最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：
0 j& f% a5 z5 A+ ?7 i
1 d/ x1 ~4 o* Q1 i一年固定 2.74%
& p1 `$ S2 u% T  Z三年固定 2.99%
, e% ]& ]5 R& z! S! M1 O( ~; v五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)

五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）
9 h' T4 N% ^% d2 _
( Z$ Q* x: M2 }: u% x: G( s- d
" M/ T4 T8 t) _8 {& a& T& a如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.
( M# S4 ?' H1 n5 \6 u* `2 z
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  v, ?/ A) F- f1 B; v2 [
- ^% ], R  V( M/ H5 T) r2 m+ V

syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
8 [7 P  ?$ O! |1 X' b4 v这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

" {8 x5 P) H& B+ T2 b- n

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
9 F- d: J' q% I9 U6 u9 |, V& O/ W这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

* e! r, j  F! K  t1 m. T. O
如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。
) u5 T+ Q6 k9 F+ `
如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

9 @  s( ^* _( FBMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
BMO是5大银行不

加拿大的五大银行是：

. s  R' s! [8 y5 t; H& IROYAL BANK OF CANADA
TD BANK
BANK OF NOVA SCOTIA
BMO
  X) C4 |1 j! U" R3 CCIBC

五大银行排序

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。