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感谢老杨团队房产讲座!

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发表于 2012-9-1 15:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
老杨团队房产讲座顺利结束,吸引了近百位听众参加。不仅老杨团队全体成员悉数参加并解答提问,还有贷款的几位专家郭森、邓晓峰和张倩也都出席并答疑。- H' C/ a+ U% M# [! w  M# M
3 F; y9 u5 z2 q% m2 T# O
各位辛苦了,在此仅代表本人感谢一下。
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7 {5 O" V3 y6 q另外,不知老杨有没有考虑举办一个“房产维修保养”的专题讲座。对于买了房了人来说,一方面需要这方面的知识,可以平时自己动手进行保养,另一方面,在自己解决不了问题的时候,能够找到合适的人或公司来解决问题。3 V7 U! d/ t+ a

/ S5 C. _" S( s4 E2 |算是一个建议吧!但我以为大家会有这个需求的。8 {! k5 }1 G- ?' [) Q0 n1 F& o; h% l0 K

+ S+ A6 e# t5 ~) @5 [再次感谢老杨及团队及其他各位专家!
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发表于 2012-9-1 16:47 | 显示全部楼层
感谢楼主的高度评价!
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说到“房产维修保养”,我觉得这应该是有需求的。粗浅的东西我可以讲,但因为我只会动口,不会动手,所以只能讲最基础的东西,至于某一项维修工作具体应该怎么做,我就讲不出来了。
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发表于 2012-9-1 19:09 | 显示全部楼层
今天没发言,就问一个问题:买房过程一定要请自己的律师吗?对方有律师,我跟进如何?
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 楼主| 发表于 2012-9-1 19:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
dongfeng301 发表于 2012-9-1 20:09
3 M  T# d+ P& ]今天没发言,就问一个问题:买房过程一定要请自己的律师吗?对方有律师,我跟进如何?

, s+ N2 E2 F! d& C* V% b/ z个人感觉用一个律师不好,虽然理论上可行。% \# z- \) M* `) ?9 p+ ~& n

; y* |- c4 N0 y7 g/ `6 w! H试想一下,如果你与卖方利益发生冲突时,他为谁说话好呢???
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 楼主| 发表于 2012-9-1 19:43 | 显示全部楼层
本帖最后由 williamguoca 于 2012-9-1 21:02 编辑
+ r2 T) q3 w+ ?6 j$ V' d
老杨 发表于 2012-9-1 17:47
0 a/ U+ f* B6 o, L5 Z2 q# [# L感谢楼主的高度评价!
9 ]  B; ?, }/ [& m) S8 N8 M: ?' j# X( b% T
说到“房产维修保养”,我觉得这应该是有需求的。粗浅的东西我可以讲,但因为我只 ...
, ?- I, g% A+ K$ R
0 X) X/ e) {6 D  |9 C
其实我也觉得”房产维护保养“稍微偏离了你的主业,但仍提出这个话题,主要基于以下想法:
& M  N, a) s- b9 g: e
* P( z4 z& t2 A9 w7 x; P1. 产业关联。至少它是与房产相关的话题,可以作为你团队业务的延伸。毕竟你对你的上游(贷款、房屋检验、律师,公证,等等)已经或多或少有所帮带,但下游,应该还可以作扩展。你由一个人变成了一个团队,相信仍期待更大的空间。另一方面,我相信从事房产维护保养业务的公司,也愿意有这样一个平台,为他们自己找到更多的市场与机会。粗粗一想,可能关联的公司就包括:锅炉、水炉、门窗、油漆、防漏、地板、地毯、屋顶、车库、水泥工程、GRADING、园艺、用电、隔热、FENCE、清洁服务(清洁锅炉、DUCT)、DECK、装修,等等。
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2 ^% C, ~& M, Z! }" G: {$ ]  O2、市场需求。如你所说,房产维护与保养肯定有需求,而且不小。因为它不是一个一次性的消费,而是连续性的。伴随着房产的拥有一直存在,每年、每月甚至每周都可能产生。
+ D! P' q) F  D0 Z( ?- e  @/ ?/ n! I  Y6 L0 Z, K7 x
3、操作可行性。从具体操作角度讲,肯定不能由你来主讲,当然也不是任何某一位具体从事房产维护保养的公司或个人来讲,原因就是他们每一个人甚至每一个公司,都不能形成一个整体的规模效应。比方说,从事装修的只能讲装修;从事窗户的只能讲换窗户;从事GRADING的也只能讲GRADING。这其中任何一个话题,都可能吸引一部分相关客户,但可能会过于分散,尤其是业务客户限制于华人群体时,客房群就更要打一个折扣。而你老杨不同,在爱城华人中有很好基础,生意有相当规模,个人信誉很高,商务商业关系五通十达,而且有了一个团队。所以,我的建议,是由你出面组织、建立平台,由爱城从事房产维护、保养的公司或个人参加,搞一个系列的房产维护、保养讲座,每期限于一、两个话题,由该方面的专家主讲,也给他们一个推介、展示自己公司的机会。
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* W) a5 A2 J* [% l: d( t这其实就是一个实体中介平台,如同你的中文网虚拟网络平台的作用一样。好比在某一特定领域延伸你中文网上“黄页”的功用,并重点在于扩展。至于能不能发展成一个实体的房产维护保养交易平台,还待未来的发展才能继续研究。但即使无更多发展可能,仅仅止于讲座本身,我觉得已经挺好的了。& ^) g" i3 `; a2 ?  B3 ^. G$ O

: v4 W0 ~* |$ J1 H, a1 V. B# Y虽然目前看来,你不一定能从这个系列讲座中获得什么直接的经济利益,但其中的广告效应、甚至可能形成的未来更多的商业机会,都是可期的。另一方面,每次讲座的成本可以由主讲公司承担,你应该不会有更多的负担。可以肯定的是,直接受益的肯定是爱城的华人房产拥有者(因为他们可以得到更多的知识,增加DIY的可能),以及从事房产维护保养生意的公司们。8 T: ?5 f; l/ j' d% B% Z

5 {2 K# I% v! I* |以上考虑,纯属我这个从未做过生意的人的乱想,也许有些NAIVE(江总语)。如果不可行或对你不合适,就当我没说,也请板主删除。嗨嗨嗨。。。。。。2 D6 v5 }, d2 f0 [% \; a

' Z0 B7 Q/ q, ]长周末快乐!
老柳教车
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-2 09:04 | 显示全部楼层
dongfeng301 发表于 2012-9-1 20:09 # j, N4 S, U; E; ]6 g7 K/ O( q
今天没发言,就问一个问题:买房过程一定要请自己的律师吗?对方有律师,我跟进如何?
' |, L$ ^+ L* p% D( u
要用自己的律师,贷款银行也不喜欢双方用一个律师,确实有利益冲突的。
鲜花(2) 鸡蛋(2)
发表于 2012-9-2 09:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 27149 于 2012-9-2 10:52 编辑
/ P+ i( S: D+ Y: U7 `+ r. s6 ^- s7 e# O/ l( E- \4 Q& c
见面不如闻名,以后哪怕要撒个尿也要去西南区,干脆把那打造成爱城的richmond,开车全开日本豪华车,否则没面子啊。
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发表于 2012-9-2 09:57 | 显示全部楼层
dongfeng301 发表于 2012-9-1 20:09 + `2 x3 y0 L# k8 D1 T0 M' G1 l2 z
今天没发言,就问一个问题:买房过程一定要请自己的律师吗?对方有律师,我跟进如何?
( L: k- o# b8 d5 H5 b5 M
我觉得这个要具体问题具体分析,有些交易比较简单,没什么冲突,这时候双方用同一个律师是可以的。律师也有他们的职业道德要求,不可能去偏袒一方、欺骗另外一方。有些交易比较复杂,这时候最好是有自己单独的律师。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2012-9-2 10:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
williamguoca 发表于 2012-9-1 20:43 6 I. u8 z/ o8 T8 M7 k
其实我也觉得”房产维护保养“稍微偏离了你的主业,但仍提出这个话题,主要基于以下想法:
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( _; N4 u7 \! u8 f% M1. 产业关 ...
2 M3 r) B4 v+ S& m, s1 ]6 z" z
如果有超过20个人跟帖愿意听这样的讲座,我可以讲。
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发表于 2012-9-2 10:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2012-9-2 12:29 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2012-9-3 06:46 | 显示全部楼层
老杨 发表于 2012-9-2 11:00 ( j7 W- u6 a$ x3 u; _- `
如果有超过20个人跟帖愿意听这样的讲座,我可以讲。
' X* D3 i" w: r) J
这个要跟!
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谢谢老杨。
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-4 15:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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 楼主| 发表于 2012-9-4 16:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么好的讲座,怎么只有几个同学报名呢?
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4 Z- ]  F& d, L. c8 C% g快跟贴呀!嗨嗨。。。。。
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-4 18:20 | 显示全部楼层
跟进!
  j0 B; G0 @. y# V  W  t, f
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-5 10:49 | 显示全部楼层
讲座很精彩!赞一个!
2 r2 E3 ^9 T1 _4 n7 W, j& q5 G
8 p9 m# D$ z. F楼主的建议很好!期待更多的专业讲座!
鲜花(427) 鸡蛋(1)
发表于 2012-9-5 21:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
跟                    
鲜花(24) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-5 22:36 | 显示全部楼层
请问ppt能发给我一份吗,对里面的一些内容很感兴趣
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-7 11:55 | 显示全部楼层
赶快顶!
大型搬家
鲜花(84) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-9 15:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Thank you!
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-9 18:44 | 显示全部楼层
enroll for the new seminar.  pls count me in.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-9 20:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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 楼主| 发表于 2012-9-10 16:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
报名、支持的人越来越多了,
老柳教车
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-12 11:33 | 显示全部楼层
up up
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-12 20:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
enroll for the new seminar.  pls count me in too.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-28 15:02 | 显示全部楼层
支持,我也想听
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