也问下教授们Windermere区～

啸月

爱城游子 发表于 2013-6-27 19:38
1 l1 c' _5 `$ n3 H$ d! [One At Windermere新区咋样？

Thanks!

不错，卖的非常快，去年看得时候好地都卖完了。。。

小黄

啸月 发表于 2013-6-27 19:42
4 \6 q, C' Y6 @, Z7 w5 K: m  p! s" m不错，卖的非常快，去年看得时候好地都卖完了。。。

好地根本还没开出来。

爱城游子

小黄 发表于 2013-6-27 21:14
; P/ C" w* ~# M+ n" |好地根本还没开出来。

3 c) C3 ~( |4 D" M' l8 c$ H好地啥时候开出来啊？

小黄

爱城游子 发表于 2013-6-27 21:04
* P9 n- P* J1 G  b5 r好地啥时候开出来啊？

大概年底吧。

caoebb

爱城游子 发表于 2013-6-27 22:04
7 N' L; l9 U, A1 K# \, a好地啥时候开出来啊？

你要是预算60万以下就从最近放出来这批地里挑一块吧。他说的好地是池塘那一圈walkout的地。朝西那些至少建3000尺，在upper windermere不升级也要85万，这边恐怕便宜不了多少。朝东那些光地恐怕就超过50万了。
2 A7 B1 r! R. E. y+ V, X) y7 S( G

HRU

河南边的讨论这么热闹。

0 b2 z! J8 `4 o2 f! n& g西面Rosenthal 湖边的地30’ 地块还有不少，（北院朝湖和西院朝湖－价格相同），湖的面积和绿地面积远大于windermere south 的水池，而且3个湖连成一体，构成一个trail 和组合湖区，共有2个“组合湖”。

我个人觉得符合：
7 b: S) \, u5 W1 w
6 `% f) j9 P4 ~: j9 @3 O2 q1 交通方便 上whitemud 和 henday 很方便， stonyplain 也不远
2 景观不错 西南是保留地和山岭（很缓和的树林线），绿地和蓄水湖面积较大。
3 购物方便 costco，TT，冰球场，赌场等
4 建筑要求较高 （siding, trim, roof, shaker，stone 要求均高于普通住宅 平均外立面 front elevation 和后立面rear elevation 要多6000元左右），增加了屋檐的组数，背面还要求做装饰屋檐，比光秃秃的房子好看。
  F7 H$ u9 U6 s( X8 ?( y( h
& _" {" e% \4 i: a6 e( L- _, U当然，本区没有百万以上的宅子，喜欢和富有的人家为邻的可能不太喜欢此区，毕竟此处不能和w 区比。
0 @# ?" i/ E0 b- v( K) U
不过，50万左右靠湖walkout，挺满足，离condo 和 Apt 远，交通不甚拥挤，朝南阳光普照，院子朝北不晒可以夏天露天呆着。。。

3 A( I/ H1 `* n! n! |# p  \
6 f" q. r' i. m: Y) M

小黄

HRU 发表于 2013-6-28 00:14
不过，50万左右靠湖walkout，挺满足，离condo 和 Apt 远，交通不甚拥挤，朝南阳光普照，院子朝北不晒可以夏天露天呆着。。。

5 ~& y) t# p4 ^" l8 b" K
, U/ v, J7 g* `& q. T; r) z3 N
' r0 ?( @7 G5 M" Q* M( D你说的是 stage1 block2? 那里正位于 Whitemud 和 Winterburn 两条超级主路的立交口上。

HRU

7 d/ i: \, r, O9 C. e
你太神了，连block都说的出来。
: Q' a2 G. Y. y% b+ s0 O4 i: w- z  a* G
估计安静性肯定不占优势了，不过看过Rabithill 夹shaske drive 房子，也要50万，拥挤不堪，吵吵闹闹，还是放弃了。

. O" M3 {5 J3 c/ {& G6 [whitemud 过了199ST 向西将来会变成高速公路吗？想知道，winterburn 215 肯定要变成双向4车道，特地到隔着215 的lewis estate whitemud 背面的呆了会儿，还算可以。


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& j1 C( x0 r$ L: F6 `

HRU

我在202ST hampton 都能听到henday的卡车声，安静估计是没门了。

shelley.micheal

爱城游子 发表于 2013-6-27 20:04
好地啥时候开出来啊？

0 _) f5 z; S0 ^2 k! a' m( }4 R80万哦！！！

yicixing

shelley.micheal 发表于 2013-6-28 18:43
3 e" n8 n1 w# Q9 v80万哦！！！

应该还要高

renwoxing

小黄 发表于 2012-6-17 19:38
1）一条Anthony Henday放在那里，档次已经注定。如果你觉得两个区的外观就是siding的差别，我建议你 ...

弱弱地问一声Windermere Ridge属于UW吗?

小黄

renwoxing 发表于 2013-6-29 20:00
( t/ A' I) I, y6 P  H弱弱地问一声Windermere Ridge属于UW吗?

是。

同一开发商，同一售地渠道，同一网页，同一会所。

dish_justin

怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

caoebb

dish_justin 发表于 2013-6-30 00:07
怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

自己觉得好比啥都强。我们这些人搞不清楚啥好啥不好，就随大流呗。windermere这边豪宅多总是有原因的吧。

小黄

dish_justin 发表于 2013-6-29 23:07
+ E+ z4 n$ O7 j( A  j3 P: _怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

本贴讨论的就是 Windermere，你要讨论其他区欢迎另开新帖。

yilehuli

我觉得是因为上风上水

醉酒当歌

小黄 发表于 2012-6-17 05:49
Watson Landing 北侧树林，南侧池塘，还不中您的意吗？那只能去Windermere Drive去看了。

& p  T* a9 P5 D* e5 o! E0 L1 K靠池塘，会发水吗？

醉酒当歌

sweetlele 发表于 2012-7-27 19:03
永远不会亏？？

1 ^* s+ e. t, Y* f: w4 l2 v0 C* B" Z) O香港买房跳楼都白跳了，哈。

kimiko

请问教授ambleside 属于windermere 吗？请评价一下这个区？哪个建筑商信誉比较好？多谢

小黄

kimiko 发表于 2013-7-14 21:54
# C. q4 [' W9 I! ^6 D2 o请问教授ambleside 属于windermere 吗？请评价一下这个区？哪个建筑商信誉比较好？多谢

( W, f% {8 y1 \0 P# ^' h! ]( ~  b1）不属于
2）一般
3）不清楚

Ken

HRU 发表于 2013-6-28 01:14
4 |2 N6 S- y. n9 b河南边的讨论这么热闹。
0 }0 O% t' D) [6 |7 N
西面Rosenthal 湖边的地30’ 地块还有不少，（北院朝湖和西院朝湖－价格相同）， ...

  I) k, x7 }! E" s其实还有一个比较大的卖点，recreation center将来就在87 ave上，在Rosenthal和Secord之间