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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自家DUPLEX打算11月出租
% b4 i- i; ]6 g5 c昨天一发广告
; w( V3 n8 S% K3 C今天两小老外就来电话说要看房子了
8 [0 X/ f/ ~# K( G看完就说要給半个月定金HOLD着
! [3 [' N# C6 g问题是: b2 j" D0 @4 ~/ i8 D
我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子
3 R: i. A' j! D* _) p5 Y' x象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班
, _% A5 B+ t. x" k0 F, d感觉收入不是很稳定的样子$ F& e! o3 {$ t- E. r0 q; h
总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻( X2 G5 Q6 p# v4 B
也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛
7 Z4 g; R' _* E- G' a: [隔壁是很好的邻居5 e6 l7 }9 K7 K1 b4 [" P% L

; n( A6 i) J$ J# Y& e问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給
; S4 M- l5 u: G9 M再晚点还有人打电话来看房子
( ^0 D' s# W; i) `) u, |' A4 Z  ~2 u也有人感兴趣发邮件.5 X( b" ]0 O# y0 C% S% e

5 g& i: R; O/ K1 U; A我们是否要挑选下租客?
6 e2 [' ?  E. i2 l3 x% w0 y  _; G还是給管理公司会更放心点呢?
. S' I" k( r7 t0 W1 p+ E( u5 ^出租需要注意些什么?3 s2 |7 L1 y' d/ G+ O& E
合同可以找哪里的帮起草?
/ O0 W  C0 C, p+ S& e0 g! J常听说不交租金又不能赶租客走的事件
( U- f" a" p" m2 I很怕发生这种事.0 X/ k7 D7 ~- \5 F" i
集思广益呀!谢谢同学们
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的' J" l+ E: c* @- ?$ Y
还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心1 h7 c4 w& k9 d6 o* \4 \
出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高
" N6 o( M! Y- t  J  a 合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改3 W2 S2 \) z3 |# A" z
常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。
+ }9 t! R; \7 k5 O% T4 p4 r" T+ |# u  N
祝租房顺利!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼上同学的指点
1 H- Q- i, ~. I6 G- ?; R8 }想请问下0 p! P4 _, j6 I9 v" [0 i
怎么才能查到信用记录呢?
1 L7 W5 ~$ [* e' q# |0 w$ d
大型搬家
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