 鲜花( 19)  鸡蛋( 0)
|
房市情报: 四月房价持续攀升 大城市平均30万
9 p! i, E$ Y( O z; \+ \( H& P9 p, X" ^1 M' M( H
3 z4 Y# a! F" {+ L2 X( m
周二,加国房地产协会(Canadian Real Estate Association)发布的报告指出,当前加国各大城市平均房价较一年前增长了12%,达到$300,000/套的高位。在温哥华平均房价已超过50万,仅一年时间涨幅高达20%。8 d+ D2 v/ \. T' f5 H- Z% k
9 `' G) N, m% j! f) l( ~: F 房屋供不应求 房价将持续走高
. f |# h/ `# K" P9 @ c, a& {' X5 A5 I% n7 r- M5 Y# b# Q5 z; X: u4 `
报告显示,06年首四个月全国住房销售总额比去年同期上升5.1%,上月房屋销售量略下滑3.2%,为27,746单元,预计接下来的几个月销售量将增加1%,达到488,160单元。1 g( K' G9 a; o. m
( M; N1 r8 W7 T) ^* w. p 加国地产协会首席经济学家Gregory Klump说:“转售房屋供不应求,这从价格上就可以充分反映。很多大城市的新房建设远不能满足消费需求,因此今年甚至明年房价还会持续上涨。”
! @* T, Y4 c$ Q& n5 B& U! x- X! f- ^" y
调查报告显示,上月全国20多个城市的平均房价比去年4月上涨了11.9%,达到$297,609/套,连续四个月创下年涨幅两位数的高记录。" `$ q9 s# `( L& P1 R- V
, T0 N/ w# }" E
以下为全国各大城市房屋涨幅(与去年同期相比)及平均价格:
9 v# E' `9 k' _5 o+ g2 C
, W5 g; t5 ]5 b; P7 N6 k 温哥华:房价上涨21.8%,$502,846/套;& Q& o$ K+ i. M$ l: }& m# d
7 w9 ]5 m0 p7 w& D( O5 \- e r/ q
Halifax-Dartmouth,涨48.1%,$271,969/套;3 [. C* }4 S% y7 W' s1 r
) h7 C- _/ r9 J% d, A 卡尔加利:涨37.1%,$341,838/套;
' W- ]. m" [. x! Q% b0 a h; Z( k" d& X7 M1 X9 F
埃德蒙顿(Edmonton):涨18.2%,$226,846/套;
8 I% {9 N2 H- _8 e- e" y
! p* Q" g* f8 m! N* m. W 温尼伯(Winnipeg):涨16.8, $162,615/套;" q4 T1 \6 B* |/ r
) E6 r: M6 B: B0 z, m; W8 S 蒙特利尔(Montreal):涨7.9%, $220,246/套;7 ^$ G7 X) u/ V! j; s
2 t/ S' V; y6 P* [# O- |, C: e 多伦多:7.2%,$366,683/套;
- t1 p1 `3 Z2 j7 I" ~ H" O
5 X! w$ \/ }" m 渥太华:6.2%,$263,122/套
9 A; B# ^2 r7 C4 Z. M1 u9 M+ `# _
地产协会称,房价虽然节节高升,但涨幅趋缓,预计今年房价总涨幅将达6.1%,比去年10.2%的涨幅低,到07年房价涨幅会降至4.7%。 |
|