2012-07-13 -最新利率更新！！！！！！！！！！

郭森房贷

一年固定 2.39%
0 X) m2 ^+ M; i0 l1 Y; G# K8 h2 T两年固定 2.49%
2 _4 a8 ]( C. V) F  y三年固定 2.69%

特别推介：
4 |9 ^$ }6 G5 N
五年固定 2.99%（大银行，有效期120天， 无任何不利于客户的特殊条款， 每年可多还15%， 每月可双倍付款）

Spring10

COOL!!!!11

郭森房贷

HOT!!!!!!!!!!!!!

Pumbaa

五年浮动呢？

郭森房贷

9 W, V% ?% G7 k0 d% G

Pumbaa 发表于 2012-7-13 23:31
4 k8 R7 Y' u6 @9 X/ \% M# J( [+ S4 l五年浮动呢？

  T3 U  Z; e) I5 e( f& `' _五年浮动  是 prime-0.25%, 现在的prime rate is 3%.
4 U2 k1 a, [) a" n/ z# R5 u
但目前既然有如此低的固定利率，浮动利率就略显苍白了。。。。。。

Marlin

Pumbaa

郭森房贷 发表于 2012-7-14 08:27
+ Z* C, l3 U% Z2 v8 v) @五年浮动  是 prime-0.25%, 现在的prime rate is 3%.

但目前既然有如此低的固定利率，浮动利率就略显 ...

" |. s' |7 ^) P7 n# O谢谢谢谢，五年固定低于P，是否说明P在未来相当长的时间里不会有大的增长？如果是这样，P-0.25也不错

郭森房贷

Pumbaa 发表于 2012-7-14 11:22
" c4 }4 [4 U1 e1 x& B2 X$ N谢谢谢谢，五年固定低于P，是否说明P在未来相当长的时间里不会有大的增长？如果是这样，P-0.25也不错

( _( {7 D5 ^9 F$ v+ H; {五年固定低于p， 并不能指明prime 将来的走势，只能说明投资者调低了5年债券收益预期率。
& \& f% S% p& w% f8 W5 f% o0 e5 `
个人认为短期内p的涨幅很有限， 但长期来看一定会有相应幅度的增长。若五年内p上到4％或5％， 您现在还会选择p-0.25%的五年浮动利率吗？

Pumbaa

郭森房贷 发表于 2012-7-14 19:02
+ Q' P' n0 b! v/ S6 a五年固定低于p， 并不能指明prime 将来的走势，只能说明投资者调低了5年债券收益预期率。
. W+ R! f0 _3 {$ C5 D( R' i7 W
2 T; S" q' ?4 H. V2 F2 E5 ?2 A- E个人认为短期 ...

' F. L* g% Y, }+ B4 x基本上懂了，多谢解答

howexg

有个问题请教，假设合同到期，想与现在的银行续合同，假设个人收入状况有变化，银行要重新评估个人的偿还能力吗？想与另一银行续合同，新的银行需要根据收入状况重新评估个人的偿还能力吗？

ssss

Thanks for the info.

郭森房贷

howexg 发表于 2012-7-15 11:44
有个问题请教，假设合同到期，想与现在的银行续合同，假设个人收入状况有变化，银行要重新评估个人的偿还能 ...

) \. u" R7 Q5 k如果您继续在同一家银行续签房贷合同， 不需提供新的收入证明；若转至新的贷款机构，一般需要提供更新的收入证明。

但持有您房贷的银行一般不会主动给您提供最低的利率，除非您竭力争取。您应该在贷款到期前多作比较，也许有新的银行愿意提供较低利率且认可您目前的收入状况。

郭森房贷

ssss 发表于 2012-7-16 10:47
Thanks for the info.

* F9 v; c2 s% A* x# {* c  k9 fthank you for the reply!
+ ^6 O; d- }1 x
wish I were the lucky squirrel enjoying the massage!