埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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楼主: Becks

房价要跌

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鲜花(5) 鸡蛋(1)
发表于 2012-7-5 19:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不长则为跌,从亚省的经济发展状况来看,跌的几率很小。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-5 21:48 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2012-7-2 22:31
) y. G" B& S9 s* a& b/ ^+ j应该不会吧?过去2年爱城房子难道涨了?起码,卡城从07年到现在可以说平均来看,一分钱没涨,目前价格看平 ...
6 u0 v1 f3 g( I( i
醉酒兄弟,我也在国内大型外企,还向你请教过报税问题。但是我要告诉你的是新房价09年开始真的每年都涨。RUTHFORD 09年28万2车库120平方米的DUPLEX现在看装修要34万到36万。SUNMERSIDE09年37万的新房独立屋现在也要42万了。这是我在加拿大看房的真实结果。
" b9 l/ p/ ?0 E0 a0 ?# L5 e; Z记得前段时间有为网友(好象是BLUE-SKY)发的贴子说的全是真话,谁给找出来给醉酒兄弟看看。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2012-7-5 21:59 | 显示全部楼层
本帖最后由 醉酒当歌 于 2012-7-5 23:03 编辑
) z. l, H7 z& i( S. E5 ~: @4 T
citycenter 发表于 2012-7-5 22:48
0 V! u/ k  X3 W- y% n醉酒兄弟,我也在国内大型外企,还向你请教过报税问题。但是我要告诉你的是新房价09年开始真的每年都涨。 ...

  ^; l" E1 g7 C2 k
: h% A( e+ r) F4 t) [看房的结果可能是个案。新房的价格应该用新房的总体平均价格来看,一个二个社区真的不能说明什么。我相信统计数据,不相信个别案例。我觉得要考虑很多。若有人告诉我过去5年房价内涨价了5-8%,我真的认为这真的都不能叫做长,因为年平均才百分之0.9-1.5,不知道是否够通胀?
) h, h. t$ g1 L0 ?% Z8 q" M1 y- v8 a" M! n8 y" ~
我不是专家,我是众人皆醒我独醉。
鲜花(80) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-6 06:04 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Becks 发表于 2012-7-4 06:43
+ c  F, h; U; S一叶知秋嘛.7 u9 K2 ?* P9 Q) r, @9 A, g

8 |8 ], u- {6 B2 l$ K2 O没仔细看, 感觉09年秋到现在整体都没涨。
0 J7 y% W' a  Z) ~6 P- q. |
如果你朋友3.4M买的,那现在房价已经跌了50%了。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 08:18 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2012-7-5 22:59
! q; G: z, d' c" m! l# G看房的结果可能是个案。新房的价格应该用新房的总体平均价格来看,一个二个社区真的不能说明什么。我相 ...
/ m' Y9 r  z& y! }% ~
支持醉酒,用数据说话,令人信服!小黄哑口无言了吧
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 11:27 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2012-7-5 22:59 $ w3 K8 H# ]( M$ }% Q" p( J
看房的结果可能是个案。新房的价格应该用新房的总体平均价格来看,一个二个社区真的不能说明什么。我相 ...
, S% x% a# N# h: c' o1 z0 q- W
所以你的意思是30W的房子每年涨一万,五年涨六万不算涨,是吧。# j$ i" I1 Y( s$ Y" o  p, k
. ^+ ~! c) c7 P0 S( y
另外,你说具体点儿,埃德蒙顿的独立房,这几年哪些区的没涨?
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 11:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
浪里黑条 发表于 2012-7-6 09:18
- w0 d9 Y6 P& [. e! f0 c2 A支持醉酒,用数据说话,令人信服!小黄哑口无言了吧

5 P& ^- `- y6 K8 ^% W  H什么你就信服了?看热闹成心起哄是吧。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 11:39 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-7-6 12:30 / l& _1 ~$ Q  S/ a4 p
什么你就信服了?看热闹成心起哄是吧。

( G) V0 `3 [; ?2 I$ d我是真心信服醉酒的!鸡胸你想想:假设现在一个独立耗子值30万,然后我们取15年为一个测试阶段:. k: A3 L+ f# i4 U9 K1 B/ p0 `/ u$ L

( @" h5 P8 S/ x8 d9 U7 C2 t十五年内,房子不怎么涨,涨到32万;同时,你每年能存2万元现金,然后存15年,你手里加利息啥的怎么也有35万了。2 _& Y; [2 u; J! T, P1 h

" H0 {9 x3 I1 c+ E+ L6 S8 z: `3 c这样,买一个房子还剩3万去零花。
: x; J4 `1 Z7 w, }4 G, g( W) L; m1 y! J+ j# Z2 G
何苦熬着付贷款呢。
理袁律师事务所
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 11:41 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-7-6 12:27
6 N, i$ R3 e8 h! D4 u1 u所以你的意思是30W的房子每年涨一万,五年涨六万不算涨,是吧。
8 I; O, K* L# g! d) \! N; K/ t5 Q% h4 o" O% l5 z% T
另外,你说具体点儿,埃德蒙顿的独立房 ...
  i* f3 H1 e  p* V+ b" G. b
涨是肯定涨的,只是幅度大小而已。
% ^. b7 }2 ?8 Z9 N) X
* |* U, f: F! W# {- s人家那位是亲自询问过,的确在涨,但是那没有说服力啊,不是数据啊。
鲜花(441) 鸡蛋(7)
发表于 2012-7-6 11:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
浪里黑条 发表于 2012-7-6 11:41 & h; a# O9 N' H; @% F( T5 B. ^
涨是肯定涨的,只是幅度大小而已。
; ?7 T# ?1 Z# Z5 N+ M$ c. i. h5 C# [4 J, u8 f+ l* W" Q
人家那位是亲自询问过,的确在涨,但是那没有说服力啊,不是数据啊 ...

; Z, r0 n1 N0 @: J4 J9 M春天不是买房天3 }% i. m- B6 B0 J7 `  l% X
夏日炎炎正好眠。 2 [/ q4 g' S2 _! J7 v$ \! t- k- Q
过得秋来冬又到,5 Q7 r, }" J2 p
省下贷款好过年。
$ u' _; x8 i2 s# K) c5 C3 v9 Y4 N) M$ J0 Z8 ~) i( E
买个锤子哟~~~
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:08 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2012-7-6 13:12 编辑 0 [/ E5 N3 Y& t" D, {
浪里黑条 发表于 2012-7-6 12:39
  k$ l/ p) G7 \9 h& U6 L5 @0 A8 v我是真心信服醉酒的!鸡胸你想想:假设现在一个独立耗子值30万,然后我们取15年为一个测试阶段:- k. Q# G, |0 j4 B7 f
( e8 u9 P* k# H- z
十五 ...

% k9 w, l) Z2 z3 @$ G
' f8 F( z  L* |% K. T3 o6 ]7 a偶看你是被醉酒忽悠了。
7 B; ]$ Q3 x: N, M* J4 O% r+ Q/ X) X5 z5 U
假射一个房子十五年从30W涨到32W,在加拿大哪个城市有这个假射啊?
+ a4 s$ N" W" P2 f! G, B8 o% r+ C$ [% ?8 T. K, e6 Y4 i- }$ D
偶还觉得中糙引进了德罗巴,下届世界杯进决赛圈没问题了呢。# h! w8 n: X6 u! `" k' w' Q; _& L0 [
0 d, T! r$ t8 a1 s* {
偶觉得想买新房的,快买吧,年年都在涨,而且地皮越来越小。想买裆烫一带旧房的,可以再等等,有的高龄老宅,年年降。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:15 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-7-6 13:08
  a2 \' W* A4 I偶看你是被醉酒忽悠了。
  [2 R5 Q9 |. N
) D7 A) |4 L) {; T- m+ [' _, a假射一个房子十五年从30W涨到32W,在加拿大哪个城市有这个假射啊?
) }; N4 `) {" {3 S" [5 P" N5 A+ u
你说的年年涨,那是个别现象,咱们要看数据。。。, Q; E1 j- G8 h# y$ T0 R
9 ]# [0 M2 J: }5 m/ m( K6 |
反正我是听醉酒的,就是不买,等!
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
nowave 发表于 2012-7-6 12:52
% d4 F  ]  I$ |3 I$ ]! x5 ?% O春天不是买房天
: j# z: U! `" k$ u夏日炎炎正好眠。
; X6 l# E3 P" ^, j* N+ c过得秋来冬又到,

7 j7 n- R4 |' v% O' r' t
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 架鸡棚 于 2012-7-6 13:21 编辑
, G- o7 p3 q2 J) q5 F
nowave 发表于 2012-7-6 12:52 ' p; T2 e2 n# Y4 \
春天不是买房天6 F" Y/ \3 v0 h: {+ v4 p
夏日炎炎正好眠。 7 J% y6 z) {- R* S" `  j
过得秋来冬又到,
2 R! g$ M+ a; ~! e6 N, Y

4 _/ M$ T3 l7 S$ @* G好湿,正合醉酒意。。。  E* Z( O6 A0 @2 u. \. C

7 ]- Z3 {9 k2 v4 i8 Z8 E* I0 q买锤子干吗?后悔了当时听醉酒的,没买房,砸自己一下?
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:22 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-7-6 13:18
! N0 q# K2 K8 }8 c  h3 ?好湿,正合醉酒意。。。
. r9 H: ]- V7 X, p( X2 }
0 @0 E# R1 S: P1 @; d买锤子干吗?后悔了当时听醉酒的,没买房,砸自己一下?

9 ~8 v6 o1 L) {. r/ J6 M# w& p人家机场已经买了。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:25 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2012-7-6 13:30 编辑
2 P" A- q1 c$ }( T  p  |! L
浪里黑条 发表于 2012-7-6 13:15 1 s: ]: C/ e9 Y& C# `
你说的年年涨,那是个别现象,咱们要看数据。。。
' Y3 D6 H% F* n7 P1 _0 Q& O7 m$ N: A
反正我是听醉酒的,就是不买,等!
" v" M1 E$ j0 ~1 r6 D
. v1 j, }" }% Z3 b
好,支持你等。: I# d; h8 W0 ^+ H. h# c! D

+ t" u# [  j6 p. }& s$ A+ W0 O到时候你后悔了,偶从机场老师那里借你把锤子,好好砸几下。
1 X/ m( F) k' l! ?" }3 c! m1 j- e/ o  O: _9 ]% i2 H6 |; o4 t
好奇害死猫,数据害死人啊。
鲜花(441) 鸡蛋(7)
发表于 2012-7-6 12:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2012-7-6 12:18
% U! b' U( u1 A' s; E% ]& K. x好湿,正合醉酒意。。。
  r) G  v0 X/ m. L! ~
0 o6 `$ \7 @9 R, M3 H* j! j0 a  k买锤子干吗?后悔了当时听醉酒的,没买房,砸自己一下?

' n* f* K6 }3 [7 y$ L! b& w$ w$ m后悔没早看到醉酒的帖子啊
3 `  j2 O# E# @" ^/ N2 I( b' E4 P/ M) v. L) k+ b# Q9 }5 Z$ e
买房了才知道房价永远不涨
5 ^0 }9 j, o5 ?4 n5 Y) |: x9 q& u: M% R2 _$ r, o3 |$ x1 Q8 K3 K
移民了才知道国内那么爽' P/ _9 A- J' N% o! o, m

" r3 W3 ^8 `, B: ^5 H! x- PNND
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:32 | 显示全部楼层
nowave 发表于 2012-7-6 13:29
5 _% X# [' T' Q" a  }% h后悔没早看到醉酒的帖子啊
4 f* u+ x' {" l) L( o2 x, B" D) }+ a
' ?! G0 F8 y7 l/ h" S买房了才知道房价永远不涨

- j5 y: W& O; `& `  B: c9 Y8 ]
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:33 | 显示全部楼层
nowave 发表于 2012-7-6 13:29 9 z" g1 {1 |) [9 V
后悔没早看到醉酒的帖子啊! @, H# J4 n8 C# o! S! w
$ _. ^8 }4 ^  N3 v: G
买房了才知道房价永远不涨

) n0 _1 x6 [3 ~4 ^* a0 P, t赶紧卖房回国吧。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
架鸡棚 发表于 2012-7-6 13:25
5 D" B! T' n  z( l. `* H好,支持你等。; ?5 K: f% A9 v% _1 m; R
) U5 b  {7 N/ W0 Z4 r1 F  |
到时候你后悔了,偶从机场老师那里借你把锤子,好好砸几下。

1 m3 T+ Y  C, \1 W0 m( Y9 w; V反正我不买,你就买吧,将来你不后悔我从桥上调下去。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:40 | 显示全部楼层
浪里黑条 发表于 2012-7-6 13:36
" E  Q3 s' o+ s, Z. A' v/ ~反正我不买,你就买吧,将来你不后悔我从桥上调下去。

/ D( `7 k6 u  \+ }, f; ], ?1 N$ _& P你不买,偶不买,大家都不买。老杨就快从桥上掉下去了。
大型搬家
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-6 16:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
你不买,偶不买,大家都不买。老杨就快从桥上掉下去了

. S! Q% _% J8 E4 K& S
! A' F% Z, @/ L' p  Y$ Y& p你不买,偶不买,大家都不买,  老杨疯买,掀起新一轮涨潮。老杨桥上数钱看热闹。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-6 19:15 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
可是今年地价在涨,而且Builder在大量买地。
鲜花(113) 鸡蛋(1)
发表于 2012-7-6 19:16 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2012-7-2 22:31 7 g0 _' I; \5 Y* P& g
应该不会吧?过去2年爱城房子难道涨了?起码,卡城从07年到现在可以说平均来看,一分钱没涨,目前价格看平 ...
1 H% G# ~5 }6 p9 i. B0 q! a, @3 |
卡城房价都跟07年夏天持平了???!!!我们家的房子07年夏天卖38万,现在我要29万都卖不动。。。。。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-6 21:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
等。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
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