最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：
  D, ?7 E* h& j9 n# O
一年固定 2.74%
; a' ?+ d) s% o! a7 T三年固定 2.99%
# A( Q! T5 Q5 h4 x' w5 Q& g五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)

0 q; e& L! A& Q5 X9 ~五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）
8 j. J* g6 N) h4 n

: e+ d* S4 Z4 Z) `; S$ G) ]如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.
: B5 Q1 Q# n& ~2 Y+ f/ z/ g

. ?3 o7 ~  S% r  G2 s

syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

4 E! F& M; K; Z% h) C3 C: J7 f; Y

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

# U  A% m$ g5 Z: V! A如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。

' z, e% l9 f( `( Y如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
+ ^! s1 k: v% P6 F% s: J9 }如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

  n0 |$ K  P+ b% e) g/ k5 G& H# B& UBMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
BMO是5大银行不

3 B; c5 U' c7 W+ }# L3 K0 G* S9 \加拿大的五大银行是：

ROYAL BANK OF CANADA
TD BANK
BANK OF NOVA SCOTIA
! ]2 f7 `* f8 J3 h$ A5 ~% EBMO
CIBC
  C- K2 R. t" s1 i: }% O$ ~9 E
9 O3 S! \- U; T5 h3 n五大银行排序

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
$ y7 c/ M" U4 ]& k* U直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

. R" @* E/ H( j别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。