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estate 大耗斯

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鲜花(73) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-20 08:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 lu_guo 于 2013-10-20 10:25 编辑 ) e, b  R2 Y$ P6 {4 `
4 Y0 G: t% {5 x; O9 m! n7 ^
3417平尺,3车库,新建,by builder White Eagle。% q( V7 J2 Q- c! B% H

! ~2 F0 Y6 r: l' M+ B- s+ l, mhttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=13708859&PidKey=-12061556
2 @* p0 t! B2 U: I% L0 u, N$ l5 o( s9 Q0 L/ F, p
恳请教授及众多房屋关注者们给评评。多少钱能拿下?
1 m4 {3 N3 v0 w
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2013-10-20 09:21 | 显示全部楼层
本帖最后由 大黄胖 于 2013-10-20 10:48 编辑 ; w, m; c3 b3 a7 T3 C
& |0 M& y3 ^$ A( O* z
象展厅一样的横跨式楼梯、过廊耗去了诸多面积,不喜欢。我咋觉得2500左右的房子更容易合理、温馨、实用起来喃?" w; e* n5 y3 x8 S) q6 h3 f
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-10-20 09:58 | 显示全部楼层
缺乏了解,无法定价。但提醒楼主+ \4 z; q2 R9 K0 {/ Y* I) O

' f$ Y2 K$ j8 c  n) \& y* i1)这个房子虽然是walkout,但后面不是ravine或pond,而是直接是别人后院,对面也是walkout。
+ U: `- A$ t9 f  j, Z6 L2)地块6700尺,还是不要称之为estate吧。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-20 13:08 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
小黄 发表于 2013-10-20 10:58
' o& W' I- |  i% K+ ]% `缺乏了解,无法定价。但提醒楼主
1 n2 p8 w, p! A  o  N$ `3 o* Q# K
1)这个房子虽然是walkout,但后面不是ravine或pond,而是直接是别人后 ...
# M  C" [! r' U- O- A1 O
1)这个房子虽然是walkout,但后面不是ravine或pond,而是直接是别人后院(Wrong-- it's a walking trail, but not a wide one),对面也是walkout。, x4 D1 [: U) L
  q, P$ j0 F7 h. ?/ D$ {# n
Plus, this community (Allard) is too close to 30 AVE SW, which is being connected to the interchange bridge across Highway II.
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-20 19:17 | 显示全部楼层
价钱我不懂,但看房子我觉得很棒,我喜欢这款的楼梯,气派大方,反正面积够大.
理袁律师事务所
鲜花(73) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-10-20 21:46 | 显示全部楼层
这个地点,我觉得交通不够便利,从AH高速出来,沿着111,再拐来拐去,6公里的路程,太远了。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-10-20 21:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
爱城窗帘 发表于 2013-10-20 19:17
- }" \. g9 k7 j+ e+ I% p价钱我不懂,但看房子我觉得很棒,我喜欢这款的楼梯,气派大方,反正面积够大.
5 q( Y& J8 l2 l' e4 N) {" j. n# j
面积不够。这种楼梯只能适用4500sf以上的。放在3417sf,pocket又极小。肯定户型不好。
理袁律师事务所
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-20 22:51 | 显示全部楼层
看过这个builder的另一个房子,感觉是华而不实。
3 Q; I: l- F( U- b- X. U$ j3 v, _. Y因为挑空面积很大,一楼感觉很气派,但是二楼的每个卧室就相对很小。
4 G  I  \8 x  B) T1 j3400尺的房子,这么大的挑空,二楼还有4个卧室加bonus room,卧室肯定大不了。
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-20 23:03 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2013-10-20 22:48 & T9 u4 i0 p4 @, @9 B- \, Z& d! C
面积不够。这种楼梯只能适用4500sf以上的。放在3417sf,pocket又极小。肯定户型不好。
5 R" f! F1 R& ]8 j7 _
你仔细看一下,这个楼梯其实很省地方。对户型影响不大,主要问题是不好看。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-21 00:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这个我出85万,因为地点是ALLARD
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-10-21 08:11 | 显示全部楼层
caoebb 发表于 2013-10-20 23:03
, D3 U+ O, p/ s" Y你仔细看一下,这个楼梯其实很省地方。对户型影响不大,主要问题是不好看。
' K+ p8 Q( v, r- c% B# M3 m1 j0 s8 J
我仔细看过了,并且在制图软件里尝试过无数种组合。对于4500sf以下,最好是U形楼梯背靠车库,最差就是弧形楼梯在进门。
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-21 08:14 | 显示全部楼层
988 target to Chinese
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-21 13:48 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
印度人建筑商吧?表面豪华
鲜花(73) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-10-21 17:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ail 发表于 2013-10-21 14:48
3 J: f: {$ U/ J) e4 S印度人建筑商吧?表面豪华

1 V/ _2 q2 M( |波兰人。他家的那个瘦猴母挺豪华的,要价140W.
大型搬家
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-21 17:38 | 显示全部楼层
ail 发表于 2013-10-21 14:48
( N) @" i) K6 K' K/ t6 o& T$ o7 U& W印度人建筑商吧?表面豪华

! \. u7 P9 n4 Q7 a4 Q( s其實是東歐移民,最初是在北邊建房,設計很土,相繼得到好幾個分豬肉獎後,才跑來南邊。
鲜花(73) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-10-21 17:52 | 显示全部楼层
ceramistpalace 发表于 2013-10-21 18:38
2 W. ?6 |8 Q8 J0 r% m! X. V  p( Z其實是東歐移民,最初是在北邊建房,設計很土,相繼得到好幾個分豬肉獎後,才跑來南邊。

, \6 L3 C1 Z8 X" K3 d8 b0 W啥是分豬肉獎?他家设计土气肿么还的好几个奖?
理袁律师事务所
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-21 18:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
lu_guo 发表于 2013-10-21 18:52 " ^& y( Q; W& I2 ~/ G% _5 f
啥是分豬肉獎?他家设计土气肿么还的好几个奖?
$ ]3 h. O+ I9 u/ T
皆大歡喜,人人都有的獎,即是無實質意義者
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-21 22:22 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2013-10-21 09:11 ' }, o: Q! u+ H5 I) I* c0 ^9 W
我仔细看过了,并且在制图软件里尝试过无数种组合。对于4500sf以下,最好是U形楼梯背靠车库,最差就是弧形 ...

4 r$ G1 p* y9 q$ ]; t我不是在讨论楼梯放在哪好,我和你对楼梯位置看法一样。弧形楼梯在入口也有各种摆法,我只是想说这个房子的楼梯不占地方。
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-22 09:49 | 显示全部楼层
lu_guo 发表于 2013-10-20 22:46 1 P  ~4 l  d7 M- i
这个地点,我觉得交通不够便利,从AH高速出来,沿着111,再拐来拐去,6公里的路程,太远了。
# |+ [2 O+ P/ ^. C+ t- B" \
LZ 似乎了解不够:
2 ^+ z9 A# T4 _6 H8 m2 U* [/ O7 [2 D
1. 离 Ellerslie road 3 公里,  Calgary trial 2 公里 (正在建), 如何交通不便?4 C( {( D* j/ W- S  f& q6 h
2. Are you sure 该房是 White Eagle 建的?
鲜花(73) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-10-22 20:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
WST 发表于 2013-10-22 10:49 . \, b( b( l2 C3 D) t
LZ 似乎了解不够:# Z; q0 c3 h% o& U3 F2 ^
6 P5 @+ V1 Z; ^6 U
1. 离 Ellerslie road 3 公里,  Calgary trial 2 公里 (正在建), 如何交通不便 ...
: h. F& D( b2 N" w  B! M  K! L( s

6 T- l1 i( b& V- z) X) h; |" O1. 离 Ellerslie road 3 公里,  Calgary trial 2 公里 (正在建), 如何交通不便?- 嗯,还行。
/ Z9 y; J7 N* ^8 S9 O: {2. Are you sure 该房是 White Eagle 建的? - pretty sure。
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