【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：

1 Year Closed， 2.59%
- L+ _& n/ g4 t) m9 C% e; a* y
) w. j2 G% l% _( L1 E2 Year Closed， 2.49%
/ L' }: [7 r% O4 f* p" v/ L
2 q7 S, k4 X" B$ k7 q2 Z4 M3 Year Closed， 2.75%
& Z' F: `: d( p6 J$ @; k
! h. z' o+ i4 Q4 Year Closed， 2.79%

5 Year Closed， 2.99%

6 Year Closed， 3.21%
+ l$ N& P* ?( f- b
& S4 B* V( [/ ]/ p& t1 R% W7 Year Closed，3.40%

2 w: v0 B! K3 t# v* c6 d2 J10 Year Closed，3.89%
/ z# R; p# [) e1 ?) T' h/ e. ^

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
我想2 Year Closed， 2.49%

7 d, d. ~7 r, B& G可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
有没有OPENED

4 H6 o1 \1 }" Y- \6 e, n7 nOPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
0 Z- A! Z% A7 h% z8 P- y+ f2 t请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

6 T; O  ]1 v6 H/ `若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。
! t7 o1 w8 S3 O# n" b# t' r
还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
  e" I0 T9 y( U- `  _1 t看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
6 @" J+ z6 g3 X$ }. x+ a/ @
6 M. e2 D3 e& a( s首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.

没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
1 }2 b7 P) S' C% \请问LS BMO同仁您的电话是多少？

7 ~. q) e# @) V0 |以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
- X5 Q" s* C/ u以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

) H) M. V1 p$ [! @+ r打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
/ L& E* ]* G- i5 K1 p- W4 r+ b可以啊！

到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
不算！

6 A, v3 T. P4 U- w6 O我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。