请评价一下这个房子

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房子的尾号是13，请专家建议一下如果还价的话，还多少合适？先谢
% A, E$ O) k+ p' X$ O2 h( s8 Uhttp://www.realtor.ca/propertyDe ... mp;PidKey=105024842

southcommon

房型挺好,区也不错, 不知lot位置怎么样，有具体地址吗？

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southcommon 发表于 2012-5-16 20:49
房型挺好,区也不错, 不知lot位置怎么样，有具体地址吗？

2 ^4 y% C# B) C! E今天在那个区看房，临走时顺便拐了一下，看到的。没有具体地址。lot 好像是刚拐过弯的第一个房

小黄

5313 - MULLEN BEND

地段不好

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小黄 发表于 2012-5-16 22:45
, f$ |; G) x: d/ Z5313 - MULLEN BEND
( U1 ^& i- K5 n, v. F/ ^- ]8 O
地段不好

8 n6 O- H7 r8 k$ ?- U  t请问黄教授您说得“地段”是指房子的lot 吗？还是指房子本身的位置？

小黄

BIGWOOOL 发表于 2012-5-17 09:53
5 k- N. K6 h6 q  E: L请问黄教授您说得“地段”是指房子的lot 吗？还是指房子本身的位置？

' w0 ?3 d; g% i6 j１）小区地段就不好
２）地块在小区位置也不算好。

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小黄 发表于 2012-5-17 10:57
１）小区地段就不好
- [. ~3 `/ D1 ~" F1 q4 ]２）地块在小区位置也不算好。

0 }$ e9 A, m' V+ F明白了，所以说这个房子不值得买。
4 X3 d' V& q' i- Y3 y- c

架鸡棚

唉，其实地段地块都是浮云。这房子要是卖40多万，偶怎么看都是好房。

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架鸡棚 发表于 2012-5-17 13:00
唉，其实地段地块都是浮云。这房子要是卖40多万，偶怎么看都是好房。

举双手同意。

小黄

架鸡棚 发表于 2012-5-17 12:00
0 i0 T/ L0 H) [% n3 o: `唉，其实地段地块都是浮云。这房子要是卖40多万，偶怎么看都是好房。

8 H9 j8 f7 \, \3 Q0 L9 }1 g2 [
* }( ]# T& n1 T) D1 p- b既然地段是浮云，价格最重要，鸡棚兄可去Alberta Avenue买房。那里鸡多房便宜。

架鸡棚

小黄 发表于 2012-5-18 08:18
既然地段是浮云，价格最重要，鸡棚兄可去Alberta Avenue买房。那里鸡多房便宜。

8 l4 J( v: O: Z- d" C( d5 y呵呵，安全第一，友谊第二，比赛第三。

BIGWOOOL

小黄 发表于 2012-5-18 08:18
: g4 y5 u  B6 s+ j6 p既然地段是浮云，价格最重要，鸡棚兄可去Alberta Avenue买房。那里鸡多房便宜。

. z9 u8 w) E3 J" p" a
6 v6 r3 o9 e3 ~8 e3 n据说，那里50年前曾是好区，是当今的white av,果然是风水轮流转。多谢两位建议，以后继续请教