最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：

$ p8 G6 B8 L% o: ^一年固定 2.74%
三年固定 2.99%
' i# P1 h6 f% u0 n$ ]五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)

" T4 [! n" q2 Y( F" @( g五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）
: h9 M5 s$ n: A8 {( \( B
4 Y3 E) }, w5 e3 g2 [' S. `: M
如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.

7 V6 R$ p3 _8 H3 E7 @/ U3 z- s

/ r, x, R" F! p( v% d6 t

syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
# P2 k# N& v: I; G$ B有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

9 o( t+ }1 D6 e4 |
: w6 G6 o& z) _1 b9 t; X如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。
1 h. O2 A4 V$ C8 K& G) m
如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
( z4 k7 U; ^' u3 L! g1 @4 q4 N如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

; Q' c1 ^- ^, x  r! A6 nBMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
& X: L7 i- i; eBMO是5大银行不

; i3 y6 a. Y" \) q  y# V加拿大的五大银行是：
5 g+ P1 l: U0 t. N
/ ]' m, v& K' F  K$ BROYAL BANK OF CANADA
TD BANK
: Q* g3 w* Q, k4 \5 h5 KBANK OF NOVA SCOTIA
$ d8 g) y' D  ^BMO
4 l6 _3 }/ s: |  s) J/ ?CIBC

. F$ ]; J$ i% ~, F: b& m5 r, c五大银行排序
" V% \, ?# T4 F0 E6 U$ n
* J! `' e3 r7 _

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。