为什么有些房子找不到政府估价？

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查询一个房子，出来的价值是500，房子的门牌号多了个U？请问这是怎么回事？为啥查不到房子本身，而是房子边上一小块地的价格？这个房子本身会不会有合法性问题？
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另外请教一下，买房交易的时候最主要要注意的是哪些问题？这些问题律师都会帮你提醒吗？请问坛子里有会中文的买房律师吗？

非常感谢！

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从图上找到了！
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( Q1 u4 D- G/ L' l+ m/ e卖方列的面积比政府网上估价的面积多了3-4平方米出来，不知为何？
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另外，房主换了一家同小区的另外一个房子，不知道是何原因，卖方经纪就说他换了买了另一个房子，所以出售这个，我们还价也有点着急，卖家现在同意了我们出的Offer，明天跟买房经纪重新签新的Offer。现在有点担心房子本身会不会有什么问题，因为去年这个房子就挂出来了没卖掉，我们第一次买房，没经验，请大家支支招，这里面可能会有什么问题吗？
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顺便说一下，这个房子很老，学区房。
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谢谢！

amiable

我不懂買賣房子的事，我幫你頂一下吧。

marilyn

学区房，复杂。短信我。也许能帮忙。