最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：
6 ]0 r0 P5 w! p& S  S" ~2 d
一年固定 2.74%
4 P9 E) Q9 i7 j2 S: B( q三年固定 2.99%
" o! J4 u) t$ _% @# s0 U五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)
/ P, \- B# E* a) u  u
五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）
! I1 F  o! H8 w

如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.
! i" O' V, E8 t# [

2 \- l: u: s, h2 d2 o" p
- q+ E: R- r/ U
9 M3 O6 _! w, s) e

syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

' u  B. N  S7 l

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

1 \: T) k: z7 Z  z
如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。

如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
0 x2 ?- t$ U6 k6 x如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

( @6 f$ q% K6 C$ U" N- }- `9 ABMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
: ?% k' L* D! i' x! O' N/ r+ e  q) zBMO是5大银行不

加拿大的五大银行是：

ROYAL BANK OF CANADA
; m% a2 ]+ y: n. t, g" P8 UTD BANK
) Z. b" c& W9 p2 I- t" U; KBANK OF NOVA SCOTIA
BMO
CIBC
, M+ T5 U- N0 [/ F: |" w9 b
  }, K  R% ^% ^% r五大银行排序
' r# ]6 _3 H4 P1 S2 L; B; d/ U
2 [2 a2 h) B* ~5 \+ P) c8 r

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
" k8 L! ~$ _1 S' k直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

" f' j) t8 M1 W( f4 @+ h" K& m* m别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。