也问下教授们Windermere区～

啸月

爱城游子 发表于 2013-6-27 19:38
  {+ L& p( I* G: y3 B9 dOne At Windermere新区咋样？
: [9 @/ q) }6 J- K- C
Thanks!

不错，卖的非常快，去年看得时候好地都卖完了。。。

小黄

啸月 发表于 2013-6-27 19:42
: ~0 m0 E2 q8 r8 a  \不错，卖的非常快，去年看得时候好地都卖完了。。。

& ~; c- p5 w& \; k好地根本还没开出来。

爱城游子

小黄 发表于 2013-6-27 21:14
好地根本还没开出来。

) S' A; o  M' u2 N2 @) c# F0 Z好地啥时候开出来啊？

小黄

爱城游子 发表于 2013-6-27 21:04
好地啥时候开出来啊？

大概年底吧。

caoebb

爱城游子 发表于 2013-6-27 22:04
好地啥时候开出来啊？

2 }; y4 z" p8 ^/ F你要是预算60万以下就从最近放出来这批地里挑一块吧。他说的好地是池塘那一圈walkout的地。朝西那些至少建3000尺，在upper windermere不升级也要85万，这边恐怕便宜不了多少。朝东那些光地恐怕就超过50万了。

HRU

河南边的讨论这么热闹。
2 {5 y* Z8 a: h- i7 H* O
: I, y! _" T7 s9 P  }. o西面Rosenthal 湖边的地30’ 地块还有不少，（北院朝湖和西院朝湖－价格相同），湖的面积和绿地面积远大于windermere south 的水池，而且3个湖连成一体，构成一个trail 和组合湖区，共有2个“组合湖”。

我个人觉得符合：
3 a. e' }5 h' \  j0 D2 B! O
1 交通方便 上whitemud 和 henday 很方便， stonyplain 也不远
5 ?6 t$ \( Z9 `2 景观不错 西南是保留地和山岭（很缓和的树林线），绿地和蓄水湖面积较大。
# I1 F* F5 E, C9 I+ O' e& R3 购物方便 costco，TT，冰球场，赌场等
4 建筑要求较高 （siding, trim, roof, shaker，stone 要求均高于普通住宅 平均外立面 front elevation 和后立面rear elevation 要多6000元左右），增加了屋檐的组数，背面还要求做装饰屋檐，比光秃秃的房子好看。
% W7 H, y  t0 n& j7 e3 r: s
当然，本区没有百万以上的宅子，喜欢和富有的人家为邻的可能不太喜欢此区，毕竟此处不能和w 区比。
7 N& c) x/ K+ ?! q) n6 a1 E/ y
" q+ Z3 V; ~% Q* S不过，50万左右靠湖walkout，挺满足，离condo 和 Apt 远，交通不甚拥挤，朝南阳光普照，院子朝北不晒可以夏天露天呆着。。。
9 `8 x" D7 [- b, g& H

& a; P( o# ], E9 c6 W; Z

1 B; q, r4 C4 s" H; ^, Y

小黄

HRU 发表于 2013-6-28 00:14
不过，50万左右靠湖walkout，挺满足，离condo 和 Apt 远，交通不甚拥挤，朝南阳光普照，院子朝北不晒可以夏天露天呆着。。。

1 T. e8 z6 I' {8 M
你说的是 stage1 block2? 那里正位于 Whitemud 和 Winterburn 两条超级主路的立交口上。

HRU

  w+ g8 z3 T# V0 V% h
4 M) Y3 X- E" }你太神了，连block都说的出来。
  f( h6 C% j2 R9 K
估计安静性肯定不占优势了，不过看过Rabithill 夹shaske drive 房子，也要50万，拥挤不堪，吵吵闹闹，还是放弃了。

whitemud 过了199ST 向西将来会变成高速公路吗？想知道，winterburn 215 肯定要变成双向4车道，特地到隔着215 的lewis estate whitemud 背面的呆了会儿，还算可以。

) g/ a( Y( b5 }

HRU

我在202ST hampton 都能听到henday的卡车声，安静估计是没门了。

shelley.micheal

爱城游子 发表于 2013-6-27 20:04
好地啥时候开出来啊？

80万哦！！！

yicixing

shelley.micheal 发表于 2013-6-28 18:43
/ D" D+ L9 l0 N4 U, _$ g9 y80万哦！！！

' X* y1 m# T. i& F. N; S应该还要高

renwoxing

小黄 发表于 2012-6-17 19:38
* [7 T4 d' L% Z1 Z" _1）一条Anthony Henday放在那里，档次已经注定。如果你觉得两个区的外观就是siding的差别，我建议你 ...

2 w3 T/ i5 T5 d  B2 D/ j) x弱弱地问一声Windermere Ridge属于UW吗?

小黄

renwoxing 发表于 2013-6-29 20:00
弱弱地问一声Windermere Ridge属于UW吗?

是。
% }6 U" C7 ^3 X. p: c; r4 _& y3 M
同一开发商，同一售地渠道，同一网页，同一会所。

dish_justin

怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

caoebb

dish_justin 发表于 2013-6-30 00:07
4 M* i  m- Q5 g怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

4 |( P8 V1 i, D( f' A* Y5 w自己觉得好比啥都强。我们这些人搞不清楚啥好啥不好，就随大流呗。windermere这边豪宅多总是有原因的吧。

小黄

dish_justin 发表于 2013-6-29 23:07
怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

本贴讨论的就是 Windermere，你要讨论其他区欢迎另开新帖。

yilehuli

我觉得是因为上风上水

醉酒当歌

小黄 发表于 2012-6-17 05:49
  {9 e6 D$ m4 e, f: FWatson Landing 北侧树林，南侧池塘，还不中您的意吗？那只能去Windermere Drive去看了。

! D6 x+ N" W6 l4 v3 ]靠池塘，会发水吗？

醉酒当歌

sweetlele 发表于 2012-7-27 19:03
, m. E# O% T0 w5 j9 y8 O永远不会亏？？

$ a$ y2 c& u. Z5 i5 N4 Y2 K$ Z香港买房跳楼都白跳了，哈。

kimiko

请问教授ambleside 属于windermere 吗？请评价一下这个区？哪个建筑商信誉比较好？多谢

小黄

kimiko 发表于 2013-7-14 21:54
请问教授ambleside 属于windermere 吗？请评价一下这个区？哪个建筑商信誉比较好？多谢

1）不属于
2）一般
7 [5 i" q" O% S# F, s% ]3）不清楚

Ken

HRU 发表于 2013-6-28 01:14
河南边的讨论这么热闹。

西面Rosenthal 湖边的地30’ 地块还有不少，（北院朝湖和西院朝湖－价格相同）， ...

其实还有一个比较大的卖点，recreation center将来就在87 ave上，在Rosenthal和Secord之间