【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：

1 Year Closed， 2.59%

2 Year Closed， 2.49%

3 Year Closed， 2.75%

4 Year Closed， 2.79%
$ C- X" u; D! R! B, L3 A! j
+ l! w4 s2 ?- ~3 B8 c5 {' O5 Year Closed， 2.99%

6 Year Closed， 3.21%
- v- C7 [; [) u1 y
7 Year Closed，3.40%
9 l! n, v) [" r. d3 W! w
10 Year Closed，3.89%
* a6 c7 Z% H0 R' }" f

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
( t. X' R- V) I我想2 Year Closed， 2.49%

$ U' d# f9 M1 D1 A可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
有没有OPENED

8 C+ ?9 x3 k6 V% n1 VOPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
  X; ^2 h( R/ {! q. d# E. K/ B请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

/ e6 A, U  v) q  _, T$ [( E5 D若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？
- K# G! X; G% _8 ~* H. K: `# n

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
! o& d) F$ n5 L: n
首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。
" c' S* i3 m. M7 X2 U! s4 I" [' g1 r
9 o6 @! {9 D$ e0 |还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
( o1 z- s" M0 Q& E/ M3 W
首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

2 M0 I" R6 ]8 B+ d5 l澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.
! b1 H& r" G) A+ s6 e
没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
请问LS BMO同仁您的电话是多少？

+ ~1 x& e/ e+ l以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
可以啊！

5 l% ]: f  d2 S0 G/ y7 R+ p. S7 D到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
不算！

我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。