什么样的人可以负担起现在的房价？

享受生活

引用网友“量子”的话：只要房子涨，就会有投资者进来，投资者包括edmonton的，也包括其他城市的。谁接最后一棒现在很难说，不过有个指标很重要，也就是接最后一棒的人也就是真正需要房子的人要负担得起。什么时候或什么现象说明大家负担不起了，这个见仁见智。
. {$ y: d: f; I  n/ P
引用http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1中关于爱城7月份的房价

The average price for single family：$303,304
" x+ }% C( q0 ^7 ?  s
这个价格的房子 Property Tax: $1,700/year

                             Heating Cost: $125/month

% X/ p) g9 y4 ]( o假定 Interest Rate: 5.25%

如果首付$75,000 (约为房价的25%)，家庭年收入需要$61,000以上，才可以负担；

+ ~7 |7 P1 u# f7 O$ d( F8 ~如果首付$15,000 (约为房价的5%)，家庭年收入需要$74,500以上，才可以负担
  a; y1 X* E+ _* E8 h: u( I& K4 ^8 x
6 O& \& m8 O2 p( T
) E7 Q6 x# k0 |/ X7 C0 e: @具体计算参考https://calc.tdcanadatrust.com/HMCIA/Input

音响神仙鱼

听说现在有３５年房屋贷款

lybbc2000

那些年工资增长和房价同步的人。

一半清醒

对于从小房子换到大房子的人来说差价是可以接受的，卖出已有房子的价格也很高，没太大所谓。但对于没有房子的人来说，很难一步到位。不像一年前了，只要家里有一个人有不错的工作，就可以一步到位。
) b& i6 E! H! `对老移民和有实力人来说，房子不是太大问题。苦了新移民和有能力但没买房子人们。没办法这是市场经济。

猪刀小试

照这个涨法，我就是会三级跳也永远到不了位啊。

音响神仙鱼

原帖由 无边落木 于 2006-9-6 22:02 发表
' g* c- Q: G: p! o# \1 l照这个涨法，我就是会三级跳也永远到不了位啊。

% g" \5 y) {7 ~' P/ ?好房子自然有人去住，apartment自然有人去租，八仙过海，各显神通，

猪刀小试

原帖由 音响神仙鱼 于 2006-9-6 22:09 发表
: R$ J: j' l/ U6 G' f
好房子自然有人去住，apartment自然有人去租，八仙过海，各显神通，

9 n  ^+ ~3 s1 N

偏偏我就是那铁拐李，哈哈。

牛眼熊心

原帖由 享受生活 于 2006-9-6 19:57 发表
6 p) \6 Z3 ~! ?" m5 f# O2 V引用网友“量子”的话：只要房子涨，就会有投资者进来，投资者包括edmonton的，也包括其他城市的。谁接最后一棒现在很难说，不过有个指标很重要，也就是接最后一棒的人也就是真正需要房子的人要负担得起。什么时候 ...

答案很简单：想“享受生活”的人就买得起。