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最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

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发表于 2012-5-16 18:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看了几家银行,好像最近的利率较早些时候都高一些,问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢!
理袁律师事务所
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发表于 2012-5-16 22:14 | 显示全部楼层
鲜花(523) 鸡蛋(4)
发表于 2012-5-17 07:19 | 显示全部楼层
去银行认真谈谈,一般会在posted rate 基础上 - 0.4%
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 楼主| 发表于 2012-5-17 12:45 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
xiexie.
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发表于 2012-5-17 13:14 | 显示全部楼层
最近值得推荐的利息:
6 ]0 r0 P5 w! p& S  S" ~2 d6 z! z( D; b1 E' x/ q5 `
一年固定 2.74%
4 P9 E) Q9 i7 j2 S: B( q三年固定 2.99%
" o! J4 u) t$ _% @# s0 U五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)
/ P, \- B# E* a) u  u# u" L' `6 y/ l* {! T& _: o0 `% I
五年浮动 2.75%(PRIME-0.25%)
! I1 F  o! H8 w. L9 W0 Q+ h5 e( T- c5 q
& D# W# \2 g! U# Y! P, a! I
如果您有任何问题, 可以直接给我电话: 780-901-8828.

! i" O' V, E8 t# [! r% T3 ^3 D3 {: Z$ x

2 \- l: u: s, h2 d2 o" p
- q+ E: R- r/ U
9 M3 O6 _! w, s) e
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-17 21:29 | 显示全部楼层
有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%6 v; C% ?1 k$ v8 [) {( U2 C
这是什么意思?不是说首付20%以上就不用买保险了吗?
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发表于 2012-5-18 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 郭森房贷 于 2012-5-18 08:18 编辑
' u  B. N  S7 l
syang313 发表于 2012-5-17 21:29 - c( C0 r4 F$ k- S" _
有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%, U! m6 G3 E0 L0 B) d
这是什么意思?不是说首付20%以上就不用买保险了吗?

1 \: T) k: z7 Z  z3 l0 M! q8 Z5 @3 f; D' z
如果首付低于20%, 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION(CMHC)的贷款保险, 银行才有可能贷款,因为此类贷款的风险较小, 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款, 但五大银行没有类似的利率优惠) P; Q; L' s4 z3 Z
+ ]2 O- k  y3 I* l7 m  o
如果首付等于或高于20%, 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用, 特殊情况也需要购买此类保险。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2012-5-18 10:02 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
0 x2 ?- t$ U6 k6 x如果首付低于20%, 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION(CMHC)的贷款保险, 银行才 ...

( @6 f$ q% K6 C$ U" N- }- `9 ABMO是5大银行不
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-18 11:45 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
: ?% k' L* D! i' x! O' N/ r+ e  q) zBMO是5大银行不
! C/ y  S& K4 ^7 ~& @
加拿大的五大银行是:0 M8 G3 c9 C( T% @
) o; O4 R/ E6 E4 n$ F$ o
ROYAL BANK OF CANADA
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) Z. b" c& W9 p2 I- t" U; KBANK OF NOVA SCOTIA3 a, \+ K- w1 i7 d8 B
BMO3 @) f7 @/ j* F  N" D0 Z- v9 j
CIBC
, M+ T5 U- N0 [/ F: |" w9 b
  }, K  R% ^% ^% r五大银行排序
' r# ]6 _3 H4 P1 S2 L; B; d/ U
2 [2 a2 h) B* ~5 \+ P) c8 r
大型搬家
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-18 19:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的, TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  
大型搬家
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-18 20:06 | 显示全部楼层
Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
" k8 L! ~$ _1 S' k直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的, TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

" f' j) t8 M1 W( f4 @+ h" K& m* m别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额;如果BREAK你的贷款,罚金计算办法怎样;是不是TRANSFERABLE的,等等,不要只看利率。小的金融机构利率较灵活,但TERMS 比较限制多。
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