kijiji上的Deal（1）

楚天棽木

9 R) L) ~( {4 V$ W$ ~http://edmonton.kijiji.ca/c-real ... -W0QQAdIdZ369072434

2 s1 X. u$ Z& P: g# e8 u9 t, T4 c五间卧室，两间浴室,1100sqft.$339,900.00
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适合投资者，上下出租有大约2300 刀/月。

楼上有三间卧室，压层板地面，楼下是新装修过的两卧室公寓，有独立的入口。洗衣房和储藏室是共享的。

# E' ?8 L: r# T! O7 e( ~屋子前能放三辆车，屋后有独立的单车房。
3 b# X* ]/ u" S# @2 u* n. z
( Z* G: T6 ]+ m8 a5 f  ^9 q很大的后院。

suvescape

5间卧室全部出租的话， 2300-600（水电气）=1700/M 一年收入$21400-地税2500= $19000-房子维修$2000=$17000;
& ?/ z* }- ~( O8 P. P34W/1W7=20年

0 E! {  t3 v- [' _; w  m' K我觉得也不是很合算。

APORO

suvescape 发表于 2012-4-5 15:08
* h1 \1 y5 J" Z% i5间卧室全部出租的话， 2300-600（水电气）=1700/M 一年收入$21400-地税2500= $19000-房子维修$2000=$17000 ...

. E' a! W  h$ B3 w6 q6 I3 q投资的话下25%首付就好了。还有就是20年后这个房子值多少钱？

marilyn

年入5%，不如存定期。房子地点差，升值慢。

suvescape

APORO 发表于 2012-4-5 16:32
( G; c& `  A$ q" u4 ]7 m! S投资的话下25%首付就好了。还有就是20年后这个房子值多少钱？

这个房子的地点基本无法升值。 而且房子很久，20年后，应该只有土地价值

icing

OMG, City assessment only $264,500.
' `# G8 r, R) G9 {/ d& Q9 P/ l. f& ~Bad location, smalll space, old (lots of maintainance fee), rental income no way to even reach $2000 unless you incl. all (utilities, etc.). which family spend $1300 for 3 bdrm with only one bath. $1250 can get townhouse with 1.5 bath and basement for storage.
/ L4 y: e" P$ U$ QVery bad, No good investment at all.