请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

张小杰

自家DUPLEX打算11月出租
8 P9 m: g0 I* D- |. a昨天一发广告
今天两小老外就来电话说要看房子了
7 O$ h' L1 P, u% o看完就说要給半个月定金HOLD着
问题是
9 l4 S  `% v& X! V% _; q9 r7 R我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子
! Z( C" N, w; P象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班
$ d% ]" H# T5 ?2 x; k感觉收入不是很稳定的样子
% U1 u) V/ e0 `) i. X; A* i/ X! O7 A总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻
) [+ A: s  ^* f- v* A也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛
  z; N  U  l' Z# ]隔壁是很好的邻居
: F* Y" p! I8 h, Z* e
问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給
再晚点还有人打电话来看房子
7 j& p( D! \/ ?! _& b( T5 ?+ h也有人感兴趣发邮件.
9 M0 ?7 D( y* }, \( u& p
我们是否要挑选下租客?
) w7 l. _- e) w5 n6 i1 U还是給管理公司会更放心点呢?
出租需要注意些什么?
合同可以找哪里的帮起草?
常听说不交租金又不能赶租客走的事件
% n# b# L- O* i% u$ @$ |" I很怕发生这种事.
' Q! r. [2 K( L& u7 Z# L9 ~3 H6 ^* H集思广益呀!谢谢同学们

ky2012

  找专业人士询问一下为好。

APORO

我们是否要挑选下租客? --要，一定要查信用记录，之前房东/管理给的介绍基本信不用看，肯定是说好的
) `; C6 S, M& O0 t/ R$ y: F2 i 还是給管理公司会更放心点呢? --不会，肯定没有你自己管理上心
1 o! x( ?8 g9 Y# S  h/ \$ O6 o; L 出租需要注意些什么? -- 合约很重要，选租客比合约重要，不要怕租金比别人高
2 _9 D% l- u- E( a& ]: s/ c4 u" g 合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有，但是一定要自己看自己改
9 M# {4 S$ t+ v2 j  _ 常听说不交租金又不能赶租客走的事件， --所以合约很重要，真要遇到麻烦的租客要第一时间请走，千万不要用“赶”的。

. s) j0 p0 a2 M7 B2 j祝租房顺利！

张小杰

谢谢楼上同学的指点
$ o( `. t0 p2 |' e. v$ U+ t想请问下
怎么才能查到信用记录呢?
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