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房市情报: 加平均房价首次突破30万
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7 I6 P; z i; f( e 五月份加国房屋销售量打破记录，全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。9 d8 }4 ?# H+ Q6 R7 X( F T
, y3 D; _) f% M1 r5 y/ m 加拿大地产协会（The Canadian Real Estate Association）称，上月大城市房屋销售量达37,460套，较去年同期增长4.4％。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5％。
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, g `" ?# H, A, r. P8 i/ a 此外，从全国主要的房地产市场提供的资料看，5月平均房价较去年同期上涨了12.9％，升至$303,836/套；但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅，因此现存住房仍属紧俏商品。
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地产协会首席经济学家Gregory Klump称，目前市场价位相对较低的二手房（resale homes）短缺，导致房价进一步攀升。Klump说：“人们看到低价位的房屋供不应求，房价又在一路上涨，会觉得现在不买过些时候更买不起，因此买房者也与日俱增。”# L% j6 L3 Q1 f7 g& \
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以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况（括号内为相比去年同期的房价涨幅）：
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5 X6 e; d( Z! n. k Calgary: $358,214 (+43.6%). A; q& ^8 A; e- z0 U, b
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Edmonton: $242,936 (+22.9%)2 c1 Z+ q1 K# \8 w
, a) X- B" Y; D$ x& h Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)
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+ k, j. ~5 J2 n, u( U' r, H Montreal: $219,433 (+8.2%): P- `$ q' ` i5 z* y
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Ottawa: $260,219 (+4.7%)
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x, ~0 C3 v7 |2 _* g6 P Quebec City: $150,324 (+6.9%)
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Regina: $142,147 (+10.3%)
2 ^ x V2 }, n2 F6 H# t* x! k$ a& N! s- R2 h5 d& W
Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)
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p+ n( ~7 S" V6 i" P o Saskatoon: $162,279 (+11.5%)$ N; N! A4 |8 f: @0 i6 R& O
3 h# X9 M' I0 {5 S( ? Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)
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/ ~- f! ?0 {. v9 `. u6 ^" @' J# n Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)
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3 g5 W5 |' ~9 \: t7 I! t9 x Toronto: $365,537 (+5.5%), y* n( ~; L# i4 K X
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Vancouver: $518,176 (+23.7%)% j2 e& {/ k" B5 x: |
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Winnipeg: $159,801 (+12.5%)
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4 t8 A8 t' d( d5 P& ]3 N* c Canada: $303,836 (+12.9%) |
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发表于 2006-6-16 09:51
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