2014年埃德蒙顿房产走势

如花

K歌 发表于 2014-1-10 02:15
对基本每个圣诞都去来说可以用圣诞节Ｍａｌｌ的人流量来衡量消费意欲；当然了对一直宅在家的人来说我们只能 ...

哪你说说圣诞去mall买手纸和买房子的消费意欲有什么相同和不同？

2010tiger

Ed_China

有何影响：
http://www.edmontonchina.ca/foru ... read&tid=607862
9 A( T6 Q" w5 g' f4 L' S7 U$ _

小黄

Ed_China 发表于 2014-1-11 04:21
; h- K; a8 ^5 ^% }: j7 d有何影响：
http://www.edmontonchina.ca/foru ... read&tid=607862

+ D+ j4 D7 h* e2 n# K$ F1 w
& h. A8 \' Z2 l+ N3 N) v拿12月比11月...

K歌

小黄 发表于 2014-1-11 16:47
& K% ~/ ]% ^: S, Z8 k拿12月比11月...

6 L- N3 f6 i2 P0 j0 e0 J2 _是mls比较灵活，需要的时候和去年同期比也可以和上月比。还有各种灵活诧异的总能得出“涨”比较方法。

醉酒当歌

基本会落在4,5.

醉酒当歌

如花 发表于 2014-1-9 16:15
" O8 `# z& U( O: O9 p过去10年，你有多少个圣诞节期是去mall的？
) {/ Y5 }, y5 ^% w! Z& C1 I
! P9 s+ s" p# n1 g) k我自己只去过一次。其他时候或外出，或睡觉。

! l; A9 s5 I- H9 b8 e你的观点支持了我的观点，也就是比如你，平如不去mall的，还会不去mall, 所以mall的人数统计是有道理的，往年去mall的正常还会去mall, 所以，去mall的人少了，就说明往年去mall的人感觉经济不好了所以不去了。
" O- Y  X" @1 i$ E0 Y
1 X% B5 j4 J7 \# v* u8 M' [. D  n***这就是我说的，很少人会很快转变消费习惯，所以，基于去mall或者不去mall的polulation统计还是可以说明一定问题的。

如花

' G/ E# [; I' _3 t1 z* o3 j
3 ?9 r* a! R' a& H8 A理论：往年圣诞节Mall的，今年一定会去，不去就是钱少了。

为什么往年圣诞节Mall的，今年去Las　Vegas或回国，就说明钱少了？
7 r% }! x' `1 k0 O# o) P- I& O
请问你过去１０年去Mall的次数是多少，收入的增减，是否符合上述理论？

& N2 E( R- u1 f2 b- R) Q& \9 ^请进一步说明圣诞节期间去ｍａｌｌ买各种打折商品的人和在未来一年买房子的关系？

醉酒当歌

如花 发表于 2014-1-13 22:55
9 f, u9 d: E7 f& p# Y' i- s7 S理论：往年圣诞节Mall的，今年一定会去，不去就是钱少了。
2 I; u$ D3 t% F) r6 l- j4 B  q" L
为什么往年圣诞节Mall的，今年去Las　Vegas或 ...

: O3 Y9 ^; p# H/ k6 M" [9 n
$ Z! O3 n4 x8 u: g1 A你还是不懂。统计学上的东西，向来不问个人，你的一口一问的“你”本身就不对，那能占到整个population的多少比例呢? 不是typical，就没有代表性了。

如花

醉酒当歌 发表于 2014-1-16 21:39
你还是不懂。统计学上的东西，向来不问个人，你的一口一问的“你”本身就不对，那能占到整个population ...

( n: h, \+ Z8 N/ j. _7 d2 a好！

理论：往年圣诞节Mall的，今年一定会去，不去就是钱少了。
& v! ^/ S8 R8 _& h
  C- Q1 W+ k5 n7 k7 n为什么往年圣诞节Mall的，今年去Las　Vegas或回国，就说明钱少了？
7 S" G  k; n- r6 W
7 A' R% V  o* e- A( D6 f7 P请说明过去１０年去Mall的次数多少与收入的增减的关系，是否符合上述理论？
& T+ I6 ~3 l6 V% c1 M! }. _
1 Y; h9 f7 \- e. A$ x2 v请进一步说明圣诞节期间去ｍａｌｌ买各种打折商品的人和在未来一年买房子的关系？

再请说明，为什么圣诞节去Mall的人能代表整个爱城的，是否符合你的统计的Population考虑？

Scottl

现在已经流行Boxing Week, Boxing Month了，再加上网购北美，好多人的消费习惯正逐渐改变。该出手时还是会出手的，只是早买晚买的事，不在圣诞潇洒一时。

Scottl

2014不外乎涨就是跌，不过2024年保证再上一个新台阶。

robert.hoo

kankna

K歌

如花 发表于 2014-1-16 22:28
好！
, B( {& G/ n- m* s) f0 s$ U
7 _1 b) Z4 r) S4 U5 U理论：往年圣诞节Mall的，今年一定会去，不去就是钱少了。

9 D: g# o: u1 R" O: W! r
好！绕来绕去你还不明白，是我们错了。

如花

好，那就把我说明白吧！别像小孩子那样打不过别人就喊一句：“你等着。”的场面话啊！

小黄

如花 发表于 2014-1-19 23:08
! |- X. M3 k1 t: U好，那就把我说明白吧！别像小孩子那样打不过别人就喊一句：“你等着。”的场面话啊！

一样的，你让他提出过去几年的零售数据，他提出不了。
+ L. [" F) \9 R# b) I我让你提出Windermere地区给当地居民专用道路的成本，你不是也提供不了？

如花

小黄 发表于 2014-1-20 10:34
一样的，你让他提出过去几年的零售数据，他提出不了。
我让你提出Windermere地区给当地居民专用道路的成 ...

. p' }" z5 u# u* t- k请先定义Windermere地区给当地居民专用道路

小黄

如花 发表于 2014-1-20 09:41
请先定义Windermere地区给当地居民专用道路

2 w/ z/ _& ]( s/ ~1 P. e( N- R! z  C  上次你说，市政府举债是要给Windermere这样的新区修路。如果你自己都不明白给新区修的路和给全城（多区）修的路如何界定，还要问，那么有怎么得出最早的结论呢？

如花

小黄 发表于 2014-1-20 10:52
' E! J& j6 o. m2 ~9 P上次你说，市政府举债是要给Windermere这样的新区修路。如果你自己都不明白给新区修的路和给全 ...

2 U4 O( h+ f- b% `3 i1 G: H3 Jquotation please!

K歌

坐山观虎斗，SF

jiaolz

跌点好，地产税会少点儿！

unwaiter

房子购买率高才涨吧，没人买了还涨什么啊

toxbridge

我觉得应该会继续涨。

Max007

看目前最新政策和调查，会降5%左右

小黄

jiaolz 发表于 2014-1-22 13:06
( L$ k% u8 e" w3 q6 W- p跌点好，地产税会少点儿！

K歌

小黄 发表于 2014-2-19 12:05

快跌吧，多伦多的房子真TM贵。

云山水月

应该会有些可观的上涨吧。

K歌

云山水月 发表于 2014-4-28 23:13
/ v7 s' v2 S' i1 S: L3 w1 }应该会有些可观的上涨吧。

$ C, X+ b% Z  t: }7 L$ x. ~这得看利率5大银行有一个跟风降息房价就会往上窜，量倒未必很大。

mary64

现在食物价格涨的可快啦，不知道房地产会涨多少，不懂行哦。

移民电工

5大银行利率没有变