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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自家DUPLEX打算11月出租2 c# p3 l  m/ E0 H8 W2 F8 Q- J
昨天一发广告
3 X) V" p% U, [4 P" v6 |) ^今天两小老外就来电话说要看房子了
8 N# f2 c: K9 i6 p& r6 w5 d/ g, M看完就说要給半个月定金HOLD着0 ]# b) @3 |! ~  N3 }7 a
问题是
# A# j: L5 x& H/ a/ Q我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子  z3 ~" W4 o) }' V# s
象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班+ E; c4 p; V+ ~* k, ^/ I& O
感觉收入不是很稳定的样子) E% j8 M& C: f) Z$ Z
总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻
8 N+ ~% [& k2 c: B: P) [; H也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛8 W3 T7 ^) e% i: |3 a
隔壁是很好的邻居( W9 w$ K' c' n
# |/ A; |4 l+ P/ E( X
问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給
: }- q/ F% e, q3 F% i! U再晚点还有人打电话来看房子
! p* \) _0 h5 A: |也有人感兴趣发邮件.
7 u8 G; V% b: \# @3 P2 b, t& ]3 @4 h' F, x- t; J6 G6 [
我们是否要挑选下租客?0 s, p: i1 e5 q$ x8 i2 H& m
还是給管理公司会更放心点呢?8 B* {/ Z0 S! H* I. Q( b# @
出租需要注意些什么?
7 o$ X5 n" W2 _' P% z0 ?) Q% i合同可以找哪里的帮起草?8 g# y8 j- g  B1 l4 @
常听说不交租金又不能赶租客走的事件+ v/ u, h  Q$ O4 `
很怕发生这种事.
$ ~) R9 E- d" I% B  |6 Q集思广益呀!谢谢同学们
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的
- p' Q, c8 s3 u3 t3 a 还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心& t6 P9 E& g2 [; R
出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高
) H( H) j$ @- Z8 m 合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改
5 i9 E5 B7 M; C- Y" c 常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。
* k9 {. h! E. a1 y# X5 Y6 g+ M( N
祝租房顺利!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼上同学的指点- Q1 ?/ x# |* X9 [% H+ y# J
想请问下
4 a' {$ y* V; h怎么才能查到信用记录呢?
0 e3 q& @: d+ f) v# y
大型搬家
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