加人家庭资产增44.5% 71%家庭仍负债

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来源：明报
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7 ?9 A/ A/ T; N+ M* N  t0 _+ j加拿大统计局前日公布了自2005年至2012年的加拿大人的“财政安全调查”报告，显示出加国人均家庭资产净值在这6年间增长了44.5%，房地产仍为家庭中最大资产来源。
" W  r' W, f) A2 {( f0 b与此同时，家庭平均负债率亦有了明显增长，其中，购买自住房产以外的物业按揭贷款负债率，则有上升。
这是加拿大统计局自从1999年至2005年的上一次调查结束后的再次公布的同类型调查结果，该报告指出，加国家庭在2005年至2012年之间的净资产增幅为44.5%，比对上的6年间的增幅还要上升23个百分点。
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与此同时，家庭平均的负债速度亦加快，全国已有71.1%的家庭在2005年至2012年之间加入负债大军的队伍，比上个6年的比例增长了3.8%。
. O, {0 T9 s3 |& ^* T家庭负债的形式最主要的依然是自住房屋按揭贷款，但这种贷款家庭的总数量在近6年当中却有所下降，从2005年的34.1%降至2012年的33.8%；有趣的是，家庭在主要自住物业以外的房屋按揭贷款，如度假屋和出租房屋等，在1999年至2012年之间来则有所上升，从4.6%增加至6.4%，并且在过去6年中拥有该类物业的家庭数量亦上升了70%，令全国拥有该类物业家庭的比例达到约20%。
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  H+ I5 I% a# E3 ^+ b; I家庭主要居所价值6年增长52%
该报告还发现，本国家庭主要居住物业的价值从2005年至2012年之间的6年之间增长了52%，同一时期的全国房屋平均价格亦增长了45%，拥有房屋的人数亦大幅度增长，愈来愈多人将自住物业看做是家庭净资产中最主要的组成部分。
% P, s$ o1 a! K4 T5 }' }除了物业之外，家庭所拥有的其他资产亦有略微上升，其中最主要的部分为包括公司养老金计划、RRSP和RRIP在内的私人养老金。调查报告指出，全国在2012年拥有这些私人养老金的家庭数量约占70%，比1999年录得的数量增长了1%。而养老金占家庭总资产的比例则为30%。此外，自从2009年设立了银行免税帐户(TFSA)之后，统计局还首次对全国家庭对该系统的使用情况作出了分析。结果显示，虽然该帐户所占家庭净资产份额仅为0.7%，但全国有三分之一的家庭都开通了该帐户，平均资产为1万元。