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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自家DUPLEX打算11月出租
4 @; d, N& ?0 E- b; k( G9 t9 _昨天一发广告: L- ~5 E- m, I
今天两小老外就来电话说要看房子了' ]$ q- q9 F7 `$ P+ }! a/ ?, b
看完就说要給半个月定金HOLD着
1 ]" E8 ~, \% V3 I问题是5 I/ k5 S$ y! ~" Q
我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子; t* x9 |% k" j+ k! o
象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班
: Y* s+ t" }: W* R6 ^感觉收入不是很稳定的样子$ d  L! s* l7 W; Y9 Q' M8 E
总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻7 X# u; q  k& `3 R/ L; w2 B: l
也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛$ C% b3 Q  _9 b! ~
隔壁是很好的邻居
" U3 X, _9 ~6 W4 E: j9 c/ K- F6 `& @( p8 F
问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給
3 Z2 v& j1 ^3 V: b+ E再晚点还有人打电话来看房子
% n$ B/ G; o. N' V/ t2 A- A也有人感兴趣发邮件.3 P, I- q  {" z; S: b: _

) i! h& n. v: `& V5 K& L& ]) j我们是否要挑选下租客?
0 x' }& i- U* U# p$ U& Q& \  i( G还是給管理公司会更放心点呢?" y/ T9 ~1 ?  \. K& R, s7 [* [3 w) K* h
出租需要注意些什么?% A7 P& P) `+ b# I
合同可以找哪里的帮起草?) z  W& F) m2 c% X
常听说不交租金又不能赶租客走的事件
4 [4 O: a; E- H, m5 i0 `2 B& s很怕发生这种事.
( M9 P8 B8 ?( Q8 o. L' z集思广益呀!谢谢同学们
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的) \3 [3 }2 G% V4 P4 A* k
还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心
. E  O% U0 k1 n3 J4 R 出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高. |0 O2 B4 _8 ?5 Q  b2 g1 c5 _* U
合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改/ D# ^1 }6 _( G6 p
常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。
1 C+ Z, w9 A2 q7 Z9 m7 d+ p/ d9 U$ I. R
祝租房顺利!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼上同学的指点
; s4 t9 n$ f5 ^想请问下8 A) M2 m, f. j" f+ U6 c7 B5 O
怎么才能查到信用记录呢?' A. {* q7 a$ {' m5 |
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