各位童靴帮忙看看这个房子

VitaminC · 发表于 2012-10-29 18:35

小黄发表于 2012-10-29 10:25
6 l. M; T) T# m: z3 v3 R1 Q) s0 N忘了写第４个可能，一个是买家，一个是卖家。

VitaminC · 发表于 2012-10-29 18:36

fanxu 发表于 2012-10-29 13:35 9 T% \+ Z, S) s& {; `0 w
我越看越觉得像是这房子是楼主在卖，发贴子做广告，你的建议，楼上压根就不刁你，一副完全沉浸在屋子的自 ...

uil · 发表于 2012-10-29 19:19

不怕牺牲，勇往值钱。

wcjn · 发表于 2012-10-30 08:32

COROMANDEL 发表于 2012-10-29 17:36 ' {$ ?3 j6 L7 L: i* V7 \4 l- x/ r$ b
谢谢各位的热烈讨论。房子已经卖掉。就此打住。

Bullshit! 卖掉就怪了!

Antananarivo · 发表于 2012-10-31 07:52

我们已经做房屋检验了，发现房子有一些小问题，而房主不愿意给维修费用。最后我们撤了。
房子我们还是很喜欢的。只是没有到我们的价位。等一段时间再说吧。
说实，５０万，在这个地段，买不到很好的房子了。要么太小，要么很旧。要花很多钱装修。
如有时间的话，再讨论有关马路边的房子价格的问题。
谢谢了！

Bluesky_AL · 发表于 2012-10-31 08:32

贴子从头看到尾，也算凑个热闹。这房子背对马路确实是一大缺点，我原来的CONDO就背对着Twilleger Drive，说实话那噪音不是一般的大，离路边最少有150米的距离但是还是听的清清楚楚。虽然不远处有个红绿灯，但对噪音一点帮助都没有。夏天基本都不用开窗户了。以前也看过另外一个房子，房子很好但很楼主的房子一样背靠马路，我们也放弃了。

青萝 · 发表于 2012-10-31 09:19

Antananarivo 发表于 2012-10-31 08:52 ! l: H) k- I" M" U7 F
我们已经做房屋检验了，发现房子有一些小问题，而房主不愿意给维修费用。最后我们撤了。2 J' y5 d% S8 e3 d, t: m
房子我们还是很喜 ...

感觉LZ关心的好像只是价格，真的好奇怪！看你帖子里写的是在找学区房，那家里一定有小孩子了。难道你一点儿也不考虑噪音或是粉尘之类的对家人和自己会带来的影响吗？还说有时间再讨论马路边房子价格的问题。对马路边的房子真的是情有独钟呢。太奇怪了！

执迷不悔 · 发表于 2012-10-31 09:29

Bluesky_AL 发表于 2012-10-31 09:32
$ P5 K; u! U* r) W% X% h# f' Y; M3 H+ w贴子从头看到尾，也算凑个热闹。这房子背对马路确实是一大缺点，我原来的CONDO就背对着Twilleger Drive，说 ...

Antananarivo · 发表于 2012-10-31 10:28

希望有文章专门讨论噪音的问题。噪音也有大小，不能一盖而论。主要是噪音的大小和房子价格的问题。不是 yes 和 no 的问题。

在Anthony Henday Dr. 和 111st 交界处很近的地方，有几栋４－５层高的楼房，在edmonton应该是很坏的情况，不是有人住吗。这个房子／套房我不会买，但我不会说它一文不值 (这些房子能卖的或租的出去，就证明了它的有存在的价值)。

edmonton市府有个网页：
http://www.edmonton.ca/transport ... g/truck-routes.aspx

其中有卡车的可以经过的路线图。

青萝 · 发表于 2012-10-31 10:37

如果说楼主是想就噪音对房价的影响展开调查发表论文，我就可以理解了。

Antananarivo · 发表于 2012-10-31 10:47

青萝发表于 2012-10-31 11:37 + `! n+ a3 `/ S( K5 J7 b5 C: F
如果说楼主是想就噪音对房价的影响展开调查发表论文，我就可以理解了。

我个人没有这个能力去做，想请教大家。这才是我的目的。
记得以前看到过一篇文章，是一个大学所做的调查。

Becks · 发表于 2012-10-31 11:01

浪里黑条 · 发表于 2012-10-31 11:55

Becks 发表于 2012-10-31 12:01

ada_aeon · 发表于 2012-10-31 12:40

每个人的神经粗细不同，因此对声响的敏感度也不同。
我很多时间神经很粗，但是很多事情上又神经很细。

我看过这房子，好处就是学区。

saltyf · 发表于 2012-11-7 13:23

Antananarivo 发表于 2012-10-31 07:52
9 b+ ^# T) B. b; T9 s我们已经做房屋检验了，发现房子有一些小问题，而房主不愿意给维修费用。最后我们撤了。
# _% G# V% Y( E: ~9 u房子我们还是很喜 ...

好像这个房子又降价了。冬天来了，估计这个房太难卖。这位同学还有兴趣的话可以再去跟卖家讨价还价。

saltyf · 发表于 2012-11-7 17:15

地址 138 RHATIGAN Road E

saltyf · 发表于 2012-11-7 18:31

saltyf 发表于 2012-11-7 17:15 % E& M: X4 m) h' P; c% v
地址 138 RHATIGAN Road E

今天刚刚上市的呀，MLS® Num: E3319700

fanxu · 发表于 2012-11-7 19:00

本帖最后由 fanxu 于 2012-11-7 19:01 编辑

saltyf 发表于 2012-11-7 18:31 " o& j" E$ W7 j" N; v, D
今天刚刚上市的呀，MLS® Num: E3319700

你是中介？

还是卖家？今天刚上市就能看到啊……一般mls新上市的房子信息不是都会延迟个1到2天才会在网上显示嘛，俺反正没搜到。你太厉害了。

saltyf · 发表于 2012-11-7 19:47

fanxu 发表于 2012-11-7 19:00
( D( C! b' t; |! V! e. m- `你是中介？还是卖家？今天刚上市就能看到啊……一般mls新上市的房子信息不是都会延迟个1到2天 ...

全没猜中

不知道你在哪个网站查的，有MLS你也没查到。我在edmonton properties这个网站上面看得。

浪里黑条 · 发表于 2012-11-8 09:00

重新上市是个喜讯，应该下奥佛加一万果断拿下。

既要学区好，又要背靠大路，这样的房子可遇不可求。

VitaminC · 发表于 2012-11-8 11:16

浪里黑条发表于 2012-11-8 09:00 4 x( ]2 k( s- I3 i3 M- o+ @
重新上市是个喜讯，应该下奥佛加一万果断拿下。
( s0 m5 A$ |* ?0 n& G; y
6 n2 m5 E, e) S9 m$ r1 n3 b$ g" T既要学区好，又要背靠大路，这样的房子可遇不可求。

Antananarivo · 发表于 2012-11-23 08:47

It is sold.

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