买新房合同的争议

hunter

朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，president 还没签字。大家有何建议。

狂吃

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

& N. c- `% j* k4 x. G( C2 x, C; T之前BUILDER有没有提过ALLOWRANCE的问题？

十年移民路_

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

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4 |) k/ v% B' \  q5 r' v4 R( b近来这样的事情还真不少，我知道有人为此多花了 4 万多。经验是，办手续要快，要落实一切签字手续。
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6 y- J! K( E' a; Q' z) r我新买的房子，在同一天我就要 BUILDER 把一切签字手续办完，并加了一条：价格固定不变。没料到一星期后，其它房子价格涨 一万，我的没动。上星期又涨 1。2 万，我的新房子价格是不动的。
: ~  j4 S; o2 e! d0 }( o7 c
' g8 R! B5 B- l9 s& M8 g转眼间，差价有2 万多了。买房子，一要看准，二要动作快，三要落实。

hunter

原帖由 狂吃 于 2006-5-23 00:08 发表

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2 Z+ m* `  p3 [( T& E1 t! `: p9 g之前BUILDER有没有提过ALLOWRANCE的问题？

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今天闲着

[quote]原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
; @1 U6 f+ [6 `( {3 L, p" i朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ... [/quote

我也曾遇到这样的事情。因为那个建筑商的area manager已经没有签字权（以前都是这种经理签字有效的），都要headoffice签字，而建筑商就有了这样一个时间来缓冲。涨价在现在的市场情况下是必然的。
) a- J4 I& f* J
, q  F1 e2 v- Z因为最终建筑商没有签字，这就属于一个无效合同。

hunter

原帖由 今天闲着 于 2006-5-23 10:53 发表
9 L4 Q3 p7 S9 s$ A' m我也曾遇到这样的事情。因为那个建筑商的area manager已经没有签字权（以前都是这种经理签字有效的），都要headoffice签字，而建筑商就有了这样一个时间来缓冲。涨价在现在的市场情况下是必然的。
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因为最终建筑商没有签字，这就属于一个无效合同。
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% W0 @: f* w! u% S# U7 E
8 H, }6 z7 o$ y: [- ~' b, D. KThank you for the information. Did you consult a lawyer?

今天闲着

原帖由 hunter 于 2006-5-23 11:30 发表

! L1 N& u7 {, g1 n# T7 d
6 z/ U0 v( D5 h) ?Thank you for the information. Did you consult a lawyer?

- T8 T% `8 z" v& P: {( Q我的意思是，如果你的建筑商没有签字，只有你自己的签字，那么这是个无效合同。

但是我不清楚地是，你已经取消条件，这应该说明，你的建筑商应该签字了你才需要取消条件的啊！

多伦多来客

涨价都涨成这样了还有必要再买吗？？？ 晕啊。

十年移民路_

原帖由 多伦多来客 于 2006-5-23 13:09 发表
. _9 X6 Z; ~7 u* |涨价都涨成这样了还有必要再买吗？？？ 晕啊。

3 |$ B: P3 Q3 [$ ^! t. N" |
问题是还不知道涨到那里啊。如果早晚都要买，那就要先上车，那怕是以后再换车也行啊。

一半清醒

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

什么时候发生的事，是本月，还是本周？
同情ing LZ

今天闲着

原帖由 hutu 于 2006-5-23 19:56 发表
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' C$ {* R: t2 i' D5 Y& l什么时候发生的事，是本月，还是本周？
同情ing LZ

其实，这种事情最近发生好多，还有朋友说他的房子建筑商让他一下子多交5万呢！