【楼花推荐】 Surrey, BC 楼花简介及投资研讨 2012年12月2日 13:00-15:00

年轻的心

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Surrey, BC 楼花简介及投资研讨
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李嘉诚的公司Concord Parcific新推出的楼花项目：Park Avenue。
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! F* d1 O& n) h7 U& O2 E6 X8 b　　( 发展商选中的特约VIP经纪推荐楼盘，尚未公开发售。）
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; E, a" j8 [; n; Z$ k　时 间： 2012年12月2日 13:00-15:00

+ Q# f7 L9 Z! |# |　地 点： 4107 - 99 Street, Edmonton, AB T6E 3N4　（详图见本页底部）
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: `5 Q* c$ W' C, M6 X9 {　请email到 icitycc@gmail.com 报名留座


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! c2 d7 o$ L' D　　这是李嘉诚的公司Concord Parcific新推出的楼花项目：Park Avenue。Concord Pacific在大温地区的楼盘很多，用材用料在温哥华downtown是属于中档楼盘的水平，而在素里则属于高档水平了。这个楼盘的地点位置很好，有很适合身在外地的投资者的lease back 的促销。
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－－位置很好，离King George天车站步行不到5分钟。离西门飞沙大学素里分校步行8分钟。离大统华步行距离5分钟。离购物中心步行5分钟。周围有市政厅，警察总署，图书馆，游泳馆，社区中心，都在步行10分钟范围内。
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－－施工质量很好，发展商信誉高。应该是素里现在所开发的楼盘中质量最好的。楼盘是2016年上半年交付使用。
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－－有最完整和高档的附属设施。包括游泳池，健身房，瑜伽房，电影厅，小型高尔夫球场，网球场，桑拿房（包括湿蒸和干蒸两种），24小时大堂保安。绝对是高档社区的配置。
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－－有2年免费的出租管理服务（6%）。两年之后可收回自己管理，也可交于管理公司继续管理，只需要交付很低的管理费。

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红绿灯

年轻的心

红绿灯 发表于 2012-11-29 09:27

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2 u% p2 k) _: H+ O* M欢迎光临！
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! t) T) \; p+ m9 Z8 n0 P
, R- }& N4 Z3 h  K! z. ]大家一起探讨。

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年轻的心

Deposit Scheme
5 V+ C* J* a0 `- N7 Z- f6 f- 5% upon acceptance of the purchase and sales agreement
6 \4 f- H* o8 J" m  O* Z1 e: a$ B$ r- 5% on or before May 18, 2013
0 l. L1 j" H, c- 7% on or before November 18, 2013
- 3% on or before October 30, 2015

年轻的心

也适合和好朋友家庭一起聚居养老，一起享受舒适的环境、散步去购物、一起玩、一起坐天车去市中心、一起拼车南下美国购物、...
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年轻的心

现在预订，排号。1月初开始定购和签合同，缴纳5%首期。

也就是说，现在可以排队占位置，你有一个月的时间考虑是否购买。


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--------FYI--------Tips-----
注意，在明年一月初将有一个VIP sale时间。到时会有大批房子售出。我们要尽量争取在这之前跟发展商签好合同，否则到时能够买到中意套型的机会就不会太多了。要尽量选高楼层，因为这个楼的每层之间的差价很小，对于一房一厅的才大约500加币一层，两房一厅的大约1000加币一层。所以，这个楼买楼层高的户型划算，将来再次出售或者出租都比楼层低的容易。

megaman

如果不用上班，是很好的选择。能否介绍一下为什么要尽量选高楼层好出租，不用担心供水或火灾吗？另外一房一厅的才大约500加币一层，两房一厅的大约1000加币一层，这是什么意思？有两房两卫吗？

年轻的心

megaman 发表于 2012-12-2 12:46
如果不用上班，是很好的选择。能否介绍一下为什么要尽量选高楼层好出租，不用担心供水或火灾吗？另外一房一 ...

, P6 s6 P# a3 q% p9 w. ]# V选高层是因为每层的加价低于市场水平。
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朋友说：
4 B! j4 \  G" s& V注意，在明年一月初将有一个VIPsale时间。到时会有大批房子售出。要尽量争取在这之前跟发展商签好合同，否则到时能够买到的机会就不会太多了。要尽量选高楼层，因为这个楼的每层之间的差价很小，对于一房一厅的才大约500加币一层，两房一厅的大约1000加币一层。通常来说，一房一厅每层差价是1500－2000， 两房一厅是4000－6000一层。所以，这个楼买楼层高的户型划算，将来再次出售或者出租都比楼层低的容易。
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2 U% n3 T0 \" T9 Y: `* e两房的都是两卫。

爱飞的金鱼

janmark6