想买房请大家给点建议

hugcanada · 发表于 2006-7-3 10:44

想买房请大家给点建议

目的：
1.把租金省下来交贷款
2.自己的房子可以随便搞
3.给自己一个安定环境和心态

房子条件
1.不超过10万
2.交通方便,东南西北都可
3.当然是地点好的优先
4.自己不住的时候方便出租.
5.结构从1Bedroom开始,2bedroom最理想.
6.周边环境要安静安全
7.不求升值但是也别赔钱

我的条件
1.刚刚登陆没有工作
2.一个人住,现在没车
3.不是很在乎地点
4.交35%首付
5.价钱,地点,房子条件综合考虑
6.想一个月内解决问题

请给以下具体意见
1.地点选择哪里合适
2.大致的价钱,结构
3.周围环境如何
4.交通状况
5.此类房子出租情况下的大概价位
6.在爱城的房区里的评价如何
7.其他没想到的请大家补充

多谢指教!

rbz · 发表于 2006-7-3 10:50

10万以下的房子难找呀.

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 12:47

不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表
6 }( ^. z* O. O& r. J2 r# N想买房请大家给点建议9 g0 ^0 ~6 ^8 r- U
0 V2 T; O. A& @. j, W9 q
目的：
1 x/ M6 _$ y$ C9 c* v: U$ |( z' g1.把租金省下来交贷款2 [7 C0 G4 }1 i0 A* E( A5 r
2.自己的房子可以随便搞
. ^: |9 [3 v  X! F: \+ x) g( S3.给自己一个安定环境和心态
  f+ \& x/ Y, A4 \8 C% f/ L. s" O: D
房子条件1 o- T4 b+ D9 {& L4 i, C3 W1 A9 Z' t
1.不超过10万
4 c9 v. Q; X. D7 w* X2.交通方便,东南西北都可
9 F  J- l1 [* c: y+ K3.当然是地点好的优先
/ K. T+ b6 h) U% _, f- _; w  p4.自己不住的时候方 ...

hugcanada · 发表于 2006-7-3 12:49

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
9 u( d6 e& ]) B8 }" f! R1 I0 j不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。2 t" \$ H. {7 |* X) b6 N& f1 \/ T

& d2 g0 G- w6 J$ S a3 `

能麻烦您讲讲为什么吗

MingJ · 发表于 2006-7-3 13:27

楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

hugcanada · 发表于 2006-7-3 13:50

原帖由 MingJ 于 2006-7-3 13:27 发表
. g1 ]) A9 p+ `9 b s楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

哈哈，你理会错了。我说的搞是自己的房子喜欢什么样就布置什么样或者装修成什么样，可自己喜欢的来，之所以想买房子就是为了能在自己的房子里七搞八搞，而不必顾及什么房东。我一不做房地产，二不为了赚钱，不知道还需要什么名堂？不知道这样搞可以吗？

[ 本帖最后由 hugcanada 于 2006-7-3 13:58 编辑 ]

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 14:30

看看过去几十年的历史就知道。

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 12:49 发表) [9 D9 L& q) V T9 ^ D2 V
# f2 Q: ?+ g' R! S& T$ D

# u* h L0 j' G7 G能麻烦您讲讲为什么吗

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:02

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
- v! L9 L: W0 F9 y( n$ E4 W. g不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。5 L4 j- S4 B: { Q( g2 x
1 u# E. c% e) g

我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:04

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表+ }( a5 m5 I" m# ^! c% }0 i
想买房请大家给点建议 q- ?9 s |; S' U5 b7 @: B

. J$ N2 R& ]2 e$ f目的：) `2 j9 p0 y: A" D4 G/ f$ U
1.把租金省下来交贷款
3 f) [$ c) x2 B2.自己的房子可以随便搞+ k) }/ I1 I9 ]8 H. a4 G
3.给自己一个安定环境和心态
- W3 r9 @/ r- [) p
( a! Q5 }5 d" A! I房子条件
7 F7 W& p! ~! c: Q: ]6 U7 n1.不超过10万
3 _2 q) Z7 N( O# Y. @! l! c2.交通方便,东南西北都可
6 ?! ?3 b( W* P9 V3.当然是地点好的优先; X+ |/ E, n1 u5 K' \( y- ? i
4.自己不住的时候方 ...

你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:17

原帖由 rbz 于 2006-7-3 10:50 发表
; E- h+ R* Y, x* x5 U& [10万以下的房子难找呀.

那是十年以前的事情了，我才花 9 万，连家具。

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 19:34

这些人口占爱城总人口的%？能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。

所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（其中，很多人来抢房子可能因素很大）

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:02 发表
k0 x% B2 X o) a" R
! e% v' n) |: c7 Z% p; a5 |' [6 ^ }3 z- O% L
我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2006-7-3 19:36 编辑 ]

hugcanada · 发表于 2006-7-3 22:37

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:04 发表$ _( c& W: X; b; L; X! Y' y* M: `

, j& q2 S3 O! o# y3 Y( i3 ?2 i1 r) y. @1 v) n. T" ?; s. P/ C
你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？

看MLS上8万左右的房子很多阿？

今天闲着 · 发表于 2006-7-3 22:55

1个卧室的可能还有的考虑，如果不在乎区域的话。2个卧室的话，大概没得挑乐。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 23:30

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 22:37 发表
6 P0 X% I3 b" \: u6 B/ Y! i- u9 f# e x- j

, M# r; o: v, f+ j3 M- f2 i% s不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？; m$ V X1 |$ ? f" @2 D- j
看MLS上8万左右的房子很多阿？

是 Apartment，不是 HOUSE，我没理解清楚， SORRY。

MORTGAGEWISE · 发表于 2006-7-4 10:24

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 19:34 发表' K4 ]" F( h! p( a
这些人口占爱城总人口的%？能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。
: D7 N5 a" E8 r1 S6 y6 }+ j, r: i* ~0 k3 o) ]8 H
所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（ ...

我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年十月一日，醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？

今天闲着版主能否做个公证人？

牛眼熊心 · 发表于 2006-7-4 11:37

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表
. f! ]/ r$ q3 T' |3 [: a- ?6 J
# ^! ^% a$ g* s# K% r2 j/ d
- x! Z7 I. m3 B# K1 O
2 [) D; y1 ~/ v5 l, p( T6 ]: v
- z: o7 R" o7 ]/ h7 D8 k* s我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年 ...

我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

游_客 · 发表于 2006-7-4 20:29

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
8 x% P% h$ e) j不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。
0 z. Z, C- M9 G9 ]9 X% O5 I4 m. }, m0 N$ n+ ~' }

我也比较同意你的看法.
至少在这个时候,买方和卖方对房子价格的心理期望都很高的时候.也就是说,现在的买方和卖方都觉得房子非出个30-40W的价码才合理.对那些穷人们(包括我)何必去淌这混水,等买方和卖方的心理趋于理性的时候,再来侃侃房子吧.大不了换个地方.这年头,30年河东,30年河西.让它涨去吧!

MORTGAGEWISE · 发表于 2006-7-4 22:24

原帖由 dgg 于 2006-7-4 11:37 发表
, g) _" ~: E" x, Z Q6 ]8 p% K' f0 _' u' U: o: `: w/ m2 V8 K R1 l, O
# D! w4 D% v$ S' a
我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

我当然会拧上这瓶茅台一同赴宴的了！！

今天闲着 · 发表于 2006-7-5 02:02

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表
# \: ]+ G* O# k. e: x8 ]5 z. v! Y6 y% p  V/ z) Q0 g8 z

& k* l1 m( d7 ]) A# d  R5 U9 |; Q: U( ]  K' p
; a% _- O& q2 q; F' V
我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年十月一日，醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？
7 S% v2 @5 p# B+ I" P9 T0 t. h: f& w; e4 p  i
今天闲着版主能否做个公证人？ 0 I0 ^/ a# K. V. Z
3 V+ \; J- I: K. g4 A. x) p

哈！这个热闹我喜欢！就这么说定了。而且，喜欢你定的十月一日这个日子，我们好好聚聚！一醉方休啊！（说的不是我哦。）

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

想买房请大家给点建议

浏览过的版块