问题:买CONDO前的准备工作

emilyzhou

谢谢大家
, x  w2 N) v  ^! h1.需要请律师吗?
' o( k+ B$ q; Y' y# K4 e# [2.需要提前多久去贷款
4 D* H! n. k* O' C# v; P$ y3.还需要别的吗?

DELTA

! ~& b; C4 u" i0 R问老杨.

老杨

按照下面的顺序：
3 ]2 g/ R0 Q- D) ?. s1、看房，咨询贷款专家。
( I% r# z& T% J+ W/ l% e2、如果看好了，下offer，谈判。
3、签offer。
7 b4 ~/ D" w3 R% W4、看condo文件、贷款、验房。
/ |7 i6 q" n! g: t; ^5 T* N5、如果决定不买，向上重复2至4；如果决定买，取消条件。
. w7 h7 o9 t1 }) h! B8 `6、找银行签字；找律师签字。等。

lijiayuanzhi

既然是准备工作，最好在买condo之前至少要了解：
１.　每年condo费是多少？　condo费是否包水电气？
( k9 d+ h$ D) l5 u２.　每年维修费是多少？
３.　每年地税是多少？

RobertKing

最好看一下他们的财务报告

自由的像风

噪音问题。
Condo的噪音都非常大，一般都靠路，路侧就不要考虑了。

emilyzhou

感谢大家的热情回答

tanrx

为啥不选同价位的 semi-detached的duplex？ 有独立的title 没有condo那样麻烦。