鲜花( 1181) 鸡蛋( 48)
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zzhang1 发表于 2013-8-27 08:27
1 a- ?' V" Q W- L. Q, E: F; ]如果房子是用来投资的,那么咱们应该怎么看呢? , Y6 e( m b) e4 u% }: a; C
瞎看。4 d7 V: ?8 {1 {3 V6 ?5 V3 {8 s
, Z1 X) v7 c& o. l2 F2 s如果巴菲特说价值投资,你也价值投资,你是不是几年间就成巴菲特那样的亿万富翁了? z7 ~3 f3 \! P$ z$ b
如果李嘉诚说地段地段,你也投资地段,你是不是几年间就成李嘉诚那样的亿万富翁了?
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实际上这是很困难的。要投资地段,好比现在市府着力推动downtown旧城改造,那么最好的办法就是去Quarters收地,收满一个block,靠轻铁站造一个商住综合体。要拆迁homeless,政府已经帮你做了一大半了。但这里面有几个问题你不好解决:" I/ s& I/ f& L) h/ G5 y
1)融资,你能融到几千万?% J" |& \, z- c, m
2)运作,有没有经验?
/ r. ?' l" H, x6 |. W) l3)销售,能卖掉吗?政府推动的,不一定是对的。从政策支持到赚钱还是差了十万八千里。 |
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