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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自家DUPLEX打算11月出租
9 t9 w! o1 E- @7 a9 }- h% {昨天一发广告
$ `% b& ?0 D  }; O8 M1 S今天两小老外就来电话说要看房子了' f% d3 h. J# |5 g3 Y& j: B) ^
看完就说要給半个月定金HOLD着
5 ?9 T( W: S; E+ E8 ^8 ?& R问题是
$ S% Z2 b8 E3 z. T' }3 [. [我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子: n3 o! {6 }6 M. n8 m% T/ [' w$ h# a
象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班
3 c$ \6 h: b3 S3 x1 [0 P$ K感觉收入不是很稳定的样子
" s( P' h* c) K1 N" i* p4 }总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻
3 v3 h, f; ^* i9 |! B. v8 W) U# v也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛
/ @; ?! a/ `% H# a! k! ~. Q7 K3 k% o隔壁是很好的邻居
/ ]0 l6 K* U) k
8 i9 \; k% k9 g& @5 \/ u问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給' D* l% c  f/ l
再晚点还有人打电话来看房子/ s( h5 F% h3 P
也有人感兴趣发邮件.$ X/ {7 q# a/ V! N

$ U% F# ?3 E( L3 ~& v0 K我们是否要挑选下租客?
3 |# T3 w; E7 t! b1 K! v2 T还是給管理公司会更放心点呢?. z$ m5 T* @$ m  w9 ~2 P/ r& o+ H
出租需要注意些什么?. \' H+ @+ J% Z  B
合同可以找哪里的帮起草?
: [/ V7 \  w  X, o常听说不交租金又不能赶租客走的事件
# u; a& a: d: V很怕发生这种事.
$ I( d0 b! z$ c, [! O. c9 M7 p集思广益呀!谢谢同学们
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的
% }% G$ _  Q7 C7 J9 ~' r 还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心+ m1 P) ]3 }' P$ s1 f6 @3 r! i, @
出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高# S5 o9 M  D( ^9 `
合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改
& R% G  z( k6 J 常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。
+ a: J+ D( z4 Q$ r
: x0 k- x/ R' J- [$ s3 h' F祝租房顺利!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼上同学的指点$ i* o  d, p, [$ c$ ?" ^5 s7 }
想请问下
) o$ e$ N* W) X( }7 K7 w怎么才能查到信用记录呢?' y: _  R5 p6 \( u
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