【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：
+ G* @, j6 E2 K* ~' N
1 Year Closed， 2.59%
/ |( G- D7 \7 \$ t0 e% M3 \0 _8 }
2 Year Closed， 2.49%

3 Year Closed， 2.75%

4 Year Closed， 2.79%

5 Year Closed， 2.99%
3 G% r. a* M+ X% c! U
. Z: |6 M5 e$ I! `, O3 l- e6 Year Closed， 3.21%

7 Year Closed，3.40%

) ^  _7 s4 n/ v, h10 Year Closed，3.89%

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
我想2 Year Closed， 2.49%

* D' |, @" Y# w5 r& }3 t: z可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
, R  S5 [0 @- V( b9 y" V7 I0 \; B有没有OPENED

OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
& u3 ~3 ?3 |. x' i- o+ P请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

# m; e4 e0 K3 D2 G/ Y7 k若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？
$ b0 l$ ?: a) F7 }2 w! h1 S! s

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

7 r" j( g6 C6 |不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。
1 F5 s) @7 U! m. f
2 M; u9 }" y3 {: ^5 T! m还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
4 e# U0 C2 S' M4 z  Y; U" A0 `看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

' t6 |! _" n+ p+ U- R首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

, g# a5 r7 ~2 S* U/ z" V, @% ?澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.
& \3 X( C$ \8 \, M5 _
5 O8 G7 v7 F1 B+ Y+ l% v没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
请问LS BMO同仁您的电话是多少？

以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
5 r" E( w' h+ ]% v5 J以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
可以啊！

到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
不算！

3 ~  H7 Q  M; K% ~) W3 ~我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。