强制New Home Warranty 的影响

tanrx

从2月1日起申请建房许可就强制要求Builder加入和提供New Home Warranty 信息。
( Q% @3 Y1 o5 F# t* ~. B6 Q  }. q; W而这个Warranty需要一定的要求，比如质量控制、押金等而且要求个人财产担保。
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9 R& e& }( I& Y2 \# y3 e- v想探讨一下，这个对建筑市场有什么影响？
1 }7 Z% W5 M) k是否会清除一些不合规的小Builder，抬高进入门槛，严重增大Builder的风险和成本；
/ s7 N3 g" r" \2 F) T因builder需要分包商增加质保条款，及提供后期1-2年的维修从而导致房屋价格上涨；
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zbshan

同问。。
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是要SHAREHOLDERS的个人财务信息，还是财产担保？

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Haowen

我所听说 的是，一个印度的小builder 因维修官司诉讼不断，一个斐济的小builder干脆 不做了，说后续 维护成本太大，风险太大。
4 w9 i; V1 ]0 O/ h/ X. O- r& P  监管力度大肯定对买房者质量方面是利好的。
; f& |: J5 |1 z" I+ @1 q9 s  对builder成本上升是肯定的，不过 最终怕也是消费者买单
+ ]' I- e* Y% D3 U! c  但小builder的竞争优势就被缩减了。