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房市情报: 四月房价持续攀升 大城市平均30万
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周二，加国房地产协会（Canadian Real Estate Association）发布的报告指出，当前加国各大城市平均房价较一年前增长了12％，达到$300,000/套的高位。在温哥华平均房价已超过50万，仅一年时间涨幅高达20％。
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o# [ K: H7 n. d* ^0 Q 房屋供不应求 房价将持续走高
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报告显示，06年首四个月全国住房销售总额比去年同期上升5.1％，上月房屋销售量略下滑3.2％，为27,746单元，预计接下来的几个月销售量将增加1％，达到488,160单元。
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" X7 z$ `1 K( r 加国地产协会首席经济学家Gregory Klump说：“转售房屋供不应求，这从价格上就可以充分反映。很多大城市的新房建设远不能满足消费需求，因此今年甚至明年房价还会持续上涨。”3 b1 r/ _9 s c' w5 q7 }
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调查报告显示，上月全国20多个城市的平均房价比去年4月上涨了11.9％，达到$297,609/套，连续四个月创下年涨幅两位数的高记录。0 c0 f7 F8 f: ?. ^7 l- R
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以下为全国各大城市房屋涨幅（与去年同期相比）及平均价格：
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% r5 ?2 Y. R& W2 _' O' e/ { 温哥华：房价上涨21.8％，$502,846/套； ?2 H! x+ ?! M, |
% i7 A. g* @, G, i/ w( l @- } Halifax-Dartmouth，涨48.1％，$271,969/套；& t! \9 I9 l$ B
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卡尔加利：涨37.1％，$341,838/套；
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埃德蒙顿（Edmonton）：涨18.2％，$226,846/套； v. K c7 o& [8 p, d
" t" F, [) O* m; R/ \ 温尼伯（Winnipeg）：涨16.8, $162,615/套；! ^% M! l' M+ x! t! s
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蒙特利尔（Montreal）：涨7.9％， $220,246/套； ~& g3 I+ ]% a1 n2 n
/ T6 l8 W3 g' ?: q H 多伦多：7.2％，$366,683/套；# U% S; i: c4 p# G) t/ @
; s) i1 B- U$ \ 渥太华：6.2％，$263,122/套9 a+ l+ h" Q1 i; ~
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地产协会称，房价虽然节节高升，但涨幅趋缓，预计今年房价总涨幅将达6.1％，比去年10.2％的涨幅低，到07年房价涨幅会降至4.7％。 |
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狗仔卡
发表于 2006-5-22 09:10
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