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[报税] 去年自住房传出租,报税几个问题怎么处理?

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鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-17 00:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
1,expense, mortgage 利息算出租那几个月的还是可以算全年的,还有地税, condo fee+ X( V: n! G8 a; \- Y3 C
2,二手房只有总价,房屋价格怎么确定,是不是大致写一个就可以了?
) Z% n* c( P. o, Y& O3,CCA 怎么算,还是这一年不用算?
理袁律师事务所
鲜花(100) 鸡蛋(11)
发表于 2012-2-17 08:44 | 显示全部楼层
1. 当然是prorated了。。。
( f! v& m$ D4 @2 S- g2. 房屋价格要看STATEMENT OF ADJUSTMENTS,上面列有cash price% `' Q* `1 h: {. C
3. CCA是一个big topic,简单点说,你若有net income,可以抵消至0,你要有loss,就不可以claim.
. U0 w* I+ }' @8 ^8 g0 i
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-26 08:19 | 显示全部楼层
费用只能和出租期间有关,也就是说对应你出租收入。
) J% ~) J2 w( ]- K4 b3 D4 H' \. Y/ L' u# S. {* s8 d; k6 V0 F7 n" `
报出租收入好像和房屋价格无关吧,除非你要报CCA。但是你现在报了CCA,将来卖房时CCA要被recapture回来,可能造成你卖房那年收入过高。所以如果将来会卖掉房子,没必要报CCA了。
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发表于 2012-4-22 21:07 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
D-word
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-2 23:41 | 显示全部楼层
这么复杂而且又是赚钱的事情,找个专业人士报税比较保险啊。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-22 20:13 | 显示全部楼层
kankanakn
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-25 20:35 | 显示全部楼层
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ka ka ka. {: M  S: T6 R+ C% U6 E
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-27 17:59 | 显示全部楼层
urspace 发表于 2012-2-17 09:44
- w& n1 y. r, Q; r3 D- d, J: K3 i5 r**** 本内容被作者隐藏 ****: {, X# t) N. }# |7 f- h5 s
5 H8 s# e% {+ l' e
有其他问题联系我

& E/ x2 l) p: H1 ]1 ]5 b6 H# kkkkkkkkkkkkkkkkk
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-14 16:17 | 显示全部楼层
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看看房屋价格怎么确定
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发表于 2012-7-14 23:23 | 显示全部楼层
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学习一下
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发表于 2012-10-5 23:01 | 显示全部楼层
挣不来几个钱,真麻烦
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发表于 2012-10-7 13:18 | 显示全部楼层
ffff fffff   kkkkk
鲜花(52) 鸡蛋(0)
发表于 2012-10-7 15:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2012-10-7 20:25 | 显示全部楼层
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发表于 2012-10-17 23:31 | 显示全部楼层
看看  kkkkkk
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发表于 2014-3-13 22:35 来自手机 | 显示全部楼层
monicapharm 发表于 2012-6-27 18:598 r3 m+ f$ {& N4 n3 t* Q9 j& L. r* U
kkkkkkkkkkkkkkkk
6 g4 J  X1 ?* X: r$ ~/ a6 I& R
看看看看
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