也问下教授们Windermere区～

啸月

爱城游子 发表于 2013-6-27 19:38
+ O3 U( G! b) l; i( ^% Y4 NOne At Windermere新区咋样？
" m" d! L- H. U# j* |
Thanks!

不错，卖的非常快，去年看得时候好地都卖完了。。。

小黄

啸月 发表于 2013-6-27 19:42
不错，卖的非常快，去年看得时候好地都卖完了。。。

好地根本还没开出来。

爱城游子

小黄 发表于 2013-6-27 21:14
好地根本还没开出来。

  a4 o' v- f" J. S/ U好地啥时候开出来啊？

小黄

爱城游子 发表于 2013-6-27 21:04
好地啥时候开出来啊？

大概年底吧。

caoebb

爱城游子 发表于 2013-6-27 22:04
' x. @* d0 u. A7 L$ I  U9 Y  f好地啥时候开出来啊？

你要是预算60万以下就从最近放出来这批地里挑一块吧。他说的好地是池塘那一圈walkout的地。朝西那些至少建3000尺，在upper windermere不升级也要85万，这边恐怕便宜不了多少。朝东那些光地恐怕就超过50万了。

: n. _7 ]* s9 v' f0 `9 V

HRU

河南边的讨论这么热闹。

- o) _& o1 p" @" y7 A西面Rosenthal 湖边的地30’ 地块还有不少，（北院朝湖和西院朝湖－价格相同），湖的面积和绿地面积远大于windermere south 的水池，而且3个湖连成一体，构成一个trail 和组合湖区，共有2个“组合湖”。

我个人觉得符合：

1 交通方便 上whitemud 和 henday 很方便， stonyplain 也不远
2 景观不错 西南是保留地和山岭（很缓和的树林线），绿地和蓄水湖面积较大。
2 d! `" r* V% A2 O4 \/ S, d3 购物方便 costco，TT，冰球场，赌场等
; p6 X" m5 P8 w# r5 {- ^- [! w" t4 `4 建筑要求较高 （siding, trim, roof, shaker，stone 要求均高于普通住宅 平均外立面 front elevation 和后立面rear elevation 要多6000元左右），增加了屋檐的组数，背面还要求做装饰屋檐，比光秃秃的房子好看。
/ x; H9 E/ ]  I2 h" e0 n8 H  A  z$ Z
当然，本区没有百万以上的宅子，喜欢和富有的人家为邻的可能不太喜欢此区，毕竟此处不能和w 区比。

) r& c; a6 C! t! G" k不过，50万左右靠湖walkout，挺满足，离condo 和 Apt 远，交通不甚拥挤，朝南阳光普照，院子朝北不晒可以夏天露天呆着。。。

! v( N' x8 ~* i6 t
) s; P$ R0 T0 @- \/ V, r! w

5 D  R. Z4 R0 [2 R% w1 O+ I4 Q
9 i2 |" d7 }7 m5 ~( |, W2 {% e: Z  ^

小黄

HRU 发表于 2013-6-28 00:14
$ s* d& T: `0 d; `8 j7 J7 z不过，50万左右靠湖walkout，挺满足，离condo 和 Apt 远，交通不甚拥挤，朝南阳光普照，院子朝北不晒可以夏天露天呆着。。。

6 d- ]- ^' c) f
/ n: {  s9 ~: ~2 n# W5 p2 G' I$ e
& J2 ~$ A) c) w7 R, t0 R你说的是 stage1 block2? 那里正位于 Whitemud 和 Winterburn 两条超级主路的立交口上。
# {1 W$ M1 D; `: O* f

HRU

# M/ T: L7 O8 W. o
& ~1 N5 Z: m- ~' Y  |, ]你太神了，连block都说的出来。

# M+ y8 q1 A5 m. V7 e; u  Z7 ?7 z估计安静性肯定不占优势了，不过看过Rabithill 夹shaske drive 房子，也要50万，拥挤不堪，吵吵闹闹，还是放弃了。
/ R5 r1 }9 b5 j% [: {
% M# t  X; r7 D! o3 k5 vwhitemud 过了199ST 向西将来会变成高速公路吗？想知道，winterburn 215 肯定要变成双向4车道，特地到隔着215 的lewis estate whitemud 背面的呆了会儿，还算可以。



- ]! ~( Y, g  ]+ k1 I

HRU

我在202ST hampton 都能听到henday的卡车声，安静估计是没门了。

shelley.micheal

爱城游子 发表于 2013-6-27 20:04
好地啥时候开出来啊？

, ]6 y0 o& }' s  H80万哦！！！

yicixing

shelley.micheal 发表于 2013-6-28 18:43
80万哦！！！

7 q* k% W; f6 N8 G" F应该还要高

renwoxing

小黄 发表于 2012-6-17 19:38
1）一条Anthony Henday放在那里，档次已经注定。如果你觉得两个区的外观就是siding的差别，我建议你 ...

弱弱地问一声Windermere Ridge属于UW吗?

小黄

renwoxing 发表于 2013-6-29 20:00
0 c5 f5 _3 D& {$ ~9 q2 m3 p& ~弱弱地问一声Windermere Ridge属于UW吗?

是。

7 V# f% B) h: ~% O7 {7 o同一开发商，同一售地渠道，同一网页，同一会所。

dish_justin

怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

caoebb

dish_justin 发表于 2013-6-30 00:07
怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

自己觉得好比啥都强。我们这些人搞不清楚啥好啥不好，就随大流呗。windermere这边豪宅多总是有原因的吧。

小黄

dish_justin 发表于 2013-6-29 23:07
怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

本贴讨论的就是 Windermere，你要讨论其他区欢迎另开新帖。

yilehuli

我觉得是因为上风上水

醉酒当歌

小黄 发表于 2012-6-17 05:49
4 j5 i# ?0 |8 ?: MWatson Landing 北侧树林，南侧池塘，还不中您的意吗？那只能去Windermere Drive去看了。

靠池塘，会发水吗？

醉酒当歌

sweetlele 发表于 2012-7-27 19:03
0 o6 C# i3 p7 j$ U' X$ E3 n. `永远不会亏？？

# G2 i" V/ j4 ?5 k/ W$ W3 k香港买房跳楼都白跳了，哈。

kimiko

请问教授ambleside 属于windermere 吗？请评价一下这个区？哪个建筑商信誉比较好？多谢

小黄

kimiko 发表于 2013-7-14 21:54
请问教授ambleside 属于windermere 吗？请评价一下这个区？哪个建筑商信誉比较好？多谢

* y. Z4 U: |8 c* ~6 w1）不属于
" {$ F; z# t" q6 D, k& P2）一般
3）不清楚

Ken

HRU 发表于 2013-6-28 01:14
河南边的讨论这么热闹。
8 m9 I1 N) a7 j9 L- f6 A
西面Rosenthal 湖边的地30’ 地块还有不少，（北院朝湖和西院朝湖－价格相同）， ...

/ U3 k4 E. s" z其实还有一个比较大的卖点，recreation center将来就在87 ave上，在Rosenthal和Secord之间