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楼主: 郭森房贷

JUNE 19, 2012 最新利率更新!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

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鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-24 12:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你能否提供5年固定利率2.99%?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-6-24 13:55 | 显示全部楼层
lijiayuanzhi 发表于 2012-6-24 12:54 9 u0 `. g0 ^$ `; C
你能否提供5年固定利率2.99%?
6 M5 m- O6 e1 P, j3 L& B5 ?9 Q
不能~~SORRY
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-24 15:48 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2012-6-19 21:23 + [; _8 E; L% q" x9 }, J
这个。。。。。。很难办
% w: W1 M# k& J6 I  n4 w( F7 L! p; W7 ^6 T. T1 R8 w
可行的办法是: 随便找一个全职或兼职的工作,哪怕只是有一点点收入,首付超过 ...
+ K- R, V; S/ \: a; s( ]7 F$ |

0 z9 ~# Y1 b+ F) K
( B* h7 d1 r' z1 }1 V# B; U
- I1 `' ]+ s% Q" _2 W# p- W# B
: n! W+ Q4 f! i! A* m5 r& O1 z# ?% C郭大侠,其实这种情况是有解决之道的,甚至首付20% - 25%就可以了。

* R4 ?) k: d) v) B& Q
; C+ K9 M4 E' R; e+ ~
. v4 }% Z4 C0 t  N  K
* r/ J7 y' Z+ Y1 C$ ^6 C
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-6-25 06:08 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
年轻的心 发表于 2012-6-24 15:48
' i* B0 Q5 U% ^1 w% ^/ P郭大侠,其实这种情况是有解决之道的,甚至首付20% - 25%就可以了。

3 `8 b: `/ R, l歪门邪道、对客户不利的事情俺是不会去做滴~~~~
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-26 16:38 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2012-6-25 06:08
+ M3 c9 ?4 f8 I& y- u( ~. H0 J# m+ |歪门邪道、对客户不利的事情俺是不会去做滴~~~~

, N7 G& R/ @" X, {1 S; Y: y$ W- r" r" `7 y' {5 o# C

2 ^7 i8 l: K& ^那可不是歪门邪道,是一个贷款金融机构(OPTIMUM MORTGAGE)提供的产品之一。
, v. E2 j) x( K' _, n# }. x0 T) |
亏你是老江湖了,一声叹息。
" h& Q/ s5 x" L* P- l1 N) v
. x, G" p. ^9 _3 C, u" N9 R% s

% [; V* k( L$ d
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-6-26 18:42 | 显示全部楼层
OPTIMUM MORTGAGE 隶属于 CANADIAN WESTERN TRUST, 是加拿大西部银行集团的全资子公司, 我和他们打交道也有三年多了,今年也有五笔业务是通过该贷款机构获取的贷款。无收入证明需要的贷款产品简称 N.I.Q (NON-INCOME QUALIFIED), 其主要客户是针对自雇/全佣金人士;有工薪收入但达不到其借贷要求的申请人,我转发一段其网站对此类贷款的具体要:7 q7 p: G2 z$ }4 l' M
$ C1 b) K" i6 _( C5 b" ^1 C( `, y
The N.I.Q. Borrower (each deal on its own merit).
9 k7 n& z1 J( c: |- Self-employed or commissioned individuals with stated income.
# N6 z) e7 ?5 C) C+ M' ~& {) |- Salaried individuals with a GDS/TDS that does not meet traditional bank: c% ?% l4 W" @2 m" Y1 }# T0 ^
requirements.. @. W" H& ^) P
- Borrowers with a satisfactory mortgage history; vocation will be
, b' I% a, k: \: rconfirmed, and should suggest a reasonable future repayment ability.
0 P0 A9 k* Z+ C- Discharged bankruptcies accepted with 12 months re-established credit.
9 W0 X( v# `6 J7 g3 s- ^- No double bankrupts. Applications accepted from new immigrants
/ n) O6 `& L# ]) c! J! H9 _
' D0 U0 b$ M( n4 ^
此类贷款的利率一般很高(一年固定4.99%; 三年固定5.35%),且该机构要收取借款金额1%的手续费,/ h0 n/ m5 \. S! F& g9 T8 Y
如果没有任何收入来源,也不属于上述三类人士, 这样的贷款申请我还从未获得过批准。
3 e5 L+ e) y/ a4 a0 ?6 k* ^4 q  B- w" t* e
小年同志出道不久,已经俨然巧妇,居然能烹无米之炊, 实在令我这老江湖佩服之至也!/ Y( f: I7 ]# J. |2 k# N# M! l6 S
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-27 00:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
郭森房贷 发表于 2012-6-26 18:42
" X! _& a$ ^0 ?; \$ i+ @3 q1 yOPTIMUM MORTGAGE 隶属于 CANADIAN WESTERN TRUST, 是加拿大西部银行集团的全资子公司, 我和他们打交道也有 ...

- o; U% T1 G0 I( l9 C  Y& `6 j0 z) v- t
  k; P/ T5 q) V6 I+ q
所以,上面提到的“ 如果买45万的房子,首付30万,”是可以解决的,对吧?& X* H, I3 z& U, f
/ y$ z* v5 N+ S0 D  d; }0 B* O
Self-employed 很容易的,对吧?
/ F8 b* v! Q4 W& d- V
& C* ?5 ]4 h2 c( A; f30万里面拿11.25万做首付就够了,对吧?8 S( |8 w$ G* _/ V# p0 a4 K
9 U' f" j* i- X! N/ X
其它18.75万,那可不是无米呀!
" j) F  T9 F+ L5 D+ U
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-6-27 18:12 | 显示全部楼层
年轻的心 发表于 2012-6-27 00:09 . p, ]7 f- Z7 W9 Q
所以,上面提到的“ 如果买45万的房子,首付30万,”是可以解决的,对吧?
# U! h# U0 T  y7 J, |0 {* p  c. v1 f
, r& V# w/ f8 Z/ u" t9 x1 uSelf-employed 很容易的 ...
2 o, r9 x( ^9 `) d) @- \2 K
Self-employed 很容易的 ...
& ?$ ]# w/ X2 u! w2 i1 q
; E: M( I- x, b- ?2 E, N1 P2 |" U1 A无语了~~~我在六楼就问客人有没有生意/或是自雇,若没有,且无任何收入证明- 贷款会很难。。。。。看贴不仔细,答非所云,建议老杨收回你这钻石市民的资格。
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-27 23:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 年轻的心 于 2012-6-28 00:02 编辑 ; K) g1 _' `5 H; I6 L
郭森房贷 发表于 2012-6-27 18:12
1 C! s( i. p: d& i6 @; H) ESelf-employed 很容易的 ...: K- I: n8 Y: z" g8 u

/ B/ \! X5 c+ t$ @( O无语了~~~我在六楼就问客人有没有生意/或是自雇,若没有,且无任何收入 ...

/ w% Y$ A, N, P! g# d3 |, T3 f% ?2 i1 E) x/ n, Y; p/ E0 |
3 _$ b% O9 A8 @  ], m8 b
。。要成为Self-employed难道不是很容易的吗? 按赵本山的说法“自雇,这个可以有”...在这里,注册个公司跟1一样。。。。
5 q2 @0 _/ w7 k/ t8 `# O% p& k, X+ F0 m( e9 Q; {* ?# J
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