 鲜花( 70)  鸡蛋( 0)
|
来源:明报9 T& k* A, R1 f8 ]/ b( C
+ i1 |' o0 t: q+ d8 y, d8 Q地产经纪公司RE/MAX最新发表的换屋升级业主报告(Move-Up Buyers Report)揭示,加拿大居民住宅的平均房价在过往10年来飙升了93.31%。受惠于房屋资产(equity)的增值以及房屋贷款利率持续低企,细屋换大屋的换房升级业主预期将成为2013年楼市买家的主流。
) m/ ~1 ]! ^8 Z# W9 x9 T. j/ H5 v0 l4 ~' k
上述报告对加国各地16个主要的居民住宅市场在2002年至2012年期间的平均房价走势进行了比较。统计数据显示,在2002年至2012年期间,加拿大居民住宅的平均房价已从2002年的188,164元大幅飙升至2012年的363,740元,涨幅高达93.31%。; c2 n9 _: S( e# B5 }
* G2 v8 a s( [& V; |, X# g) M' Z2 x# q7 `* y' s
* G' z$ n E8 }! O
; X5 O, o: k. j9 O9 u6 Q
: H) a! L- n# [+ T其中,萨省省会里贾纳的平均房价上涨幅度最大,从2002年的100,751元攀升至2012年的301,145元,涨幅高达198.90%;紧随其后的是沙斯卡通,从2002年的118,999元上涨至2012年的315,834元,涨幅高达165.41%;排名第三的是温尼辟,从2002年的98,054元上升至2012年的255,058元,涨幅高达160.12%。
* P& T" n3 P. I: b+ ~9 V9 ?
- c: H1 g4 \( ?$ m相比之下,大温哥华地区的平均房价从2002年的301,473元飙升至2012年的730,063元,涨幅为142.17%;至于大多伦多地区的平均房价从2002年的275,231元上涨至2012年的497,298元,涨幅达到了80.68%。
8 H" k+ o, F& J/ h4 {
/ E4 z5 x+ q9 x0 t: U
& U: H$ L) ]6 g' O$ ^8 o7 s& U
3 O) b/ T$ P$ ^$ K0 U值得一提的是,在加国各地16个主要的居民住宅市场中,Saint John的平均房价上涨幅度最小,从2002年的103,544元上升至2012年的168,048元,涨幅为62.3%。 |
|