12月多伦多房市仍火爆 销售均价都大升

get8686

作者：萧山

" a8 d0 I$ A$ N/ ^3 D' O5 O/ g 加国2013年的房地产市场非常稳定，最后1个月全国各大城市的房市年度同比都有显著上升。其中多伦多12月份房屋销售与1年前比较大幅上升14%，房屋均价达到52万元，比前1年12月上升8.9%。

根据多伦多房地产局（TREB）的报告，2013年12月份大多伦多地区的房屋销售为4078间，2012年12月份的数字为3582间。同期比较新屋上市的数目则减少差不多4%。

2013年全年多伦多的房屋销售达到8万7111间，2012年12月份的数字为8万5496间。  

2013年全年多伦多的房屋均价为52万3036元，比2012年的均价49万7130元上升5.2%。

# j' g3 z$ u8 R+ V2013年加国房地产市场成功软着陆，从几个主要城市刚刚公布的信息看，无论是房屋销售还是房屋均价，都有明显上升，令经济专家非常惊奇。
9 V) d" r% i: s/ z  z4 n
% R2 v' W5 N  E! R阿省卡尔加里2013年12月份的房地产销售与1年前比较升8%，房屋均价达到47万2200元，年度同比升8.6%。
* P1 h3 D  S7 o# I- r8 d


8 ~: L: Y3 l5 O: p3 n+ N( |2 _
8 [6 P/ p2 T) H* r% A
& A$ T9 n' `3 a
, N. p8 V4 _; V" ^2 ?温哥华的房价一直被认为泡沫最严重，从2012年春季就开始调整，去年12月份温哥华房地产市场年度同比大幅上升71%，就算与10年平均线比较也升8.1%。

3 d. m1 c5 g, m) {  T, ]* M温哥华的房屋均价上个月为60万3400元，与1年前比较升2.1%。
: i2 p. P+ ?! f+ l3 B
但是与去年11月份比较，温哥华的房屋销售则下跌了15.9%，主要是因为加国传统上12月份的房屋销售都会减少。2013年大温哥华地区房屋销售与2012年比较，升了14%，但是比2011年比较则下跌11.9%，是过去10年以来第3低的年度。
, e7 E9 k% k6 o& h4 c- Q# i
卡尔加里过去1年的房屋销售比2012年上升了11%。

4 Z' X6 A* F6 U0 {7 S6 M8 y+ e

/ D: G4 b0 x' \$ a; a多伦多地产局发布的去年12月份的销售图表。