关于TOWNHOUSE的疑问

麦当当 · 发表于 2006-8-4 19:56

买HOUSE的话,如果房子年代久了,可以拆掉重新在自己的地上修房子
如果是TOWNHOUSE的话,房子都连在一起,如果年代很久想重新盖的话,岂不是不可以,那就是自己的土地上也不能干什么事了

是不是这么回事呢?

另外还有个问题是,养一个TOWNHOUSE的话,一个月支出是多少钱呢
每月
贷款
管理费
电
地税

还有别的额外要交的吗?
谢谢

三千东流水 · 发表于 2006-8-4 20:09

我也想知道.顶一下

水上村 · 发表于 2006-8-4 21:01

原帖由 麦当当 于 2006-8-4 19:56 发表* c6 X/ W) c2 {4 f
买HOUSE的话,如果房子年代久了,可以拆掉重新在自己的地上修房子* T$ S' a5 b: \
如果是TOWNHOUSE的话,房子都连在一起,如果年代很久想重新盖的话,岂不是不可以,那就是自己的土地上也不能干什么事了
. ?9 F; q0 e c; p6 p' f) s9 r
9 s9 c) P! c: K- {* V- p0 _是不是这么回事呢?) K. s# n# z( n, ^7 t9 R6 D

6 c$ m/ j) r1 P# _6 o! b0 k# y另外 ...

Townhouse 的产权归整个的社区所有，每个人只拥有其中的一份，如果这个小区有100户，那么你只有其中的1/100

并没有具体的那块地是你的

如果需要翻建的话，需要统一由管理委员会投票，如果通过，才可以实施

也就是说，你只可以在内部进行翻新，但是外部不能做任何事情，即使装个卫星天线，也需要委员会批准

管理费根据房子的状况和支出从90--200不等  包括铲雪，剪草，外部修理，保险等

你说的费用中应该还包括  Gas water

wpbaby · 发表于 2006-8-5 12:39

原帖由 麦当当 于 2006-8-4 19:56 发表
- R5 i8 @% l' o买HOUSE的话,如果房子年代久了,可以拆掉重新在自己的地上修房子. T: S& O9 s- M7 S+ ]
如果是TOWNHOUSE的话,房子都连在一起,如果年代很久想重新盖的话,岂不是不可以,那就是自己的土地上也不能干什么事了, [6 b' G7 h3 l, v- b

M# r; N3 Q( @' r& ~是不是这么回事呢?
# I1 d5 \4 J- |4 }5 [6 ~9 O( Q 8 T0 q5 S$ D5 U( D! c$ [3 {
另外 ...

麦当当，就买旧点的house,一整块地是你的啊，想怎样处理就怎样处理啊！！！每月还少了一两百的管理费呢，对吧？

麦当当 · 发表于 2006-8-5 14:03

谢谢

那在好的区,.花26万买个一般的小房子值不值呢?四五十年的房子
就看中那快地了,不知道以后重盖的话划不划算.

十年移民路_ · 发表于 2006-8-6 08:35

原帖由 麦当当 于 2006-8-5 14:03 发表
4 A7 X. K* t7 }, ]5 z6 G* I6 ~+ V谢谢
- A: k5 o; U& R1 @ n* W! `, v( y9 z4 A5 Q1 ]+ q
那在好的区,.花26万买个一般的小房子值不值呢?四五十年的房子
8 s9 Q) G( Y7 U0 ]就看中那快地了,不知道以后重盖的话划不划算.

好区 26万的房子不太多，要看具体房子了，但买房子，LOCATION　是　最最最　重要的。

今天闲着 · 发表于 2006-8-6 21:25

原帖由 麦当当 于 2006-8-5 14:03 发表: u# l4 S$ ]* A0 t
谢谢+ o1 D2 g+ H+ d8 e7 m* [/ h

& p9 l/ k0 `6 v那在好的区,.花26万买个一般的小房子值不值呢?四五十年的房子
3 \) E+ g' |; ^6 }: h7 c就看中那快地了,不知道以后重盖的话划不划算.

重新建的话，1，在重新建的时候，如果还有贷款，那么搬出去后还是要付给银行贷款的。2，重建一个房子有2笔费用，一个是推倒原来的房子的费用，一个是新建的费用。现在建一个1800尺的房子，按建筑商的不同，价位在22万到30万左右。

所以重建的关键是第2步的资金问题。

如果是26万，2，3年内重建，也就是花了26万买了一块地而已。这个价位在很好地区也可以买到。

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

关于TOWNHOUSE的疑问

浏览过的版块