也问下教授们Windermere区～

啸月

爱城游子 发表于 2013-6-27 19:38
One At Windermere新区咋样？

- R3 e) W1 k. N, w  S' YThanks!

不错，卖的非常快，去年看得时候好地都卖完了。。。

小黄

啸月 发表于 2013-6-27 19:42
不错，卖的非常快，去年看得时候好地都卖完了。。。

好地根本还没开出来。

爱城游子

小黄 发表于 2013-6-27 21:14
8 R4 L3 y. C6 ~. k好地根本还没开出来。

好地啥时候开出来啊？

小黄

爱城游子 发表于 2013-6-27 21:04
* i' ]9 `% G6 g* c好地啥时候开出来啊？

: z! `& P: L4 p大概年底吧。

caoebb

爱城游子 发表于 2013-6-27 22:04
- C3 r+ B, f3 w9 _好地啥时候开出来啊？

' Z& x* {) p; [: q$ I/ |" V你要是预算60万以下就从最近放出来这批地里挑一块吧。他说的好地是池塘那一圈walkout的地。朝西那些至少建3000尺，在upper windermere不升级也要85万，这边恐怕便宜不了多少。朝东那些光地恐怕就超过50万了。
# ?4 g! m0 _( F: n/ m) A3 Q
6 y; [& S( ^0 e

HRU

河南边的讨论这么热闹。

4 I% U5 w4 S& K3 R: U5 v( `西面Rosenthal 湖边的地30’ 地块还有不少，（北院朝湖和西院朝湖－价格相同），湖的面积和绿地面积远大于windermere south 的水池，而且3个湖连成一体，构成一个trail 和组合湖区，共有2个“组合湖”。
7 X# f5 D( P- d8 o" f" ?
, `5 X) |9 w1 J* y! s; E" C1 d我个人觉得符合：
1 ~& m: q7 g3 W0 f6 s( i
1 交通方便 上whitemud 和 henday 很方便， stonyplain 也不远
/ i( _+ j0 ]9 g0 z2 景观不错 西南是保留地和山岭（很缓和的树林线），绿地和蓄水湖面积较大。
3 购物方便 costco，TT，冰球场，赌场等
/ o9 L* I/ F: x! B) t4 }4 建筑要求较高 （siding, trim, roof, shaker，stone 要求均高于普通住宅 平均外立面 front elevation 和后立面rear elevation 要多6000元左右），增加了屋檐的组数，背面还要求做装饰屋檐，比光秃秃的房子好看。

当然，本区没有百万以上的宅子，喜欢和富有的人家为邻的可能不太喜欢此区，毕竟此处不能和w 区比。

- g( F- t3 S/ ^* g2 Q' e% T不过，50万左右靠湖walkout，挺满足，离condo 和 Apt 远，交通不甚拥挤，朝南阳光普照，院子朝北不晒可以夏天露天呆着。。。
1 E$ z* a9 w! R$ \

3 `8 v& O% X' ]3 n* e

$ N- g/ g8 u0 x! _3 Z

小黄

HRU 发表于 2013-6-28 00:14
- a" i% s. Z" B9 `不过，50万左右靠湖walkout，挺满足，离condo 和 Apt 远，交通不甚拥挤，朝南阳光普照，院子朝北不晒可以夏天露天呆着。。。

: {+ \# p: m7 Y! r. q0 n

5 K2 B4 T5 E7 y6 `你说的是 stage1 block2? 那里正位于 Whitemud 和 Winterburn 两条超级主路的立交口上。
% c" u# e7 H" `9 l- y

HRU

  z6 @, Y9 B& u* j! c1 `你太神了，连block都说的出来。
6 A4 @/ O0 h8 f, T5 ~
6 g6 C7 V8 b) t# I; q5 j. J估计安静性肯定不占优势了，不过看过Rabithill 夹shaske drive 房子，也要50万，拥挤不堪，吵吵闹闹，还是放弃了。
. @* ~6 e. _) s
whitemud 过了199ST 向西将来会变成高速公路吗？想知道，winterburn 215 肯定要变成双向4车道，特地到隔着215 的lewis estate whitemud 背面的呆了会儿，还算可以。
) C4 ?- D; f& x- ?) G1 a5 r
: x7 Z% P6 q, O0 ~6 u  B

HRU

我在202ST hampton 都能听到henday的卡车声，安静估计是没门了。

shelley.micheal

爱城游子 发表于 2013-6-27 20:04
+ {2 a0 h/ J6 l2 ^5 ?好地啥时候开出来啊？

$ t) y5 b" H/ O80万哦！！！

yicixing

shelley.micheal 发表于 2013-6-28 18:43
  O- W. X  X9 q: L% c80万哦！！！

- x/ h5 s5 U) R. r, a* F应该还要高

renwoxing

小黄 发表于 2012-6-17 19:38
1）一条Anthony Henday放在那里，档次已经注定。如果你觉得两个区的外观就是siding的差别，我建议你 ...

弱弱地问一声Windermere Ridge属于UW吗?

小黄

renwoxing 发表于 2013-6-29 20:00
$ Q+ P. d, c% T2 V, }. W0 }弱弱地问一声Windermere Ridge属于UW吗?

3 K3 r/ Q7 v6 e* Y! f是。
6 T/ f- H" [7 E. ?* o6 V' r
同一开发商，同一售地渠道，同一网页，同一会所。

dish_justin

怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

caoebb

dish_justin 发表于 2013-6-30 00:07
5 X; l1 m; R; `怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

自己觉得好比啥都强。我们这些人搞不清楚啥好啥不好，就随大流呗。windermere这边豪宅多总是有原因的吧。

小黄

dish_justin 发表于 2013-6-29 23:07
怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

本贴讨论的就是 Windermere，你要讨论其他区欢迎另开新帖。

yilehuli

我觉得是因为上风上水

醉酒当歌

小黄 发表于 2012-6-17 05:49
Watson Landing 北侧树林，南侧池塘，还不中您的意吗？那只能去Windermere Drive去看了。

& I" R( \# C, f' s靠池塘，会发水吗？

醉酒当歌

sweetlele 发表于 2012-7-27 19:03
永远不会亏？？

0 X' b! V! O6 S5 x, p: }6 Y+ [8 o香港买房跳楼都白跳了，哈。

kimiko

请问教授ambleside 属于windermere 吗？请评价一下这个区？哪个建筑商信誉比较好？多谢

小黄

kimiko 发表于 2013-7-14 21:54
请问教授ambleside 属于windermere 吗？请评价一下这个区？哪个建筑商信誉比较好？多谢

1）不属于
8 `( ?1 A2 @$ ?! q) u) ^" Y# X7 U2）一般
3）不清楚

Ken

HRU 发表于 2013-6-28 01:14
河南边的讨论这么热闹。
% S2 O! D0 c' w$ G
# b- J6 c! Z$ P1 ~, @* P西面Rosenthal 湖边的地30’ 地块还有不少，（北院朝湖和西院朝湖－价格相同）， ...

其实还有一个比较大的卖点，recreation center将来就在87 ave上，在Rosenthal和Secord之间