【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：

1 Year Closed， 2.59%
9 w$ L4 O& a- I2 r% E- S) ]0 W; A
2 Year Closed， 2.49%

3 v5 w+ U6 k) R* j3 Year Closed， 2.75%
" ]$ K/ D$ ~6 I: O" A
4 Year Closed， 2.79%
; Y9 K7 t6 z+ M+ f5 t( t' V
1 r9 y4 ?) A; Q5 Year Closed， 2.99%
# f0 i  Q& e, b" n! O
$ s+ R8 ~7 V- d% Y1 q6 Year Closed， 3.21%

7 Year Closed，3.40%

10 Year Closed，3.89%

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
5 z7 u& y+ k9 s( E+ ~. B1 b我想2 Year Closed， 2.49%

1 y! g& [- Q3 F# `$ m可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
# q0 B- b2 q2 X: v7 r有没有OPENED

OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

1 ~4 q$ C/ l' q9 y- {9 T  @" P( n若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
( L1 q1 X) r* T3 ~每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
& `% s) Q, \4 n1 w
首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。
) h5 _  Y% n3 g7 ^- R( x
还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
" `7 z& g' F1 x, s
首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.

1 y4 F) K- Q1 ^" d没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
9 y* d% X2 B1 {  F; q请问LS BMO同仁您的电话是多少？

: J6 m% n  p& i9 r- x1 {, ]7 Z以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

: y7 j0 h, E- u( X$ \% |打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
可以啊！

到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
不算！

3 A6 l) K& b" R  {我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。