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房市情报: 加平均房价首次突破30万0 @; X9 w& J, A% Q
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3 s% |- X! J: e 五月份加国房屋销售量打破记录，全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。
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9 m" f. |. {) a+ ] 加拿大地产协会（The Canadian Real Estate Association）称，上月大城市房屋销售量达37,460套，较去年同期增长4.4％。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5％。$ x. a: y6 N L
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此外，从全国主要的房地产市场提供的资料看，5月平均房价较去年同期上涨了12.9％，升至$303,836/套；但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅，因此现存住房仍属紧俏商品。
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地产协会首席经济学家Gregory Klump称，目前市场价位相对较低的二手房（resale homes）短缺，导致房价进一步攀升。Klump说：“人们看到低价位的房屋供不应求，房价又在一路上涨，会觉得现在不买过些时候更买不起，因此买房者也与日俱增。”
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7 i5 n% @* R; C; F$ U3 }2 L 以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况（括号内为相比去年同期的房价涨幅）：; E# b+ |1 ?) G( S4 n2 d
8 s2 Y0 l' u/ i# h' y8 r Calgary: $358,214 (+43.6%)
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9 D/ w$ N3 k3 r) Q/ {# K Edmonton: $242,936 (+22.9%)
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Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)
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Montreal: $219,433 (+8.2%)
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, e7 m7 t2 }: `1 C7 A Ottawa: $260,219 (+4.7%)
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7 o5 J% b9 w0 e; c5 t+ M Quebec City: $150,324 (+6.9%)& d. i. a7 a0 r# |+ d/ c- L
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Regina: $142,147 (+10.3%)
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2 G4 h# f2 u$ K% E9 Q& r# a2 D. S Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)
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4 G. J7 b) K, N: r0 { Saskatoon: $162,279 (+11.5%)
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Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)4 Z5 c; H E4 ~
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Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)
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8 a4 a1 K( p3 E* u Toronto: $365,537 (+5.5%)
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Vancouver: $518,176 (+23.7%)6 C: X! I4 K6 }! c; P
' |6 O" i5 T5 n3 \6 @. T1 G Winnipeg: $159,801 (+12.5%)
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( H- [! [$ U6 w$ | Canada: $303,836 (+12.9%) |
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发表于 2006-6-16 09:51
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