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房市情报: 四月房价持续攀升 大城市平均30万! B$ `$ m2 G/ y/ h5 H" P9 y" O
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W2 |* c5 n- n 周二，加国房地产协会（Canadian Real Estate Association）发布的报告指出，当前加国各大城市平均房价较一年前增长了12％，达到$300,000/套的高位。在温哥华平均房价已超过50万，仅一年时间涨幅高达20％。! U! a$ H& ]8 q; W' U
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房屋供不应求 房价将持续走高1 ?. M: Z& Y: ?. x
# i9 b5 H! {3 z/ q5 R/ ^% Y6 } 报告显示，06年首四个月全国住房销售总额比去年同期上升5.1％，上月房屋销售量略下滑3.2％，为27,746单元，预计接下来的几个月销售量将增加1％，达到488,160单元。7 D0 a: c* ?# m- P+ g4 V
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加国地产协会首席经济学家Gregory Klump说：“转售房屋供不应求，这从价格上就可以充分反映。很多大城市的新房建设远不能满足消费需求，因此今年甚至明年房价还会持续上涨。”
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/ L$ \3 G" m, \7 \- j 调查报告显示，上月全国20多个城市的平均房价比去年4月上涨了11.9％，达到$297,609/套，连续四个月创下年涨幅两位数的高记录。
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以下为全国各大城市房屋涨幅（与去年同期相比）及平均价格：
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6 N H* z0 F4 C 温哥华：房价上涨21.8％，$502,846/套；
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7 t( V' b+ g8 Y- H1 q+ x% x Halifax-Dartmouth，涨48.1％，$271,969/套；$ j! v0 D! q) j5 _2 c' D
; N# _9 y" @0 z# Y9 ?- R 卡尔加利：涨37.1％，$341,838/套；" T: [2 S! f3 q1 Z8 u& v
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埃德蒙顿（Edmonton）：涨18.2％，$226,846/套；
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温尼伯（Winnipeg）：涨16.8, $162,615/套；
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蒙特利尔（Montreal）：涨7.9％， $220,246/套；
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8 V" [7 ~8 g9 r0 Y% X 多伦多：7.2％，$366,683/套；
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. B$ Z* Z2 z. r 渥太华：6.2％，$263,122/套% n" {- O9 } I) J: o
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地产协会称，房价虽然节节高升，但涨幅趋缓，预计今年房价总涨幅将达6.1％，比去年10.2％的涨幅低，到07年房价涨幅会降至4.7％。 |
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狗仔卡
发表于 2006-5-22 09:10
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