【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：

2 t3 t% S! ?7 ]9 F1 _! _$ K; @1 Year Closed， 2.59%
4 G) x7 x3 }) e6 T
2 Year Closed， 2.49%

3 Year Closed， 2.75%

4 Year Closed， 2.79%
; O: b* ]% {9 b2 i9 o, s0 x
5 Year Closed， 2.99%

+ [0 P9 K$ W5 d' c4 ~6 Year Closed， 3.21%

* X" W0 q" [( z! }6 d; o7 h6 W* _. h7 Year Closed，3.40%
2 D& R- `+ e& f: x/ U
- d/ K/ J) ~" |" L9 o10 Year Closed，3.89%

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
$ g2 @! b- e. Y+ n我想2 Year Closed， 2.49%

6 I4 L1 A  y2 I+ j可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
9 z+ R+ r7 T5 X3 R. H有没有OPENED

OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

! E: R& b# Y5 ?. W& t! b不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。
2 E- f) c  m' i# ]
+ g+ l7 O3 R. F& k还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
. k2 u2 H/ S/ ?$ Z' L- @. k  Z看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

& Z+ ?" @2 g' ^首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

8 u/ |; ]) B! Y8 g  @$ G# B4 E& X澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.
/ R; Z$ s& W4 F
没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
请问LS BMO同仁您的电话是多少？

# m! B- B2 c8 h$ @# u9 x. }1 G) C以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
: s  n8 ?9 K3 L$ u( j& u8 V' K以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

! j9 X" o: E0 ?# f: B* T打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
/ J+ k2 g& P6 i% u可以啊！

到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
不算！

  y, f5 B4 a; O4 U7 K# m我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。