买新房合同的争议

hunter · 发表于 2006-5-22 23:56

朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回，或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，president 还没签字。大家有何建议。

狂吃 · 发表于 2006-5-23 00:08

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表5 o0 R/ V+ R. ^
朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回，或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

之前BUILDER有没有提过ALLOWRANCE的问题？

十年移民路_ · 发表于 2006-5-23 09:50

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表. h1 S1 z% U4 ?( ]
朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回，或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

近来这样的事情还真不少，我知道有人为此多花了 4 万多。经验是，办手续要快，要落实一切签字手续。

我新买的房子，在同一天我就要 BUILDER 把一切签字手续办完，并加了一条：价格固定不变。没料到一星期后，其它房子价格涨一万，我的没动。上星期又涨 1。2 万，我的新房子价格是不动的。

转眼间，差价有2 万多了。买房子，一要看准，二要动作快，三要落实。

hunter · 发表于 2006-5-23 10:18

原帖由狂吃于 2006-5-23 00:08 发表' s5 w8 r( S& z2 z" ~/ N+ L* s
9 V O+ l. Q9 z- U- d

2 b- N$ n8 p1 a y! B8 W之前BUILDER有没有提过ALLOWRANCE的问题？

No

今天闲着 · 发表于 2006-5-23 10:53

[quote]原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回，或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ... [/quote

我也曾遇到这样的事情。因为那个建筑商的area manager已经没有签字权（以前都是这种经理签字有效的），都要headoffice签字，而建筑商就有了这样一个时间来缓冲。涨价在现在的市场情况下是必然的。

因为最终建筑商没有签字，这就属于一个无效合同。

hunter · 发表于 2006-5-23 11:30

原帖由 今天闲着 于 2006-5-23 10:53 发表) w3 j9 {' y0 f$ I
我也曾遇到这样的事情。因为那个建筑商的area manager已经没有签字权（以前都是这种经理签字有效的），都要headoffice签字，而建筑商就有了这样一个时间来缓冲。涨价在现在的市场情况下是必然的。$ G; z! N0 l& {

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Thank you for the information. Did you consult a lawyer?

今天闲着 · 发表于 2006-5-23 12:02

原帖由 hunter 于 2006-5-23 11:30 发表: d/ E" q4 | H8 N: Y

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t, o! t+ Y. \. y z( f/ [- cThank you for the information. Did you consult a lawyer?

我的意思是，如果你的建筑商没有签字，只有你自己的签字，那么这是个无效合同。

但是我不清楚地是，你已经取消条件，这应该说明，你的建筑商应该签字了你才需要取消条件的啊！

多伦多来客 · 发表于 2006-5-23 13:09

涨价都涨成这样了还有必要再买吗？？？晕啊。

十年移民路_ · 发表于 2006-5-23 14:07

原帖由 多伦多来客 于 2006-5-23 13:09 发表$ b0 ~' M0 f% ^: ~$ o5 X, z
涨价都涨成这样了还有必要再买吗？？？晕啊。

问题是还不知道涨到那里啊。如果早晚都要买，那就要先上车，那怕是以后再换车也行啊。

一半清醒 · 发表于 2006-5-23 19:56

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表" O# H$ k/ Z! r2 y% {! y( _: t
朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回，或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

什么时候发生的事，是本月，还是本周？

同情ing LZ

今天闲着 · 发表于 2006-5-23 23:41

原帖由 hutu 于 2006-5-23 19:56 发表
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* R* P! M# I% R( K4 J什么时候发生的事，是本月，还是本周？1 R' j, R& T% |5 _) ]0 f! e; k$ I8 z
同情ing LZ

其实，这种事情最近发生好多，还有朋友说他的房子建筑商让他一下子多交5万呢！

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