也问下教授们Windermere区～

啸月

爱城游子 发表于 2013-6-27 19:38
, {( S& L2 x7 h& C! s0 L  E5 YOne At Windermere新区咋样？

Thanks!

# Y; N$ ]! j3 ?  o& j( h不错，卖的非常快，去年看得时候好地都卖完了。。。

小黄

啸月 发表于 2013-6-27 19:42
% |3 W* d- v" L0 i不错，卖的非常快，去年看得时候好地都卖完了。。。

好地根本还没开出来。

爱城游子

小黄 发表于 2013-6-27 21:14
好地根本还没开出来。

好地啥时候开出来啊？

小黄

爱城游子 发表于 2013-6-27 21:04
# O8 X+ @7 v  F  U, |好地啥时候开出来啊？

; j1 r3 C/ f* _& o大概年底吧。

caoebb

爱城游子 发表于 2013-6-27 22:04
; l" p: }$ _. V. l好地啥时候开出来啊？

你要是预算60万以下就从最近放出来这批地里挑一块吧。他说的好地是池塘那一圈walkout的地。朝西那些至少建3000尺，在upper windermere不升级也要85万，这边恐怕便宜不了多少。朝东那些光地恐怕就超过50万了。

, m2 w/ X- J& C- o$ J

HRU

河南边的讨论这么热闹。
6 Z  w/ O8 s" v' h; V
西面Rosenthal 湖边的地30’ 地块还有不少，（北院朝湖和西院朝湖－价格相同），湖的面积和绿地面积远大于windermere south 的水池，而且3个湖连成一体，构成一个trail 和组合湖区，共有2个“组合湖”。
- b" K7 N5 N% i* k+ A! o! Y9 m; s
9 u8 u* D% s; b( H) b我个人觉得符合：

. a2 V* t" t* Z# ?+ d9 l1 交通方便 上whitemud 和 henday 很方便， stonyplain 也不远
5 z1 U: w; X, e! O: g1 M- K% B2 景观不错 西南是保留地和山岭（很缓和的树林线），绿地和蓄水湖面积较大。
3 购物方便 costco，TT，冰球场，赌场等
" P# U* d3 ]) h4 建筑要求较高 （siding, trim, roof, shaker，stone 要求均高于普通住宅 平均外立面 front elevation 和后立面rear elevation 要多6000元左右），增加了屋檐的组数，背面还要求做装饰屋檐，比光秃秃的房子好看。
2 ~) W/ ?7 I3 c8 x
4 g9 E0 _" d  w, x) G7 h5 `; h8 y- ^当然，本区没有百万以上的宅子，喜欢和富有的人家为邻的可能不太喜欢此区，毕竟此处不能和w 区比。

0 n9 P; Q$ l; B( N不过，50万左右靠湖walkout，挺满足，离condo 和 Apt 远，交通不甚拥挤，朝南阳光普照，院子朝北不晒可以夏天露天呆着。。。
& ?1 b; [+ O# \; N; b1 q0 D+ T

& P5 f9 x3 m, p: z/ R4 P0 A( n( ^

小黄

HRU 发表于 2013-6-28 00:14
不过，50万左右靠湖walkout，挺满足，离condo 和 Apt 远，交通不甚拥挤，朝南阳光普照，院子朝北不晒可以夏天露天呆着。。。

7 l8 R2 L* z5 ?1 `( [' X, M4 m
  E6 e* s( Z, O: h1 Y; _! d. P1 ]
你说的是 stage1 block2? 那里正位于 Whitemud 和 Winterburn 两条超级主路的立交口上。
6 a  D3 n% E1 h+ U) D" |4 R9 {7 x

HRU

你太神了，连block都说的出来。

估计安静性肯定不占优势了，不过看过Rabithill 夹shaske drive 房子，也要50万，拥挤不堪，吵吵闹闹，还是放弃了。
2 @' X. ~1 g1 h7 i3 ^4 A
whitemud 过了199ST 向西将来会变成高速公路吗？想知道，winterburn 215 肯定要变成双向4车道，特地到隔着215 的lewis estate whitemud 背面的呆了会儿，还算可以。
) h' F, h  g: y

HRU

我在202ST hampton 都能听到henday的卡车声，安静估计是没门了。

shelley.micheal

爱城游子 发表于 2013-6-27 20:04
; y3 O* G4 p( S9 k好地啥时候开出来啊？

80万哦！！！

yicixing

shelley.micheal 发表于 2013-6-28 18:43
80万哦！！！

& _% F' \* c  o/ \应该还要高

renwoxing

小黄 发表于 2012-6-17 19:38
1）一条Anthony Henday放在那里，档次已经注定。如果你觉得两个区的外观就是siding的差别，我建议你 ...

  O0 f6 h, V! p' S. F8 s5 O弱弱地问一声Windermere Ridge属于UW吗?

小黄

renwoxing 发表于 2013-6-29 20:00
弱弱地问一声Windermere Ridge属于UW吗?

是。
) g3 N$ I1 ?1 V
同一开发商，同一售地渠道，同一网页，同一会所。

dish_justin

怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

caoebb

dish_justin 发表于 2013-6-30 00:07
怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

# v( }; P* {! `5 Y/ f4 i2 L自己觉得好比啥都强。我们这些人搞不清楚啥好啥不好，就随大流呗。windermere这边豪宅多总是有原因的吧。

小黄

dish_justin 发表于 2013-6-29 23:07
怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

, U( k2 D% P: c/ ]9 D; c. X' M6 Z1 I本贴讨论的就是 Windermere，你要讨论其他区欢迎另开新帖。

yilehuli

我觉得是因为上风上水

醉酒当歌

小黄 发表于 2012-6-17 05:49
: x. r2 z# `2 [) lWatson Landing 北侧树林，南侧池塘，还不中您的意吗？那只能去Windermere Drive去看了。

靠池塘，会发水吗？

醉酒当歌

sweetlele 发表于 2012-7-27 19:03
永远不会亏？？

+ a1 O5 T/ F# W: m; T香港买房跳楼都白跳了，哈。

kimiko

请问教授ambleside 属于windermere 吗？请评价一下这个区？哪个建筑商信誉比较好？多谢

小黄

kimiko 发表于 2013-7-14 21:54
请问教授ambleside 属于windermere 吗？请评价一下这个区？哪个建筑商信誉比较好？多谢

1）不属于
2）一般
3）不清楚

Ken

HRU 发表于 2013-6-28 01:14
河南边的讨论这么热闹。

西面Rosenthal 湖边的地30’ 地块还有不少，（北院朝湖和西院朝湖－价格相同）， ...

其实还有一个比较大的卖点，recreation center将来就在87 ave上，在Rosenthal和Secord之间