多家银行提醒公众: 加拿大房市，今年恐下跌

flyingmaple · 发表于 2012-1-11 13:03

本帖最后由 flyingmaple 于 2012-1-11 13:42 编辑

转载自 "加国无忧-51.CA"

2012年1月11日 06:22 来源：世界日报

皇家银行：加拿大房市，今年恐下跌
2012年1月11日 06:22 来源：世界日报
加拿大一些大银行负责人10日警告说，加拿大蓬勃的房地产市场，特别是温哥华和多伦多火热的共管公寓（condo）市场，2012年可能面对风险。

皇家银行（Royal Bank）执行长尼克森（Gordon Nixon）在一个银行业会议上表示，加拿大房地产市场今年可能下跌，首当其冲的是温哥华和多伦多。他指出，温哥华和多伦多房市走下坡路的风险比一、两年前高了很多。

满地可银行（Bank of Montreal）总裁暨执行长唐尼（Bill Downe）也说，房地产市场有下跌风险，现在最好的希望是能软着陆。他以温哥华和多伦多为例指出：「毫无疑问，预示加拿大房地产市场有下跌危险的迹象已显而易见一年多了。」

他认为，投资者囤积房地产令人忧虑，因为这种做法是一种预期房价总会上涨的投机行为，结果便是造成累积过度的住宅供应量。他接著说：「我感到现在最好的希望，是房地产市场能逐渐吸收温哥华、多伦多这两个城市的过度供应。」

虽然加国房市下跌的风险已比前几年高很多，可是尼克森说，加拿大房地产市场与美国的区别巨大，因而能避免发生美国式的房市崩溃。

美国由于实行多年的特别宽松房贷政策，结果在 2008年由房贷违约和法拍屋急剧增加引发的金融危机中土崩瓦解。

highlake · 发表于 2012-1-11 16:28

FORD88 · 发表于 2012-1-11 20:48

温哥华房市恐怕也是该下跌了，1年才700个投移名额，豪宅买主大大减少啊。
二奶要过来也不容易了啊

georgero · 发表于 2012-1-11 21:03

哪位大侠能预测一下埃德蒙顿的房价？

新移民123 · 发表于 2012-1-12 11:56

本帖最后由新移民123 于 2012-1-12 11:57 编辑

有朋友住在卡家里，现在开始收罗低价盘，据他说已经跌了5年，卡家里和爱民顿夏天时候要开始大涨，据说阿省跟温哥华多乱多渥太华房价差距太大，这边经济比它们都好。投资的人不在温哥华跟风，转战阿省。

不知是否靠普。

没心没肺 · 发表于 2012-1-12 12:18

新移民123 发表于 2012-1-12 11:56
# G2 ]: W3 r2 B( [8 g$ x有朋友住在卡家里，现在开始收罗低价盘，据他说已经跌了5年，卡家里和爱民顿夏天时候要开始大涨，据说阿省跟 ...

高枕无忧1 · 发表于 2012-1-12 17:28

新移民123 发表于 2012-1-12 11:56
! s# t6 b; ~. r* ^有朋友住在卡家里，现在开始收罗低价盘，据他说已经跌了5年，卡家里和爱民顿夏天时候要开始大涨，据说阿省跟 ...

是这样的，从工作中我已开始遇到一些从BC 省过来投资买方的中国人。

mcu003 · 发表于 2012-1-12 22:47

网上说，屯里的经济今年和明年的发展在加拿大排第三

新移民123 · 发表于 2012-1-12 23:00

高枕无忧1 发表于 2012-1-12 17:28
3 X$ {7 f9 V: C& D, l是这样的，从工作中我已开始遇到一些从BC 省过来投资买方的中国人。

资金总是要找出路，那天小黄说温哥华公寓70万到200万，还以为是人民币，这下子谁在温哥华炒。

danfry · 发表于 2012-1-12 23:30

建议持币观望！
多、温等有大户炒盘，但阿省都是工薪阶层，升值理由不足以支撑大涨，而不大涨的话，对炒家是没有太大吸引力的。

新移民123 · 发表于 2012-1-13 00:11

danfry 发表于 2012-1-12 23:30
; H+ U4 R" \$ b. P0 I v. t建议持币观望！
# V+ z. g6 T! M6 ^9 B( s& f8 j多、温等有大户炒盘，但阿省都是工薪阶层，升值理由不足以支撑大涨，而不大涨的话，对炒家 ...

先有鸡还是先有蛋的问题，炒家来，才会大涨，香港就炒家多，大陆炒家也多，抗通胀微升的地方就没有炒家。

要是炒家看中爱民顿，想炒油管，那就麻烦了，还是别太暴涨，水生火热的房价搭配严寒，受不了。

炒家前2年进军温妮皮杀死盖头，那边有一年升过50%

863 · 发表于 2012-1-13 08:10

埃德蒙顿的房价升2.0-3.0%

flyingmaple · 发表于 2012-1-13 15:56

本帖最后由 flyingmaple 于 2012-1-13 15:58 编辑

.....

JoyceAccSG · 发表于 2012-1-13 16:08

新移民123 发表于 2012-1-12 11:56
9 S, k. `0 M3 r& G8 l- D有朋友住在卡家里，现在开始收罗低价盘，据他说已经跌了5年，卡家里和爱民顿夏天时候要开始大涨，据说阿省跟 ...

You never know!

RowlandSpring · 发表于 2012-1-13 17:41

限购吧。

2010tiger · 发表于 2012-1-14 14:26

carolsky · 发表于 2012-1-14 15:16

83130992 · 发表于 2012-1-16 00:10

晕死.刚买的新房...

野草 · 发表于 2012-1-17 22:10

ceramistpalace · 发表于 2012-1-17 22:49

83130992 发表于 2012-1-16 00:10
; n# |8 k* a$ m3 t5 G+ J( B$ O晕死.刚买的新房...

why? Don't you buy for enjoyment? Or one's residence necessity?

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