 鲜花( 70)  鸡蛋( 0)
|
来源：世界日报7 X7 J: ]/ F) A% ?2 G; o% V
% ^' E8 q/ Z, v* R4 o4 @加拿大一些大银行负责人10日警告说，加拿大蓬勃的房地产市场，特别是温哥华和多伦多火热的共管公寓（condo）市场，2012年可能面对风险。 ) U6 g; a' \2 O# U
7 w7 G) y J! t! u# C v
皇家银行（Royal Bank）执行长尼克森（Gordon Nixon）在一个银行业会议上表示，加拿大房地产市场今年可能下跌，首当其冲的是温哥华和多伦多。他指出，温哥华和多伦多房市走下坡路的风险比一、两年前高了很多。
% |, \9 T! o: p7 d2 D( I: X8 ~$ ~) F
满地可银行（Bank of Montreal）总裁暨执行长唐尼（Bill Downe）也说，房地产市场有下跌风险，现在最好的希望是能软着陆。他以温哥华和多伦多为例指出：「毫无疑问，预示加拿大房地产市场有下跌危险的迹象已显而易见一年多了。」
9 F9 F) }% e, |: q' N, `! M6 d& h4 ?1 i) a; W* z |0 K D
他认为，投资者囤积房地产令人忧虑，因为这种做法是一种预期房价总会上涨的投机行为，结果便是造成累积过度的住宅供应量。他接著说：「我感到现在最好的希望，是房地产市场能逐渐吸收温哥华、多伦多这两个城市的过度供应。」
3 t6 j: f. f: n8 {6 m* e2 Z. ^! F6 z L0 E* Z3 c% p
虽然加国房市下跌的风险已比前几年高很多，可是尼克森说，加拿大房地产市场与美国的区别巨大，因而能避免发生美国式的房市崩溃。
+ F- E: L* ]2 `. H; ]- M; ^
" P+ [# ]2 I9 Y9 ^5 _3 z" C. o美国由于实行多年的特别宽松房贷政策，结果在 2008年由房贷违约和法拍屋急剧增加引发的金融危机中土崩瓦解。5 y- F x, Y5 @. V
|
|
狗仔卡
发表于 2012-1-11 06:03
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2012-1-11 21:11
