓无法提供法律规定的最低温度,所以请你搬走),若你这些都准备好了,那么就去按你说的那样做吧。还有,电费若是另外付费,那么你可以跟manager商议,多出的电费让他们出,也就是你还是按照原来的价钱出电费和房租。我个人觉得这样对你个人有利,否则,你可能花大量时间在做无用功,最后还是自己搬走。
' Y0 [: k+ N1 W4 l" t. Y8 Y& Q% g2 y! M# M
***因为是旧楼,almost nothing can be done, 换取暖系统,那么租金肯定涨价,冬天又无法换,所以最后你得不到什么对你有用的东西。You are fighting for nothing but moving out. 搬走你根本不用fighting,对吧? 那你为什么那么做呢?****1 Z4 R& ~% q# g( n
; G3 a) E$ I4 N+ z3 `- Y+ \
Simply put, what are you gonna get by fighting?% S1 j/ H3 P' Q3 v7 D

3 f/ Z: K  W" N; z5 g- U# E2 e
非常感谢楼上所有人的建议,我会试着再联络一下他们的经理,不行再打电话到ALBERT HEALTH 投诉,还有现在这公寓的电费是额外另付的,房东当然建议我们自己买暖炉,他们是只想收钱不想负责任。8 {- w' f3 N& m% m4 C
爱城移民 发表于 2011-11-18 21:46
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-18 22:30 | 显示全部楼层
本帖最后由 三言两语 于 2011-11-18 22:33 编辑 & S7 n: L* {' Q. R: l
道理虽然看似在你这边,但是最后的结果很可能不令人满意,你可能会收到让你搬走的书面通知(比如因为本公寓无法提供法律规定的最低温度,所以请你搬走),若你这些都准备好了,那么就去按你说的那样做吧。还有,电费若 ...- K7 a3 A/ h' ^  b  @2 K
醉酒当歌 发表于 2011-11-18 21:57

) D3 H( L, S& I+ w+ A% h
; \/ d+ O4 B2 `9 U$ ~7 a如果楼主有Term Lease在手,房东就不能让楼主搬家。就算楼主只有Monthly Lease,我认为房东也不会让他搬走。室内温度是个大问题,换哪个房客来都会投诉的。再找到一个比楼主还老实的房客的可能性几乎为零。如果换个洋人房客签了Term Lease,不但结果会更糟,而且增加了空置和换房客的费用。现在只要他们出点钱,提供电暖器和电费,问题就解决了。如果我是房东,我就会这么做。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-11-18 22:35 | 显示全部楼层
37# 醉酒当歌
0 D4 V! l3 J& L. `# y% {7 q  ]$ c- E& B! V% p, s% p& s/ q; ]
" f' P9 f6 V2 O. r- c1 U
我觉的你说的也很有道理,投诉吧,要去立案,上庭,耗的可不是一般的精力,我还要上班,照顾家庭,想来也真的耗不起,搬走的时候可能还会遇到刁难,要扣这扣那的;自己忍吧,多花些钱实际上就是买回一些要上诉耗去的精力,可是却有些纵容恶人之嫌。总而言之,各有得失,希望不是得不偿失就行了。
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-18 22:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
非常感谢楼上所有人的建议,我会试着再联络一下他们的经理,不行再打电话到ALBERT HEALTH 投诉,还有现在这公寓的电费是额外另付的,房东当然建议我们自己买暖炉,他们是只想收钱不想负责任。3 B, v+ i. V! C5 Y0 }
爱城移民 发表于 2011-11-18 21:46
/ w) X6 p6 A& F
. `0 L* S3 R' y: u  _) ^  V
建议你写信。对方觉得你是来真的了,你也有文字证具了。比你口头说十遍都有效。
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-19 12:00 | 显示全部楼层
37# 醉酒当歌
8 B; b" M2 C. w4 \  m2 B4 A4 ^  b" f# }% i* H- Z# g  L. S* E

7 @* z& T1 e2 E# n( r/ y* j+ ~我觉的你说的也很有道理,投诉吧,要去立案,上庭,耗的可不是一般的精力,我还要上班,照顾家庭,想来也真的耗不起,搬走的时候可能还会遇到刁难,要扣这扣那的;自己忍吧,多花些钱实际上就是 ...
* u1 t) M/ P! z+ K8 ]- W. p" w爱城移民 发表于 2011-11-18 22:35

; m* p3 e! W! u9 [* l: L( Z
' F+ F: V+ W2 X# N3 U* h你以为你不投拆他,你搬走的时候他就不刁难你了?错了!洋人的文化就是:欺软怕硬,不懂回报。
  o5 p& s% @% k. h2 h
2 L) F7 s/ o! `- L/ `如果,你给房东写信花半个小时,而且不用工作时间。
& q4 _5 \, B' v) b: g, D* T如果,你给Alberta Health打个电话,花二十分钟,而且不用工作时间。
, D. z( c# v9 t7 A7 e如果,你去立案花一个小时,仲裁再花一个小时。一共两个小时时间。
: g: r7 a/ Q  M# d% Q$ d: s& g% ]: K4 p0 [: @0 A
这很难吗?别人说也没用,主意还要楼主拿。
鲜花(35) 鸡蛋(4)
发表于 2011-11-19 19:41 | 显示全部楼层
哀其不幸怒其不争
  G! o. h% l2 _# k4 l自己的权利不争取,自己往后缩缩,那只能说冻$活该了
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-19 21:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我们家也好冷,manager找了至少两遍了,倒是也给积极的处理,但依旧不热……难道顶层不热是通病吗?准备明天再接再厉~才17~18度~受不了啊受不了~~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-19 21:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
为什么不增加暖气片??
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-11-19 22:08 | 显示全部楼层
本帖最后由 醉酒当歌 于 2011-11-19 22:16 编辑 ; y- Q( g, W1 T& ^* M  x* U. b5 d
' ]% v! I' F! A. R4 d* s. X4 z
hehe,你们都以为洋人manger会怕吗?你们说的对,他们应付这些东西太有经验了,首先,物业就不是他们的,他们仅仅是manger而已,再者,我住过那种取暖很差的,都是给加heater,别无它法。最终结果就是,对不起,that's best we can do but probably still can't make you happy so you are welcome to leave. THAT's it. 说到底,房子多一间少一间租出跟他们无关,尤其楼主这种肯定是低价房子,照样有人租的。卡城有个地铁站附近有三栋楼,都是几十年的房子,都是出租的公寓,取暖一直不好,但是都是没有空房。那么,你认为百十来户那么多洋人的难道不会有人知道投诉?6 R8 W- `# _) S8 j0 [

5 l# H( b$ Q" v# w9 g条件好的房子卡城肯定有,问题是楼主愿意去住吗?% ^" a- U" O. h2 m; w: }

" o; @% ]3 C, w, s你以为不折腾是怕洋人?!这个小事,我是怕楼主不值得折腾。
2 r$ f8 `4 [9 k( Z4 L1 Y' i8 l3 w* R& `* ^/ \
你以为你不投拆他,你搬走的时候他就不刁难你了?错了!洋人的文化就是:欺软怕硬,不懂回报。5 e5 |( g$ g1 Q4 j4 J1 p

# R: u8 a/ Y; o, d# _7 D8 Z如果,你给房东写信花半个小时,而且不用工作时间。
7 m7 j; s: y7 r& D: b如果,你给Alberta Health打个电话,花二十分钟,而且不用 ...
9 H- n7 x# c3 \# e6 |8 o1 W三言两语 发表于 2011-11-19 12:00
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-11-19 22:18 | 显示全部楼层
最现实的方法就是,先跟manager打招呼,要个oil heater,若是不包电费,可以要求他减少些房租,用来cover多余电费就可以了。
1 o+ B3 x/ ]9 b+ @7 F  {$ ^% X
. y: e: ?0 i" h- W' s还有一招,就是搬家。
3 g* W* l+ Z' ?& y
1 [- U& A" F( w" o8 {# P4 q
我们家也好冷,manager找了至少两遍了,倒是也给积极的处理,但依旧不热……难道顶层不热是通病吗?准备明天再接再厉~才17~18度~受不了啊受不了~~
: N% h: t* ^  y, z! W; X4 xddwater 发表于 2011-11-19 21:44
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2011-11-20 00:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
投诉 Alberta Health 后,房东不能随便叫人搬。5 v% w/ ]" y! z( r  y$ v# v

0 \+ ~( K# i9 h! Q' G" T6 vA landlord may not evict a tenant because the tenant takes action under the terms of the Residential Tenancies Act or the Public Health Act.
鲜花(670) 鸡蛋(1)
发表于 2011-11-20 11:03 | 显示全部楼层
本帖最后由 amybear 于 2011-11-20 11:09 编辑 5 c: {8 S7 X  X2 y" K- E3 d

5 r, a4 G- a, A$ Z) ~楼主要是脸皮薄,并且暂时不想搬的话,还是别跟他们撕破脸。虽然说是说要活得有骨气,但是也要看值不值得花那个力气。楼主的情况是他们已经派人修过,无法解决,而不是对方故意不修,政府也不会为了你一家而非要他们整改整个楼的供暖系统。我觉得要求他们买heater,且减免部分租金是个可行的办法。如果他们不答应减免租金,再告他们,如果赢了,我觉得政府是可以要求他们赔钱给你的。
# l6 s* a$ S) u6 C" K' N; p# n" n) d" a: J
说到底,跟人吵架的秘诀是,你比他脸皮厚,你给自己有后路可走——闹崩了,可以马上搬。如果你做不到马上搬的魄力,就不要等到对方仍给你一句:我们不欢迎你这样的租客,请离开。虽然法律上也许他不对,但是法律是耗费时间的东西,你在被下了逐客令后,始终还是个不受欢迎的租客,住着也不爽。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-11-20 16:44 | 显示全部楼层
48# amybear ' N+ W0 v5 X0 i" Y4 F8 N" ?
; a" G5 V# v4 r6 |3 ~
9 k! q& e) |. w4 A. w
我觉得你的意见是最为合我脾气的,我是那种多一事不如少一事的人,也不愿与人因为一些小事争个面红耳赤,因为一有些事我会太记挂而招致不知如何计算的精神损失,争取回的一点利益也许不值得。我至少要到明年3月才能搬,所以没有骨气与他们立马闹翻,他们也许太有经验应对我这种租客了。不过看来也有很多人与我有同样境遇,就当花点小钱买教训啦!
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-20 18:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我不能理解楼主的解决办法,其实好多事情没你想象那么复杂,房东一见你动了真格的,他可能马上就给你解决了,再说了,即使房东有充分理由让你搬家,还要至少给你3个月时间找房子呢,这是法律规定的。你要是真想息事宁人或是忍气吞声,一是没有必要在这里征求大家的意见,二是你以后吃苦的日子长着呢!你不能都这么解决吧?就去和他们讲道理,千万自己不要生气,权当和当地人不花钱练口语了,你也不损失啥!
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-11-20 18:42 | 显示全部楼层
我住过这种房子, 住了几年, 走的时候, 一分钱deposit没有扣除, manager是本地白人, 关系一直很好,而且我引荐的朋友他不收deposit都可以预留着房子,人和人还是有区别的,不分白人黑人黄人更不分洋人和中人。
; d- q  e8 A2 e8 E5 L5 ]7 l1 U( v+ ]( ?, g, F8 G; \- X( y3 ]0 o
你以为你不投拆他,你搬走的时候他就不刁难你了?错了!洋人的文化就是:欺软怕硬,不懂回报。# z/ L' X; J7 t3 K; G2 B

% p9 a, B9 k% Q% c4 _8 R* `6 M5 y2 Q, p' ^  E2 b- @) F
三言两语 发表于 2011-11-19 12:00
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-11-20 18:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
整栋楼的供热系统都要换,哪有那么容易解决的,况且是冬天。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-11-20 19:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
醉酒不了解加拿大国情。就算是租客不付房租了,都没那么容易赶走的。醉酒还是专心趁着国内调控买进一套阿怕门是正经。
大型搬家
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-11-20 19:59 | 显示全部楼层
本帖最后由 醉酒当歌 于 2011-11-20 20:00 编辑 , b: k. i2 j; I: M
& a5 J5 S7 z% ~2 V
你说得对,这个我N年前就知道,但是这个不能说明什么?比如,你下次租房若是需要reference 怎么办?manager会说你没有付房租。国人能赖着不走到那个程度的,我还真的目前没碰到过。% W9 O! }6 @9 _
; {! H$ ?& q0 o& B$ b$ Y
我这不,上班灌水呢,还行!2 q* k7 R5 v# w' M2 m" `

% `; f$ ~, r! d7 x0 w( ^. @0 y' m4 N7 u**更重要的,还是楼主是否值得折腾,这是主要事情**
1 Y4 ?% D: J7 Q) E" J, Y6 e% i; r5 h8 s. o6 U/ |/ Z3 `
醉酒不了解加拿大国情。就算是租客不付房租了,都没那么容易赶走的。醉酒还是专心趁着国内% X9 M4 `% H# f8 j) c. V9 o" M
调控买进一套阿怕门是正经。
+ H6 N) I, \. k0 p, O小黄 发表于 2011-11-20 19:12
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-21 02:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
搬家吧
鲜花(41) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-23 21:23 | 显示全部楼层
17# 三言两语
% {, q3 h1 Y. o3 [) h
" j: J" q# w6 L9 ^3 W4 M  |- i1 K1 [& t0 o
安省是室内温度低于20度,就可投诉,而且政府有专门的部门负责,每年都发出不少罚单.
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-3-16 18:46 , Processed in 0.267384 second(s), 38 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表