致房东的信 找人分担房贷也别蒙人呀

get8686

来源：City365
% l" T0 T" U. c& q
3 i' f* I+ Q7 v- a% b) a8 x  F) N/ C" c大约一年前，本地二手交易网站Craigslist上曾经贴出过一篇文章。虽然时间已久远，并且这篇文章后来也被删除，但文中传达的信息表达了许多租客的心声。

* \- V+ K" I& L9 K6 `$ d
4 l. A5 W. Z6 g, l) _亲爱的房东：



" N( z2 g+ Q, b- u3 e; R  p( m我知道大家生活都不容易。你们也是一群辛苦工作，希望找人帮你们分担房贷的一群人。你们也不希望看到自己投资的第二套房子在那边白白空一个月，我了解你们的难处，真的。但是有些事情我认为会对你们的努力有所帮助：
6 J: t* L! M) Q9 W% p" W7 P+ ]1 Q
1 k( I- {% D% p% M3 @7 p# b
/ P$ q9 d7 m$ U- [8 U' u$ Y1. 衣橱不能算作书房。如果它没有窗户，没有门，没有墙壁，或者不够10平方尺，它就是衣橱，不是书房；  
6 M- [/ X# e& C  w; a3 L( Q% d' Y
. x% t9 ^$ m% R+ Z2. 书房不能算作卧室。即使你新买的房子有多昂贵，书房有多大，可以放一张书桌和椅子，如果它容不下一张床，它就不是卧室；

3. “独立出入”、“楼层高度超7尺”、“独立卫生间”、“独立厨房”等并不是公寓租房的卖点，因为所有公寓都有这些基本条件；

4. 本那比不是温哥华，也不是温东，也不是Commercial Drive。没必要有意模糊这些地理信息。在你给租客房屋地址时，他们是可以查到的；
% w1 y! G: f6 ^& f! v5 S2 z5 ?" j) k
5. 逻辑上来讲，不可能步行5分钟到Renfrew同时还步行5分钟到Commercial Drive；

* ]: b6 v% Z" Q0 w6. Granville街不是“紧邻”Main街的那条街；

- z" C5 t+ o* I" v* T
  ?3 S7 p! Z5 w4 A8 u2 d
: x4 t) _5 u3 @: g+ ^. B, [& e3 ?7. 如果你出租的房子在干道旁，比如Broadway、12街或Kingsway，就别写自己的房子“很安静”了吧；

+ q9 T' [' d! [

; n2 U7 T7 m. }$ C8. “舒适”和“拥挤”两个词的意思是不同的，如果忘记了可以重新查字典看看；



/ ]2 d* H7 X- w% E& ^% A* t9. 地下室就是地下室，没有“半地下”的说法；

$ P/ z4 v' u; A7 I

1 u& ?  e' s8 s/ l, l* y2 e10. 层压板是塑料，而不是“木地板”；
' Y" {: q4 g6 N7 e* M# v+ x
) ]% M4 v% T8 B, @3 ~& _% V

! [% Q7 D; E0 t; Y9 z' H8 I% R11. 押金只能收一次，而且是可以全额退给房客的，你不能收两次，也不能无缘故克扣房客押金；
7 F+ d& p: N+ d- x3 }4 U6 z4 M
9 ]( M; s. w; t; |! C: ~0 B12. 卫生间是要有马桶、洗手池、淋浴/浴盆、和门的。这些条件如有一项不符合，它就不是卫生间；
& U- o3 c0 c" Y$ s7 [1 v' O
1 u4 u5 D8 v+ H4 m) G& h0 s
3 v$ ~- W% U: N4 w6 y# y6 y
13. 如果不探身出去，透过窗户看不到山或海，或者广告中标榜的其他景色，就不能叫“无敌景色”；

5 S* A( W6 X& o  ~" I( T14. 没有“曾经有过一只老鼠/蟑螂/床虫”的说法；


15. 房间内如有任何问题，维修是房东的责任而不是房客的责任。

tjiang

如果地下室超过3个人，如果窗子小于3.7 平方尺，且不是方便逃逸的窗子（egress), 如果厕所没有换气扇，如果楼上楼下没有串联的烟雾报警器，如果公共空间没有用灰板包墙与吊顶，还有其它若干条件不具备，那么你住的房间肯定不符合要求。便宜的话，你省了租金，但得承担风险，如果不便宜，不仅屋有不值，还有风险须要担当。你必须小心。