什么样的人可以负担起现在的房价？

享受生活

引用网友“量子”的话：只要房子涨，就会有投资者进来，投资者包括edmonton的，也包括其他城市的。谁接最后一棒现在很难说，不过有个指标很重要，也就是接最后一棒的人也就是真正需要房子的人要负担得起。什么时候或什么现象说明大家负担不起了，这个见仁见智。
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: {6 a/ W' }1 C/ W: c引用http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1中关于爱城7月份的房价
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5 r+ G) T5 ]2 V5 M& eThe average price for single family：$303,304
7 U3 K7 l, e6 K7 |5 Q4 v" T9 {
9 f# U/ E" E( \7 l这个价格的房子 Property Tax: $1,700/year

) p+ r' p5 A* O, C7 W8 x* ^% m                             Heating Cost: $125/month
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" b1 D% t0 \& t2 V& J2 J& `3 A假定 Interest Rate: 5.25%
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5 w- ]  V% G) E. Y# {) Y. s7 T如果首付$75,000 (约为房价的25%)，家庭年收入需要$61,000以上，才可以负担；
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如果首付$15,000 (约为房价的5%)，家庭年收入需要$74,500以上，才可以负担
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具体计算参考https://calc.tdcanadatrust.com/HMCIA/Input

音响神仙鱼

听说现在有３５年房屋贷款

lybbc2000

那些年工资增长和房价同步的人。

一半清醒

对于从小房子换到大房子的人来说差价是可以接受的，卖出已有房子的价格也很高，没太大所谓。但对于没有房子的人来说，很难一步到位。不像一年前了，只要家里有一个人有不错的工作，就可以一步到位。
3 S8 V! o" A; y8 F) O对老移民和有实力人来说，房子不是太大问题。苦了新移民和有能力但没买房子人们。没办法这是市场经济。

猪刀小试

照这个涨法，我就是会三级跳也永远到不了位啊。

音响神仙鱼

原帖由 无边落木 于 2006-9-6 22:02 发表
照这个涨法，我就是会三级跳也永远到不了位啊。

& ]. r6 h) T8 e  Q; S( e0 G2 e7 Z好房子自然有人去住，apartment自然有人去租，八仙过海，各显神通，

猪刀小试

原帖由 音响神仙鱼 于 2006-9-6 22:09 发表
" j7 E( l: L. F4 _
: f" S) {' T: W6 r- v% Y好房子自然有人去住，apartment自然有人去租，八仙过海，各显神通，

偏偏我就是那铁拐李，哈哈。

牛眼熊心

原帖由 享受生活 于 2006-9-6 19:57 发表
引用网友“量子”的话：只要房子涨，就会有投资者进来，投资者包括edmonton的，也包括其他城市的。谁接最后一棒现在很难说，不过有个指标很重要，也就是接最后一棒的人也就是真正需要房子的人要负担得起。什么时候 ...

4 j" n7 z# {/ r$ M答案很简单：想“享受生活”的人就买得起。