平民迪欧14

八年移民

虽然靠路边，但2900尺至少也值50万了，45万拿下也算是超值了：
& t- [: Y2 c2 x+ t1 dhttp://www.realtor.ca/PropertyDe ... p;PidKey=1984287844

小黄

Thanks but no!

如果是我，宁可住一个安静的2000尺新房，也不住3000尺的背靠主路的30年旧房。
旧房的价值在于地段，如果旧房地段不好，就毫无可留恋的。

八年移民

小黄 发表于 2012-2-8 22:21
Thanks but no!

如果是我，宁可住一个安静的2000尺新房，也不住3000尺的背靠主路的30年旧房。

- N; G$ j) }/ h$ H7 B' p小黄同学的观点还是豪宅论，跟偶的平民住宅观有很大不同。偶推荐的房子是平民能买得起的房子，所谓迪欧是指低于市场价的房子。房子的缺点是可以用价格去补偿的，偶这次推荐的房子价格已经明显低于市场价。小黄不买这样的房子可以理解，但假如你是一个大家庭，薪水只能买40万出头的房子，而且你又想在买在好区，这样的机会不是天天都有的。

未名

八年移民 发表于 2012-2-10 09:05
小黄同学的观点还是豪宅论，跟偶的平民住宅观有很大不同。偶推荐的房子是平民能买得起的房子，所谓迪欧是 ...

兔宝宝

八年移民 发表于 2012-2-10 09:05
+ Q9 _: j4 m" m% Z2 C5 U% K小黄同学的观点还是豪宅论，跟偶的平民住宅观有很大不同。偶推荐的房子是平民能买得起的房子，所谓迪欧是 ...

赞同， 不是每个人都有个富爸爸的。

小黄

兔宝宝 发表于 2012-2-10 11:13
7 y4 @$ o% L1 L( t! h5 F* M赞同， 不是每个人都有个富爸爸的。

每个人都有个富爸爸。他的名字是Ben Bernanke。
9 ]* O( g  W# e" l2%~3%的利率就是送钱给你。你不用，富爸爸也没办法。

兔宝宝

小黄 发表于 2012-2-10 11:54
- X& I9 D. Z* Q+ ^8 {$ z每个人都有个富爸爸。他的名字是Ben Bernanke。
2%~3%的利率就是送钱给你。你不用，富爸爸也没办法。

; O, H1 }6 |$ R* ~2 i话一到你嘴里， 世界上就没有复杂的事了。

现在利率这么低， 谁不知道多借钱好。 但问题是你怎么还。 工资是死的， 不量力而行买个超过自己一倍能力房子， 到时候就知道马王爷是张三只眼了。
4 U9 }( E8 X! K; _  G你要不要不网上查一下， Edmonton一天有多少套银行拍卖房出来， 从1百多万的到5，6万的都有。

( }% N: Y8 O9 T7 w5 v5 S% J

架鸡棚

兔宝宝 发表于 2012-2-10 12:27
话一到你嘴里， 世界上就没有复杂的事了。
) ~2 J2 M( L/ b+ A  x0 E1 t
- O$ }9 o9 L# f# l3 V! F现在利率这么低， 谁不知道多借钱好。 但问题是你怎么还。  ...

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% u  L; I3 T5 Z+ N0 x0 D0 ?7 ]同意。一但经济不行了，开始大量勒人了，贷款住在大耗寺里，就和住在军火库里差不多。
2 t7 D2 G; s! q9 t* j2 `2 w( ]
! C* g' O8 F) R5 B" }当然，如果黄教授是卖军火的，有底子，住哪儿都无所谓。

兔宝宝

架鸡棚 发表于 2012-2-10 14:22
同意。一但经济不行了，开始大量勒人了，贷款住在大耗寺里，就和住在军火库里差不多。

# P/ I2 l% {/ {& W0 y) m; E! A当然 ...

) r3 @2 f1 o3 g* C: [1 V军火小意思了，他是卖导弹的， 当然有底子。

小黄

架鸡棚 发表于 2012-2-10 14:22
6 \( o4 F; d/ ]5 p& h同意。一但经济不行了，开始大量勒人了，贷款住在大耗寺里，就和住在军火库里差不多。
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3 y; p* P2 G2 g( F: h5 c" m9 C当然 ...

贷款过度有风险，但不贷款，或贷款不足的风险更大。国内的这一代人如果在过去几年没有大规模贷款买房，就想着攒钱买房的，现在与破产无异。在银行存款，是我所知的最最危险的理财方式。

浪里黑条

我觉得，既然房地产市场里有豪宅，有中等的，有汤耗子，有公寓，就是符合群众收入结构的。。。

OneBear

小黄 发表于 2012-2-10 16:06
) R8 C* c  l* O贷款过度有风险，但不贷款，或贷款不足的风险更大。国内的这一代人如果在过去几年没有大规模贷款买房，就 ...

- N  l6 g; G1 q有道理。