 鲜花( 8)  鸡蛋( 0)
|
本帖最后由 常笑 于 2013-1-28 20:18 编辑 4 F, e4 q- h+ g5 J! G6 A4 O( j9 C
! s% V( \9 \0 o! R4 T0 v/ a
前几年在COMFREE卖过一次房,记的花了600多,挂上去之后也没卖掉,倒是接了一些电话,看着玩的来打广告的,那段时间几乎都是白忙活.600多的费用也是不退的.白花了冤枉钱./ z+ l# Z( X0 E. @2 q @7 l
6 U6 f+ x6 u2 R" g/ j
后来找了个经纪,经纪费用给了些折扣,比COMFREE贵一些,但还可以接受,不过自己再也没出面,最后总算卖掉了,主要是碰到了房市不好的时候,所以比较折腾.
) B4 n& N+ x% j, R; V- E0 I8 B3 y3 F8 V" [3 w# R5 c2 V6 U; T% @
' G/ j3 @1 p: v2 G) o9 l
个人分析了一下经纪人和COMFREE的区别.
4 x2 f) o) Q' A
+ T D: z9 C; Y" s* x6 r. ~2 b经纪人卖:找大牌经纪,手底下客户多的,使劲谈价格,争取把中介费用谈低一些,假如如果房子最后卖不掉的话,你一分钱都不用给经纪人,经纪人肯定拼命想帮你拉客户想策略卖掉,因为帮你挂一次如果卖不掉的话,不但收不到你的钱,经纪人自己还要赔一点费用.' Q4 z% K4 o4 O1 t0 u' H5 C$ c
, S9 i) X' h6 t; [ Y8 E' O2 ~' G4 D4 c/ i: I
COMFREE卖:现在COMFREE卖房的话,有600多到1000多不等,但都是帮你放上广告到网上后再也不管了,好像还有一种服务就是帮你挂到经纪人的网站,经纪人也可以带客户来买你的房,但你还是要支付对方经纪费用,所以一来一回,也没省回钱.如果你的房子卖不掉,或者是不想卖了,那些钱是一分也不退的.跟你在论坛上发个卖房的广告一样,只不过COMFREE那个网站大点.
0 K# T+ l% ^) L8 D不过有些人就是喜欢自己和人谈,那就享受自己和别人交易谈判的过程了.
( D+ ^1 H9 d' w( l" {; @4 i2 [) J! q# v0 l4 ?! z' C! U
* o6 X. E- U6 p4 S
0 r. S6 u0 c) P$ l
" ]3 X) Q# t5 N2 h9 e
总之我的结论是,找经纪人卖房,可以卖高点,把经纪人的费用挣回来,如果房子卖不掉,或突然不想卖了,你一分钱也不出,还能花点经纪人的油钱和广告费.& n- O. y/ X0 v
COMFREE卖房的话,你的千八百块钱给了之后,任何情况下都要不回来了,自己天天搭功夫赔笑脸给人看房也不是个好差事./ Z$ O% H& {2 H! D. q$ ], E
}% h5 L$ u u9 g% @9 C
大家有什么经验可以谈谈~~~~~~~~~~~~~~~
; z) c! t- J4 [% X/ @( I7 D( z0 J6 J& \. S/ t
|
|
狗仔卡
发表于 2013-1-28 20:16
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2013-1-28 20:22
