2013. 07.02 最新利率更新

郭森房贷

一年固定  2.70%
两年固定  2.69%
三年固定  2.89%
0 k' Q. Y; s* N+ @7 Z6 Y1 |四年固定  3.04%
' B" }6 h2 a! `0 y) Q! ~7 a" R五年固定  3.39%
5 }1 k0 t8 v; O' ^
$ O2 B* F$ r( ^: I5 T3 y4 k' Z* T独家代理最优五年浮动封闭型利率： PRIME-0.55% (HIGH RATIO MORTGAGE: P-0.60%)
4 x+ P  l6 E5 a
- g8 P4 Z, t3 d! M. p- O. x  ~
; c9 R) ^* e/ M. h3 T8 b
看来浮动利率的春天又来了!!!!!

醉酒当歌

Prime 是多少？ 3%?

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-7-2 18:46
Prime 是多少？ 3%?

# |+ ~1 p9 Q' E0 S# L- _" m# m目前的PRIME=3%

Becks

醉酒当歌

HIGH RATIO MORTGAGE是什么概念啊？

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-7-8 01:24
HIGH RATIO MORTGAGE是什么概念啊？

4 O- m' _, l) O1 P+ s, Q9 e
$ B9 o' n  A  e* t9 r- ~1. 当首付少于20%， 房贷申请人需要通过  Canada Mortgage & Housing Corporation (CMHC)  或GENWORTH FINANCIAL， 或者CANADA GUARANTY 购买房贷保险，保险费率如下：
% ~/ G2 `. e$ h7 A7 G8 A& Q
2 ^- Z! K$ f- B, _With a down payment of 5% - 9.99% your premium is 2.75% of your mortgage amount
With a down payment of 10% - 14.99% - your premium is 2.00% of your mortgage amount
With a down payment of 15% - 19.99% - your premium is 1.75% of your mortgage amount

2. 首付等于或大于20%的房贷称为CONVENTIONAL MORTGAGE, 申请人一般毋须购买保险， 但如果是自雇人士报税收入低于银行要求， 抑或购房面积低于借款机构的要求，申请人也有可能需要购买房贷保险。

醉酒当歌

郭森房贷 发表于 2013-7-8 07:22
1. 当首付少于20%， 房贷申请人需要通过  Canada Mortgage & Housing Corporation (CMHC)  或GENWORTH  ...

$ v7 {: f% I" \1 q# y5 Rok, 可是对应到你说的high ratio mortage是P-0.6%，我还是没有看明白。P=3%, 那么variable就是2.4%. 跟你说的your premium是什么关系？

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-7-9 01:18
% {$ l8 ~" E  p8 z) xok, 可是对应到你说的high ratio mortage是P-0.6%，我还是没有看明白。P=3%, 那么variable就是2.4%. 跟你 ...

, M8 e2 Z! c( H7 W2 i/ D. q交了贷款保险，银行的风险相对较小，所以能给2.4%

醉酒当歌

郭森房贷 发表于 2013-7-9 11:20
9 i7 t( T; u9 P, B+ [2 h交了贷款保险，银行的风险相对较小，所以能给2.4%

7 n9 O: p# R% C2 K" f) z哦，懂了，你说的保险费的计算百分数。

yanggary888

水管工

利率很不错。现在买房子时机不错。可以少交不少利息。

yue17738

vista

问题。
2 n  M+ Y- o  z# t现在浮动好还是固定好？

郭森房贷

vista 发表于 2013-7-16 15:20
问题。
" j. \7 _/ g( j3 J6 l现在浮动好还是固定好？

这个时间段选浮动划算

ruchun

郭森房贷 发表于 2013-7-16 21:49
这个时间段选浮动划算