最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：

% G9 E0 S3 j; j. b6 y8 \9 [一年固定 2.74%
三年固定 2.99%
五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)
, s: M! F/ q9 F7 l1 m; J1 c
3 A% r- h3 z. H5 C五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）
4 t) F5 Z6 G) J3 Z

( l, T2 n7 F& O- F. ~如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.




# ?; K- n% x. C* I8 G+ F

syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
) B4 O$ z+ w- J! f! ^有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

# P  |7 G! g3 Z9 o3 K
如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。
7 l. N- Q4 P% v6 _
如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
8 _. Z$ c  x3 M4 Q如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

BMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
BMO是5大银行不

& r# _6 v2 f/ t加拿大的五大银行是：
' E& n+ }: T) M( @! [2 O
ROYAL BANK OF CANADA
TD BANK
BANK OF NOVA SCOTIA
9 j6 X: H8 F! K+ nBMO
CIBC
) S$ j2 l$ Y3 l# r% `9 `  @3 H/ w
; e$ G6 ^6 @' ]7 `8 N五大银行排序
. i" U+ L; E' G/ Q2 Q
) c( h; |4 \' U& J* m% N8 \

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
% R/ `/ Q, S1 M5 g直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。