Riverbend附近townhouse的实际走势

wangxin

补充：2月份，14.5万，一天买掉。不知成交价

今天闲着

这个走势，很难说明问题。
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' u/ r7 e  {1 y8 _3 T3 ^考察一个区的房价，不能单从一个民族来调查。在爱城，买房子的中国人，不是主要力量。

# z' `* M" G2 U  v& k/ {8 w, P! O8 G9 y本周日成交的西南区的一个townhouse标价是19万9千，4个竞争者，最终的买家以高于列价的13%成交。目前这各成交价是这种糖耗子的天价。这个区的糖耗子追捧者要比riverbend的追捧者多。
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上周末，西区一个标价15万9的 糖耗子，成交价是19万。

所以，房子的价格，脱离了具体的房子去空洞的谈房价，是没有大的意义的。

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-22 15:23 发表
这个走势，很难说明问题。

考察一个区的房价，不能单从一个民族来调查。在爱城，买房子的中国人，不是主要力量。

本周日成交的西南区的一个townhouse标价是19万9千，4个竞争者，最终的买家以高于列价的13%成 ...

能否帮我查一下我列出的最后一个房子的成交价？

Telus

原帖由 老杨 于 2006-8-22 16:20 发表
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  t8 A- t+ ?% G2 G能否帮我查一下我列出的最后一个房子的成交价？

" A0 \/ M/ x: }  Y6 S
6 F! Z3 o5 c& R* d  y8 a. B2 `恭喜老杨了  赫赫  心里一定听高兴的吧

黑金

我觉得就算再降价，也降不到18万了，何况14万呢！唉，一声叹息！！！

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-22 15:23 发表
所以，房子的价格，脱离了具体的房子去空洞的谈房价，是没有大的意义的。
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我说的几处房子都是我家附近的，都是具体的房子。

人淡如菊

老杨，那个区的房子现在22万5以上就可以出手了。
8月初的那个房子成交价格22万5，上个星期同一个小区里的房子卖19万9，8个offer,成交价格22万8。
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( U/ [, n5 X$ _9 w7 u4 H而且还要看看屋里的一些设施。

! m7 m, j! o# c' i现在买家还是以自住为主。
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) d; E' ~( ]& M- ^) C+ v  H; U不过，70年代的房子，卖到现在这个价格差不多已经是顶风了。因为温哥华那边相同的房子最贵的时候也就是二十四五万左右。

老杨

原帖由 人淡如菊 于 2006-8-22 21:46 发表
! _/ _  D3 t' ^; x: y0 B! C老杨，那个区的房子现在22万5以上就可以出手了。
) Y) {$ \$ x2 P- D. Q$ D! f# T, r4 j0 X8月初的那个房子成交价格22万5，上个星期同一个小区里的房子卖19万9，8个offer,成交价格22万8。

而且还要看看屋里的一些设施。
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现在买家还是以自住为主。
! b- E5 R  u& B4 w ...

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-22 21:36 发表

9 x8 e/ y. X( M由此看来，房价在一路走高，但到现在已经达到顶峰，并有下降趋势。  

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我说的几处房子都是我家附近的，都是具体的房子。

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我是说，你的结论有问题，而不是房子是不具体的。

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-22 22:35 发表

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& o; [( N3 J' E# v. R+ ?# q: M1 ~
4 s0 z: P2 I7 S* C! t2 g我是说，你的结论有问题，而不是房子是不具体的。

$ S* X: \" ]: w; r/ a- m你先说说那个房子的成交价是多少？

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-23 21:59 发表
- A: r+ j+ k7 }: w4 c% M
你先说说那个房子的成交价是多少？

5 S1 ^# w% @" T3 c给我具体的号码。

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-23 23:23 发表

7 ]3 i) x8 y* _
! ?: Q7 m- n! _* T给我具体的号码。

不知道号码，现在也查不到了。应该是148xx，riverbend road

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-23 23:37 发表

不知道号码，现在也查不到了。应该是148xx，riverbend road

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% P' p/ y& z; j* j: @) s: [印象当中应该是原价卖了的。

寒江雪

希望房价继续下跌，使居者有其屋。

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-23 23:39 发表
( Z! _8 u$ ]( d) }& U+ w9 e

. e; e: @3 l! z8 b$ a
印象当中应该是原价卖了的。

这至少能说明riverbend这一片的townhouse开始横盘整理了吧？

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-24 10:44 发表
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这至少能说明riverbend这一片的townhouse开始横盘整理了吧？

" |8 N7 z* r9 `2 m一个房子就能说明整盘的迹象，那也太简单了吧？

牛眼熊心

原帖由 今天闲着 于 2006-8-24 11:56 发表
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" `# d1 O# F$ R7 f( v一个房子就能说明整盘的迹象，那也太简单了吧？

- G( @) V* R9 T1 Q2 M 头脑简单点好，以前不顾一切冲进去的人，现在都在抱着钱箱数钱呢

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-24 11:56 发表
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& Q) W( G( X9 p一个房子就能说明整盘的迹象，那也太简单了吧？

假如我的房子卖的价格比这个房子价格还低，说明什么？

人淡如菊

原因太多了，比如，标高了，房子有问题，内部不太好，需要做的工作太多。

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-25 00:26 发表

假如我的房子卖的价格比这个房子价格还低，说明什么？

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. O+ e* v0 B% P: k& s/ T0 W) I那说明你的卖点没有掌握好。还有卖得方式没把握住。或者。。。。
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. |/ W; g& N* \! g: \0 S% |. S还有，现在西区房子状况远远不如你的糖耗资，今天的标价都到了22万4千，所以，9月份的房价恐怕不如人们想象的那样，大跌下来。

" c; H% c1 u% h; F还有，你的房子卖得太早了。10份卖，你现在的困惑就不存在了。我一直支持看多。但是，每个人的看法都不同，呵呵。