埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2353|回复: 5

kijiji上的Deal(1)

[复制链接]
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-5 13:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!

' g3 }1 p- P. o5 N& c& F# b6 bhttp://edmonton.kijiji.ca/c-real ... -W0QQAdIdZ369072434
4 n; k5 t9 Y' I, k/ G5 }4 \) _% [
五间卧室,两间浴室,1100sqft.$339,900.009 E/ h, [- L, q# x6 `- b3 ~
6 p& ]1 A$ `# [; N- h' I- [5 q
适合投资者,上下出租有大约2300 刀/月。% R6 q# l1 k, t( Q

) g5 |/ I3 [, [1 O楼上有三间卧室,压层板地面,楼下是新装修过的两卧室公寓,有独立的入口。洗衣房和储藏室是共享的。% A: o( q' z% J7 k" ^0 u/ U
' h; O) V# p2 n" }' N; Y
屋子前能放三辆车,屋后有独立的单车房。
; S. ?5 D8 c2 O8 b3 d& [1 h, w. Z3 H# i! \2 E8 m3 @
很大的后院。! f6 l/ b' U4 L% N  @% O
5 S6 E" q% f$ V+ }
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2012-4-5 14:08 | 显示全部楼层
5间卧室全部出租的话, 2300-600(水电气)=1700/M 一年收入$21400-地税2500= $19000-房子维修$2000=$17000;
5 n  V" M9 B: M, ?) Q+ I34W/1W7=20年4 t/ [. k. E: d6 l. I% z" B
2 X/ K3 b/ e  c1 ^2 {$ d
我觉得也不是很合算。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-5 15:32 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2012-4-5 15:08 % k, H4 D: L0 `+ x: ^0 `0 S
5间卧室全部出租的话, 2300-600(水电气)=1700/M 一年收入$21400-地税2500= $19000-房子维修$2000=$17000 ...
8 N5 x9 g  p  z; z+ s# g+ Y
投资的话下25%首付就好了。还有就是20年后这个房子值多少钱?
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2012-4-5 16:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
年入5%,不如存定期。房子地点差,升值慢。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2012-4-5 17:52 | 显示全部楼层
APORO 发表于 2012-4-5 16:32
( r3 c# T3 U! I: Q' ?投资的话下25%首付就好了。还有就是20年后这个房子值多少钱?

/ a, V" q* q9 }% _4 e这个房子的地点基本无法升值。 而且房子很久,20年后,应该只有土地价值
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-5 22:09 | 显示全部楼层
OMG, City assessment only $264,500.3 n% e$ p7 r, }: m% t2 s
Bad location, smalll space, old (lots of maintainance fee), rental income no way to even reach $2000 unless you incl. all (utilities, etc.). which family spend $1300 for 3 bdrm with only one bath. $1250 can get townhouse with 1.5 bath and basement for storage.
7 h1 O; B, L; h0 QVery bad, No good investment at all.
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-4-30 20:29 , Processed in 0.085558 second(s), 18 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表