【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：

  z; B+ b! O$ Q8 w1 Year Closed， 2.59%

" X' c+ {9 k* d& F! Y) y9 x6 O2 Year Closed， 2.49%

; f. H% A. q3 Q2 \) d6 M3 Year Closed， 2.75%

* ]+ H- i- \* ~4 Year Closed， 2.79%

+ b9 X2 G' E1 d4 K6 ]9 g$ n5 Year Closed， 2.99%

6 Year Closed， 3.21%
7 Q- i0 h& z* I3 g3 N6 E3 m
: T" k' f6 S7 t1 D: s7 Year Closed，3.40%
) Y3 e" B' ~: W( [
10 Year Closed，3.89%
, u& T7 U; {' h4 d, ]9 ~. p

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
我想2 Year Closed， 2.49%

可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
$ f# y3 H9 K0 r% H1 R有没有OPENED

5 O. ^: ]" ^1 O  B: T$ p+ p) }OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
; |$ G; e1 I: X, ?5 @0 }* z4 u6 [请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？
# z! P0 s9 w8 p  u

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
% s0 k) t$ y8 n) b7 C* R9 o每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
4 R# S' _5 J+ v
首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。
+ S2 q- r7 u* ^6 h
还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
# O. e) b# k! [+ b6 b* ^
; r% @* i& o1 n首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.

没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
请问LS BMO同仁您的电话是多少？

1 I5 T. y$ i" W0 X4 A0 N以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

  ^% x3 D2 X- X! `7 f  C# d8 D打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
; J6 r2 l. z4 [  p: Q可以啊！

  ^9 t/ t, n: X: c) G到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
不算！

我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

. p7 t2 h  B  G0 y5 H如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。