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作者：萧山
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8 L5 P1 ]! p2 ^. k; z* j加国房地产市场进一步放缓，加拿大房地产协会（CREA）今天公布9月的销售数据，与一年前比较，加拿大全国的房屋销售下跌了15.1%，其中超过一半的地区都录得最少10%的下降。6 Q! Y0 }) P& m3 _8 s
# H4 n; K' K, H, l4 y$ r不过坏消息中也有好消息，扣除季节性调整，9月份房屋实际销售比8月还上升了2.5%，这是从今年3月以来首次录得按月增长。 & K4 x% }1 [9 G X+ ]* A
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连市场下跌最严重的温哥华地区，9月份比8月份也有所上升。5 ^/ U( A% X) I7 Y \
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M( _& P2 U4 l$ q# j( G9月份温哥华实际销售房屋1516间，比8月份的1648间减少了8.1%，但是9月份通常是一年中销售最少的月份，扣除季节性的调整后，温哥华9月份的销售比8月份还上升了4.2%。 ' E, I/ [$ n4 @2 q1 x4 S9 m$ a2 c
7 Y @: r2 `" I8 I. gCREA首席经济师克伦普（Gregory Klump）在接受访问时称，联邦政府收紧按揭条例确实对房地产市场的冷却起到推动的作用。协会预计今年剩下的月份销售与1年前比较都会呈下降的趋势。这种趋势甚至会一直延续到明年春季。
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事实上全国房地产市场并没有这么差，按照CREA的统计，扣除季节性调整后全国9月份销售比8月份大幅上升60%，包括卡尔加里、爱明顿、大多伦多地区和魁北克城等地，都有不同程度的增幅。3 b% \% a- f" j: R7 |; F
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全国9月份的平均房价为35万5777元，比1年前同期微升1.1%，温哥华的数据比较明显，与1年前的9月份比较平均屋价上升了3.4%。 8 m! E4 P& ?: \8 O6 u! h" B
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全国多重销售系统的屋价指数（MLS Home Price Index），年度同比上升3.9%，这是2011年5月以来年度同比的最低增幅。
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狗仔卡
发表于 2012-10-16 03:41
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