 鲜花( 8)  鸡蛋( 0)
|
本帖最后由 常笑 于 2013-1-28 20:18 编辑 ! [1 y! \) r2 I$ j* Z7 z
. n. u: P( B- w m. ]' ?1 w前几年在COMFREE卖过一次房,记的花了600多,挂上去之后也没卖掉,倒是接了一些电话,看着玩的来打广告的,那段时间几乎都是白忙活.600多的费用也是不退的.白花了冤枉钱.
m" k+ ~# Y0 V
' E) H$ B3 j% ^, L8 l后来找了个经纪,经纪费用给了些折扣,比COMFREE贵一些,但还可以接受,不过自己再也没出面,最后总算卖掉了,主要是碰到了房市不好的时候,所以比较折腾.
+ D C- I& S/ u; G$ [+ C5 h" m8 \9 t8 \' h6 ^2 m7 q. \
^& q+ k3 d% D0 I, l, I
个人分析了一下经纪人和COMFREE的区别.
/ H* U7 n% t* s C2 N
: u3 h! l5 _6 l1 E" F9 ]1 h2 X经纪人卖:找大牌经纪,手底下客户多的,使劲谈价格,争取把中介费用谈低一些,假如如果房子最后卖不掉的话,你一分钱都不用给经纪人,经纪人肯定拼命想帮你拉客户想策略卖掉,因为帮你挂一次如果卖不掉的话,不但收不到你的钱,经纪人自己还要赔一点费用.
( ~: _/ w. z& h) p/ f' k- ~% [! |& ]: {; h' S$ ~: k
* o7 o0 a+ y1 p0 s
COMFREE卖:现在COMFREE卖房的话,有600多到1000多不等,但都是帮你放上广告到网上后再也不管了,好像还有一种服务就是帮你挂到经纪人的网站,经纪人也可以带客户来买你的房,但你还是要支付对方经纪费用,所以一来一回,也没省回钱.如果你的房子卖不掉,或者是不想卖了,那些钱是一分也不退的.跟你在论坛上发个卖房的广告一样,只不过COMFREE那个网站大点.' @# S- }9 |0 r+ D
不过有些人就是喜欢自己和人谈,那就享受自己和别人交易谈判的过程了.
4 ^+ v, O$ X9 y% G+ Q" N: X/ N7 E! k% y& d$ P
7 }" S1 I [7 t3 V) G
5 j* f# ^# f; n( u4 O
' C. V. n8 w' \' h4 g& e. p总之我的结论是,找经纪人卖房,可以卖高点,把经纪人的费用挣回来,如果房子卖不掉,或突然不想卖了,你一分钱也不出,还能花点经纪人的油钱和广告费.: D3 K4 |. T- C& l
COMFREE卖房的话,你的千八百块钱给了之后,任何情况下都要不回来了,自己天天搭功夫赔笑脸给人看房也不是个好差事./ o% Y8 D6 H6 c9 M# U
" i5 O" q; ?: K/ M大家有什么经验可以谈谈~~~~~~~~~~~~~~~3 K/ m" U1 o; J" T% G
6 k( y' [1 y' C
|
|
狗仔卡
发表于 2013-1-28 20:16
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2013-1-28 20:22
