加拿大经济极端脆弱楼市泡沫要破灭

新闻从业员 · 发表于 2013-6-18 21:51

克鲁格曼：加拿大经济现实(组图)

诺贝尔经济学奖得主保罗·克鲁格曼上周六（15日）来多伦多领取多伦多大学的一项荣誉学位，顺便对加拿大的经济和楼市发表了一番看法。
克鲁格曼认为，加拿大目前的经济现状可以拿来对照分析美国经济大衰退(Great Recession)和到目前为止并不显著的复苏( Not-So-Great Recovery)。

克鲁格曼发表的这篇文章的英文原文在这里：
http://krugman.blogs.nytimes.com ... anadian-comparison/

以下为克鲁格曼英文原文的翻译稿：

起初人们认为上次金融危机，是因为银行危机造成了衰退，这个观点导致不少人相信一旦银行回到正轨，美国经济会迅速反弹，(不幸的是包括奥巴马政府在内许多高层官员也这么认为)。

事实上尽管美国银行业已经企稳(见下图)，但是经济仍然处于抑制状态。与其他部分经济学家的观点一致，我认为美国经济的问题在于房地产泡沫崩溃和过于庞大的私人债务压力。

克鲁格曼：值得美国比照的加拿大经济现实

作为参考，加拿大保守无聊的银行体系使得该国避免卷入了2008-09年那场金融危机。而加拿大房价在一段时间内也低于南部边境美国。但是自此以后：

而加拿大的家庭债务率一直在上升，而美国债务率已经开始下降。

  而加拿大的家庭债务率一直在上升，而美国债务率已经开始下降。

克鲁格曼：值得美国比照的加拿大经济现实

克鲁格曼认为如果“非银行系统危机中心论”是正确的，加拿大经济面对大规模的去杠杆化将显得极端脆弱，尽管仍然拥有一个相当健康的银行体系。

虽然人们多年来一直在对此发出警告，加拿大的问题仍然没有爆发。

但是请记住，美国房地产泡沫也是在经历了相当长一段时间后才破灭的。

Becks · 发表于 2013-6-18 22:05

“而加拿大的家庭债务率一直在上升，而美国债务率已经开始下降。”

why repeated 2 times. 绝对数是多少？

不如光说上升下降，从100下降到90，还是比从10上升到20多。

YZSUNNY · 发表于 2013-6-19 04:52

小黄 · 发表于 2013-6-19 07:22

美国有（过）338个诺奖得主。似乎也并木有能防止这一次金融危机。
经济学家最好还是做基本理论研究，说的太具体容易被拆穿。

waderhust · 发表于 2013-6-19 09:58

感觉加拿大每年来那么多新移民，房价不大可能大跌

醉酒当歌 · 发表于 2013-6-19 18:37

waderhust 发表于 2013-6-19 10:58 M5 M0 W% e7 Y% K5 P. Q7 n4 }
感觉加拿大每年来那么多新移民，房价不大可能大跌

移民政策紧缩，现在很少大陆移民了。

群阁 · 发表于 2013-6-19 19:32

降价那是肯定的。

lijiayuanzhi · 发表于 2013-6-20 22:18

任何美国人去了多伦多，都会觉得加拿大的房地产有泡沫。我本人刚从多伦多回来。在距离多伦多100公里的高速公路上，我已经感受到多伦多的繁荣。这与美国芝加哥的冷清形成明显对比。在多伦多downtown, 遍地的高层公寓建筑工地，以为是到了中国。为什么多伦多经济远远超过她南边的美国大城市，这是经济学家都说不清楚的。象多伦多这类城市，也只有美国的旧金山，波士顿和纽约能与之相比。回到埃德蒙顿后，感觉本地人又比多伦多人更有钱。这从COSTCO的购物车上可以看出。

waderhust · 发表于 2013-6-21 10:32

lijiayuanzhi 发表于 2013-6-20 23:18 ) u# W" P3 ~+ c+ L+ z
任何美国人去了多伦多，都会觉得加拿大的房地产有泡沫。我本人刚从多伦多回来。在距离多伦多100公里的高速公 ...

结论是多伦多有泡沫，埃德蒙顿没有那么大泡沫吗？

lijiayuanzhi · 发表于 2013-6-21 13:53

waderhust 发表于 2013-6-21 11:32 ! ]4 L; @" _" J) |
结论是多伦多有泡沫，埃德蒙顿没有那么大泡沫吗？

在美国东北部，有很多很萧条的城市，他们那里有废弃的大楼。而在他们北面的多伦多，情况则正好相反。我们看到的只有繁荣。繁荣的背后是有它本质上的原因，而不能用泡沫来概括。由于多伦多的繁荣，开发商拼命建设高层公寓。如果说多伦多有泡沫，那就是高层公寓。其他方面，一切正常。埃德蒙顿的房价涨幅和房屋价格远低于多伦多，而埃德蒙顿的平均购买力超过多伦多，所以我没有看到埃德蒙顿有什么泡沫。如果说有的话，埃德蒙顿的服务价格是除萨省外北美最高的。

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