Griesbach 这个区大家怎么看？

阿水

准备在Greisbach建新房子，不过发现很少有国人在这个区住，大家觉得这个小区如何？  
我们同时还在看newcastle的房子，平均比greisbach低10-15万，但是我们觉得远些就没考虑。

阿水

up up up.

小黄

北区第一

如花

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小黄 发表于 2013-10-8 09:51
0 J0 h/ A! @% }) w' i" V1 a北区第一

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( O1 u" o; }# e, Z. s
5 p! U" U9 E5 X& }

阿水

为什么咱国人都住在南面呢
! W9 z* q1 w' _7 D- Q( `% y我们家双职工都在downtown觉得这个区上班能方便很多
9 P# |3 ?9 e7 U: [: A- c而且能走路去大统华
, h- }5 ]2 w4 U1 i/ x- R5 [( c去转过多次 基本没有国人住

阿水

请问你说的坟场在小区哪个位置大约？真没注意到

这个区确实发展的很慢。最看好的地都要3年后开始挖坑。
! {7 m& ^6 n$ g6 k
请问有什么区可以推荐。 可以20分钟内到downtown. 10内的新房 可以70万以内的？

westcape

我从前年圣诞生完孩子打算换大点的房子后就天天盯着这个区了，每次买菜也要从里面绕，好多看看它，终于上个月忍痛放弃，因为虽然喜欢它的位置和华人超市，但实在从里面找不出性价比好的房子，也找不出合适的地块来建，湖边的地要25万，加上能走出的地下室和装修，对我来说太贵，前2个月老杨网上卖了个湖边的房子就是这个区的。我在2012年2月看过它，当时卖679000，一年多没卖掉，最后我看登的价钱是629000，成交价多少不知道，只知道查政府网站要评估它70多万，那得白交多少地税啊？其他地并不贵，但房子建出来就很贵了，不知道它的房子为何那么贵，当然它包阳台篱笆种草。另外车库在后，所以房子门脸要造好看些，又得多万把块钱往上贴，感觉好像贴的都是一张张的钞票一样，我没有多余的钱投在湖边，又不想买车库在后面的房子，感觉进出车可能没有车库在前的方便，最重要的是大家因为省事，都把车停在房前，结果道路很挤，加上冬天的雪扫的不及时，行车感觉很糟糕，学校我看过，多数都是白人，几乎没见印度人，小区出口太多，现在都已经7个口了，将来那2个湖一挖，地铁一通，还会更多出口，出口多了可能会乱，现在它的犯罪率并不比其他区低，它的交通购物很方便，是唯一的不在环城路内外的新区，至于哪个区有没有中国人，我无所谓，我最喜欢与众不同。

阿水

楼上说的确实很有道理， 这个区现在确实比较乱一些

那个房子我也动心过，给老杨打过电话，就是当时特别忙，回国了一段时间，没去看结果2个月以后卖掉了。
: R* `) P: h0 Y! j; n! U2 ?3 u2 E
+ K, I% V) b- j* \我们现在Hold的地段就是小学后面的操场那，对着学校活动操场，左边对着那个高地公园，顾虑就是以后可能会比较吵。 比知道有没有在小学附近建房的朋友告诉一下在学校旁边的坏处啊？
4 D! C  C# L$ c& T+ _( n

blackcoffee

where is the location?

westcape

5 P% K: S) [; R2 y

阿水 发表于 2013-10-8 20:29
4 U6 a4 [! f3 J楼上说的确实很有道理， 这个区现在确实比较乱一些

1 Q* g9 H9 d( g0 A' @1 C- j那个房子我也动心过，给老杨打过电话，就是当时特别忙 ...

我也考虑过这个地，但是它是前车库朝南，那就意味着其他窗户朝北，阳光不好。自从我4月忍痛放弃了一个湖景房，就是因为车库朝南，门前是个小区大路，决定只买东西朝向的，实在不行，后院朝南也行。

20130503

阿水 发表于 2013-10-8 20:29
( Q0 y. b8 f  _( C" @" o5 f; E6 {楼上说的确实很有道理， 这个区现在确实比较乱一些
: f/ y2 V$ K, _  |4 W; V
那个房子我也动心过，给老杨打过电话，就是当时特别忙 ...

# i+ G- _  F/ A8 u如果不在学校门口的drive上，就没有很大的困扰。
" Y- Z% g9 J: K" n) G1 n+ o
! K, J) I6 O  }+ r, y, a4 `学校附近能停车的地方，肯定都在上学放学的时候，停满了，住户出入非常不方便，但错过这段时间，就没有影响。

, _5 m1 _: ]$ P9 D. K离学校的步行时间超过5分钟，会比较好。基本不会受到接送孩子高峰期的干扰。

/ k& B$ S9 T* F9 t7 X$ S9 S$ @) j至于吵不吵，我个人认为上班族听不到的。有人白天在家，看见有孩子在附近玩耍，心情也会好，他们是死气沉沉的加拿大的鲜活的元素，好东西呀。

westcape

20130503 发表于 2013-10-9 11:22
5 ?* h1 A  _' Q5 z3 K5 u' T如果不在学校门口的drive上，就没有很大的困扰。
8 ?4 ~- D  C6 r2 F3 W7 ^+ V: y
! v5 B: B% D8 N+ w2 j学校附近能停车的地方，肯定都在上学放学的时候，停 ...

! E! H# [6 a# I; L1 H楼上考虑的真细致，我当时看地时只想到走向，都没有想过接送孩子高峰，主要还是刚有孩子，离学校很近，可以说是占用他们的操场地，走路应该不到一分钟就到学校了。所以有时候想想这么好的一个区，这么漂亮，就是找不到一个落脚的地方，被设计师给糟蹋了。

Aguy

市中心机场地立马上市

爱城窗帘

20130503 发表于 2013-10-9 09:22
如果不在学校门口的drive上，就没有很大的困扰。

学校附近能停车的地方，肯定都在上学放学的时候，停 ...

; c% }5 d6 x& V同意你的说法，可是你的头像太搞了。

爱城窗帘

买房如果为了常住的话确实要考虑上班方便的问题。

ssssuzy

westcape 发表于 2013-10-8 16:50
: O+ _. H+ Q) q  `  z/ N! g我从前年圣诞生完孩子打算换大点的房子后就天天盯着这个区了，每次买菜也要从里面绕，好多看看它，终于上个 ...

- j* b+ {0 ]' A) b“我在2012年2月看过它，当时卖679000，一年多没卖掉，最后我看登的价钱是629000，成交价多少不知道，只知道查政府网站要评估它70多万，那得白交多少地税啊？”
( l& X' ?5 Q$ ]2 j3 j! O
. e; L6 ?+ _) u& L3 `, |: J为什么政府评估的价格总要比市场真实价格高太多了，但是为了增加地税这一样吗，政府这样的做法有些不太能理解。。就像现在有的人买新房子，前几个月刚入住时50来万，现在政府评估出来就得将近七十万了，这么大的涨幅就在区区几个月？参考政府的评估是否靠谱啊？

sas482

不发表意见

K歌

北区，看起来很荒芜，不知到多少年才发展到那里。将来大爱城区一定会包含 leduc还有南边的小镇。北边大的城镇离爱城近的除了St Albert就没有了，加上背面工业污染比较厉害所以南面是趋势。

Esso

K歌 发表于 2013-10-13 22:48
/ J: W" t8 J1 o' w  ~4 |北区，看起来很荒芜，不知到多少年才发展到那里。将来大爱城区一定会包含 leduc还有南边的小镇。北边大的城 ...

( n, `2 i, n2 u* b) @你把西面丢了