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特别的地

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鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-8-11 22:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 小黄 于 2012-8-11 22:33 编辑 . k, W+ p" a* {9 J0 o6 e
- g7 `% o) r  H& v1 O' _
http://edmonton.kijiji.ca/c-real ... -W0QQAdIdZ398703605" t$ p# J0 S. I& s: e( v1 d  u( C7 V
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1143 - FALCONER ROAD
6 M- c0 [4 t& n& A# V8773.9 sf
- E' b* z- G9 W. k0 O& `36万* i( {1 k' S- Y! u. H
目测pocket有50尺% S/ |5 I* o( ~* r. F
(广告中说的66尺不真实,即使是扇形地后面宽,仍然要用通用的setback算pocket)
( n, m5 \4 D+ Z7 l4 i
8 j: G, a% X/ q) Y. Z% p6 m算是Riverbend旧区仅存的几块地之一。对于一定要在Anthony Henday环内买房的人来说,机会不可多得。这块地甚至是在高压线的北侧,周围房子约20年旧。地块呈扇形,后院对西偏南,walkout,在cul-de-sac最里。地块位于Falconer Heights 制高点,算地王吧。如果造成,二楼朝西望,再无遮拦。7 Q1 G6 P; K: {" B- X7 X

, @( _8 k# [: ~4 D$ g5 C* k1 w当年这块地还有旁边的1145,1147,1149都在同一个builder手里。这块地在搁置了10多年之后前些年起建,但和1141业主产生纠纷,1141认为该建筑过大,挡住了视线。纠纷一直拖着,直到已经封顶的房子被一把火烧掉,连1141都受到了损失。然后安静了一会,1149售出,造了一个平顶的大房子。然后直到现在1143出售。36万要价不算离谱。潜在问题是不知道内个builder会怎么处理1145和1147.2 i; X9 j# z8 a9 E( f
鲜花(37) 鸡蛋(0)
发表于 2012-8-12 08:30 | 显示全部楼层
Hi What does "pocket" mean? What's the formular to calculate it? Thanks!
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2012-8-12 19:49 | 显示全部楼层
Aguy 发表于 2012-8-12 08:30 # O% D2 Y9 x. b, _9 z) p. ]
Hi What does "pocket" mean? What's the formular to calculate it? Thanks!

% @1 f. r- X1 C4 jPocket 就是地的界限内可以造房子的尺寸。好比最普通的38尺宽的矩形地,每侧sideyard标准是4尺,那么pocket就是 38-4-4=30尺,可以造30尺宽的房子。有时大一些的地sideyard也略大,好比有6尺。
$ J  f$ T# S, F/ J$ {0 i& E3 n/ `  w& @" J
如果是扇形地,前后宽度不一,一般的标准是从地前侧到进深30尺的地方量宽度,再减sideyard,得出pocket。
鲜花(37) 鸡蛋(0)
发表于 2012-8-17 13:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
It's great approciated!
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