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2012-07-13 -最新利率更新!!!!!!!!!!

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鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-13 07:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
一年固定 2.39%
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发表于 2012-7-13 08:57 | 显示全部楼层
COOL!!!!11
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 楼主| 发表于 2012-7-13 09:20 | 显示全部楼层
HOT!!!!!!!!!!!!!
大型搬家
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-13 23:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
五年浮动呢?
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 楼主| 发表于 2012-7-14 07:27 | 显示全部楼层
本帖最后由 郭森房贷 于 2012-7-14 07:30 编辑
5 D5 q4 t* {# b: I/ y' \% j) h
Pumbaa 发表于 2012-7-13 23:31
! i9 E% H4 s; V# ^+ R3 @五年浮动呢?

* Z1 {: }& _6 i( K/ _# K
" W7 C% i3 n; O* K" U! B& U五年浮动  是 prime-0.25%, 现在的prime rate is 3%.
+ V) ~) _5 F6 A& A4 w
) M' q7 \1 j- U8 o- w0 ]但目前既然有如此低的固定利率,浮动利率就略显苍白了。。。。。。
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-14 07:45 | 显示全部楼层
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-14 11:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
郭森房贷 发表于 2012-7-14 08:27 # {7 ]. }" u$ C. ~
五年浮动  是 prime-0.25%, 现在的prime rate is 3%.
8 s0 Y- e" P: E- Z) c3 s. s/ P% g3 C$ A
但目前既然有如此低的固定利率,浮动利率就略显 ...
- `# d; K' ^8 c, ]
谢谢谢谢,五年固定低于P,是否说明P在未来相当长的时间里不会有大的增长?如果是这样,P-0.25也不错
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-7-14 18:02 | 显示全部楼层
Pumbaa 发表于 2012-7-14 11:22 9 [: Z7 L- b* C4 L) m! ]
谢谢谢谢,五年固定低于P,是否说明P在未来相当长的时间里不会有大的增长?如果是这样,P-0.25也不错

  b/ b( Q8 K6 J# }2 Z0 c5 J五年固定低于p, 并不能指明prime 将来的走势,只能说明投资者调低了5年债券收益预期率。
# z; C4 {( O5 J! Z+ k/ L
# p6 L% {+ T, A0 F7 ?; e. G# g& a个人认为短期内p的涨幅很有限, 但长期来看一定会有相应幅度的增长。若五年内p上到4%或5%, 您现在还会选择p-0.25%的五年浮动利率吗?
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-14 23:38 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2012-7-14 19:02 9 s/ r; S! T$ W( h# G: V! H
五年固定低于p, 并不能指明prime 将来的走势,只能说明投资者调低了5年债券收益预期率。( ?/ O7 v7 h+ C0 \  N& J% E

& ?$ U1 J& F* t! I5 M个人认为短期 ...

2 K2 c$ }0 z* }7 d基本上懂了,多谢解答
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-15 11:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有个问题请教,假设合同到期,想与现在的银行续合同,假设个人收入状况有变化,银行要重新评估个人的偿还能力吗?想与另一银行续合同,新的银行需要根据收入状况重新评估个人的偿还能力吗?
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-16 10:47 | 显示全部楼层
Thanks for the info.
大型搬家
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-7-17 09:18 | 显示全部楼层
howexg 发表于 2012-7-15 11:44 & y" d% F; k0 v/ {
有个问题请教,假设合同到期,想与现在的银行续合同,假设个人收入状况有变化,银行要重新评估个人的偿还能 ...

( t- T. i- J. m7 l9 C4 d5 c+ P/ x如果您继续在同一家银行续签房贷合同, 不需提供新的收入证明;若转至新的贷款机构,一般需要提供更新的收入证明。
& ?% I; U) G! J% @
6 ]* s" J; W4 Q2 A! W! O但持有您房贷的银行一般不会主动给您提供最低的利率,除非您竭力争取。您应该在贷款到期前多作比较,也许有新的银行愿意提供较低利率且认可您目前的收入状况。
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-7-17 09:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ssss 发表于 2012-7-16 10:47
8 _% S8 M/ z, }4 y* DThanks for the info.
+ @4 o6 p- z" [: _9 k
thank you for the reply!
) }" }. P$ G! ~  {
+ t$ j6 x& y5 B- u* {3 Owish I were the lucky squirrel enjoying the massage!
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