加拿大房价创新高 6月升1.2%呈减速

get8686

来源：明报
$ v7 w- Y' |% F) ?& P, B
Teranet-National Bank昨发表的综合楼价指数（Composite House Price Index）显示，6月加拿大住宅价格见连续第三个月的纪录性高水平，但楼价增长步伐的放缓，就可能反映炽热的楼市正在冷却之中。

综合楼价指数计算二手独立屋的价格变动，反映6月份全国整体楼价比前一月攀升了1.2%，比上年同期则增长5.4%；但按年增长率已见连续第七个月减速。

: D. v: M+ C; t4 z, i
" G' a0 Z. L0 C/ I2 v# iTD Securities宏观策略师Mazen Issa在简报中说，自2011年末以来，该11城市综合指数一直稳步减速；若不计入佔指数权重最大的多伦多市场，减速可能更急剧。
5 [8 Z" x) ]9 d; A- H. W6 O" |- T
9 z6 ?) ?' f! z/ ~& [
5 M  @* y5 s9 R5 L0 b
1 ?2 w3 h' o, h9 `- K. f在指数涵盖的11个都会区市场中，没有任何一个的楼价比前一月低，情况与5月相同，报告没有罗列具体楼价数字。 加国华人
+ k) p- h- y( `( d; y
Issa在简报中又称，他相信按揭规例收紧加上家计开支减缩，将会令多伦多未来的楼市放缓，使其与全国市场看齐，一起走向软着陆。
' P! v7 ]+ Q+ I. J8 A6 v1 [

6 s! K3 b3 Q, U% d
多市楼价于6月内上升1.6%，满地可升1.1%，两市都见连续第六个月按月增长。而有冷却迹象的温哥华楼价，则只升0.5%。在11个市场中，有8个的指数创历史高纪录。

/ s* x: Y6 \4 P# I多伦多楼价按年升幅为9.5%，紧随其后的是温尼辟，增7.8%；温哥华的增幅就低于全国平均，为3.1%。
0 g9 }4 Q' q$ `# ?