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买新房合同的争议

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鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2006-5-22 23:56 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交,conditions was removed. 今天Builder 说,因最近房价大涨,房子要收回, 或把最近涨幅补上,理由是在agreement 上,president 还没签字。大家有何建议。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-5-23 00:08 | 显示全部楼层
原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表5 o0 R/ V+ R. ^
朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交,conditions was removed. 今天Builder 说,因最近房价大涨,房子要收回, 或把最近涨幅补上,理由是在agreement 上,preside ...

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之前BUILDER有没有提过ALLOWRANCE的问题?
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-5-23 09:50 | 显示全部楼层
原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表. h1 S1 z% U4 ?( ]
朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交,conditions was removed. 今天Builder 说,因最近房价大涨,房子要收回, 或把最近涨幅补上,理由是在agreement 上,preside ...
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8 Z) h/ T0 Q2 N% b. ^2 `1 G" o% Z近来这样的事情还真不少,我知道有人为此多花了 4 万多。经验是,办手续要快,要落实一切签字手续。# d. ]8 Q/ f; V4 J8 g

- O; J* t* W5 G( ?$ Z我新买的房子,在同一天我就要 BUILDER 把一切签字手续办完,并加了一条:价格固定不变。没料到一星期后,其它房子价格涨 一万,我的没动。上星期又涨 1。2 万,我的新房子价格是不动的。
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7 W& @$ O1 c9 P转眼间,差价有2 万多了。买房子,一要看准,二要动作快,三要落实。
鲜花(43) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-5-23 10:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 狂吃 于 2006-5-23 00:08 发表' s5 w8 r( S& z2 z" ~/ N+ L* s
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2 b- N$ n8 p1 a  y! B8 W之前BUILDER有没有提过ALLOWRANCE的问题?

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鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-5-23 10:53 | 显示全部楼层
[quote]原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
1 J* f7 o6 a& n6 K8 T% a) u朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交,conditions was removed. 今天Builder 说,因最近房价大涨,房子要收回, 或把最近涨幅补上,理由是在agreement 上,preside ... [/quote5 I9 j. Q1 n0 `  p! L/ U- `: q; T
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我也曾遇到这样的事情。因为那个建筑商的area manager已经没有签字权(以前都是这种经理签字有效的),都要headoffice签字,而建筑商就有了这样一个时间来缓冲。涨价在现在的市场情况下是必然的。
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因为最终建筑商没有签字,这就属于一个无效合同。
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 楼主| 发表于 2006-5-23 11:30 | 显示全部楼层
原帖由 今天闲着 于 2006-5-23 10:53 发表) w3 j9 {' y0 f$ I
我也曾遇到这样的事情。因为那个建筑商的area manager已经没有签字权(以前都是这种经理签字有效的),都要headoffice签字,而建筑商就有了这样一个时间来缓冲。涨价在现在的市场情况下是必然的。$ G; z! N0 l& {

, W+ ^; S3 h; L1 j% q1 ~因为最终建筑商没有签字,这就属于一个无效合同。
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" \0 K7 o/ B) s1 n$ L. `3 k' yThank you for the information. Did you consult a lawyer?
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-5-23 12:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 hunter 于 2006-5-23 11:30 发表: d/ E" q4 |  H8 N: Y

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  t, o! t+ Y. \. y  z( f/ [- cThank you for the information. Did you consult a lawyer?

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我的意思是,如果你的建筑商没有签字,只有你自己的签字,那么这是个无效合同。
  l8 h" T; f- \, o# d) y* F9 \# T( T3 Y8 ]  b: Z
但是我不清楚地是,你已经取消条件,这应该说明,你的建筑商应该签字了你才需要取消条件的啊!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-5-23 13:09 | 显示全部楼层
涨价都涨成这样了还有必要再买吗??? 晕啊。
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-5-23 14:07 | 显示全部楼层
原帖由 多伦多来客 于 2006-5-23 13:09 发表$ b0 ~' M0 f% ^: ~$ o5 X, z
涨价都涨成这样了还有必要再买吗??? 晕啊。
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% w6 T  A# a2 T- ]0 B6 t6 U问题是还不知道涨到那里啊。如果早晚都要买,那就要先上车,那怕是以后再换车也行啊。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-5-23 19:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表" O# H$ k/ Z! r2 y% {! y( _: t
朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交,conditions was removed. 今天Builder 说,因最近房价大涨,房子要收回, 或把最近涨幅补上,理由是在agreement 上,preside ...
0 i; s8 V4 Y* w1 i( T
什么时候发生的事,是本月,还是本周?
& u4 g! R( ~' ?: k1 f6 z同情ing LZ
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-5-23 23:41 | 显示全部楼层
原帖由 hutu 于 2006-5-23 19:56 发表
9 r' Y; j# E4 |- s$ b
* R* P! M# I% R( K4 J什么时候发生的事,是本月,还是本周?1 R' j, R& T% |5 _) ]0 f! e; k$ I8 z
同情ing LZ
2 R+ t5 K7 a$ w6 I
# e1 J3 Q9 }6 j4 q1 |
其实,这种事情最近发生好多,还有朋友说他的房子建筑商让他一下子多交5万呢!
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