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最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

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发表于 2012-5-16 18:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看了几家银行,好像最近的利率较早些时候都高一些,问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢!
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发表于 2012-5-16 22:14 | 显示全部楼层
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发表于 2012-5-17 07:19 | 显示全部楼层
去银行认真谈谈,一般会在posted rate 基础上 - 0.4%
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 楼主| 发表于 2012-5-17 12:45 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
xiexie.
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发表于 2012-5-17 13:14 | 显示全部楼层
最近值得推荐的利息:& P7 g; q. _# f4 j1 d- A' U

8 b" ]: @  w; A+ I3 ~! A. _2 D9 K一年固定 2.74%' v( S2 w3 Y+ f; o1 h, j' m; ~9 }* K; c5 s
三年固定 2.99%- a3 m6 h0 F5 Z, J: m2 D4 e
五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)& ]6 ~6 \5 t. V9 S; e$ \4 x/ E: z2 |

( C2 C# g( d0 p/ E: J3 B4 r五年浮动 2.75%(PRIME-0.25%)/ j* J6 x7 y( i) ]. d$ P9 a+ `
+ i( c& y) V6 W- y0 z
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如果您有任何问题, 可以直接给我电话: 780-901-8828.
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4 \  k7 J% K4 i% S2 V- s# M
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发表于 2012-5-17 21:29 | 显示全部楼层
有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
6 g- L- k: x# d. t& b; C这是什么意思?不是说首付20%以上就不用买保险了吗?
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发表于 2012-5-18 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 郭森房贷 于 2012-5-18 08:18 编辑
1 Q4 _% |% X2 \2 v5 g. ^
syang313 发表于 2012-5-17 21:29 / Z/ `2 P* i" ^! q
有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
/ p0 w" i) V. Y( K3 J% a5 v这是什么意思?不是说首付20%以上就不用买保险了吗?

) u9 l4 e- W2 A: l
% V  d8 \' A/ J, s4 l! v& p# r如果首付低于20%, 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION(CMHC)的贷款保险, 银行才有可能贷款,因为此类贷款的风险较小, 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款, 但五大银行没有类似的利率优惠
3 X- p9 |. V3 q" S5 [% Q% b! _( t- F
如果首付等于或高于20%, 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用, 特殊情况也需要购买此类保险。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2012-5-18 10:02 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15 ; C# k% B3 H) t
如果首付低于20%, 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION(CMHC)的贷款保险, 银行才 ...

% K) b5 o6 O3 `: YBMO是5大银行不
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发表于 2012-5-18 11:45 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02 - U) S: T0 T# I) V8 X2 |) S
BMO是5大银行不

$ h  x0 O* d; X) }8 V8 n3 c加拿大的五大银行是:
% J( U) A6 ~3 K6 c! o2 _$ H8 i5 G) v5 z6 i
ROYAL BANK OF CANADA
1 t/ N) O, O3 W, L( l: dTD BANK
; i; ~& \6 c* x; v. A7 VBANK OF NOVA SCOTIA
% C/ F& ]3 @* q: xBMO
2 j3 [5 y) c; p9 i+ h" D& UCIBC
; |8 J! i/ a. q/ b8 T! C) R: J
: |- K2 K. U4 V; A( }5 p五大银行排序
7 V- w. r* i" B& Q
8 w' J2 P& o4 X( r6 S4 J
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发表于 2012-5-18 19:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的, TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  
大型搬家
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发表于 2012-5-18 20:06 | 显示全部楼层
Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
8 {+ c: y; \' ~& d% w8 Z4 |$ f* a/ {直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的, TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...
& N3 r/ y2 c' _5 }" j
别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额;如果BREAK你的贷款,罚金计算办法怎样;是不是TRANSFERABLE的,等等,不要只看利率。小的金融机构利率较灵活,但TERMS 比较限制多。
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