【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：
% ?1 \$ ]6 l' r3 q
2 x* E/ `/ a' i) R) \) e1 Year Closed， 2.59%
% [1 a) V( b  C. m4 R- h
- @" x! O6 N& H8 v9 j, X' P2 Year Closed， 2.49%
! c7 T* w. ^6 @+ _, C2 N
; G( z$ A) ~) u0 P& L3 Year Closed， 2.75%

4 Year Closed， 2.79%
% y8 g; ^3 [3 l
5 Year Closed， 2.99%

5 f% c: m" b. V: h) R$ P( P6 Year Closed， 3.21%

7 Year Closed，3.40%
& s  O9 v3 e7 G1 m
! c# @6 J( S. m5 j/ c10 Year Closed，3.89%
2 e9 }& o5 R0 e. r+ a- o

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
我想2 Year Closed， 2.49%

+ ^' g+ @# e) E+ P! k0 Z$ u可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
有没有OPENED

OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？
6 k/ z; B# E# s3 d8 ]% M

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
4 B% K$ y8 i2 T" h) K- c每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

. F8 Y& e) q4 S. R3 U3 m- n5 d4 D不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
* R% D5 G& p1 u4 v/ v  h看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.
8 p, Z* h/ t- ]' ?2 _' M9 I
) I* f" b4 r/ H+ ^; o; ?* A, c没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
请问LS BMO同仁您的电话是多少？

以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
- ^0 L+ q, l' l9 g8 |5 F. f以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

3 z9 j6 R1 w. D* b5 c' k9 Q0 U! v打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
可以啊！

2 k& P2 _- e5 v到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
7 l5 J5 b9 J; a3 h+ Q! O, r# G不算！

我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

! W% h& s* f1 z+ }5 K( f如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。