最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：

8 b" ]: @  w; A+ I3 ~! A. _2 D9 K一年固定 2.74%
三年固定 2.99%
五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)

( C2 C# g( d0 p/ E: J3 B4 r五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）


如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.


8 P6 k6 H, {& C# [
4 \  k7 J% K4 i% S2 V- s# M
' h% y# u* N: S) d* K1 A

syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
6 g- L- k: x# d. t& b; C这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

1 Q4 _% |% X2 \2 v5 g. ^

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
/ p0 w" i) V. Y( K3 J% a5 v这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

) u9 l4 e- W2 A: l
% V  d8 \' A/ J, s4 l! v& p# r如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。
3 X- p9 |. V3 q" S
如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

% K) b5 o6 O3 `: YBMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
BMO是5大银行不

$ h  x0 O* d; X) }8 V8 n3 c加拿大的五大银行是：
% J( U) A6 ~3 K6 c! o
ROYAL BANK OF CANADA
1 t/ N) O, O3 W, L( l: dTD BANK
; i; ~& \6 c* x; v. A7 VBANK OF NOVA SCOTIA
% C/ F& ]3 @* q: xBMO
2 j3 [5 y) c; p9 i+ h" D& UCIBC
; |8 J! i/ a. q/ b8 T! C) R: J
: |- K2 K. U4 V; A( }5 p五大银行排序
7 V- w. r* i" B& Q
8 w' J2 P& o4 X( r6 S4 J

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
8 {+ c: y; \' ~& d% w8 Z4 |$ f* a/ {直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。